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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 100969
Eingetragen
25.6.2015
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
das Betreiben von Immobiliengeschäften und damit zusammenhängender Geschäfte jedweder Art, insbesondere die Bewirtschaftung, die Vermietung, der Neuund Umbau, der Erwerb und der Verkauf von Immobilien sowie das Erbringen von sonstigen Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Gleb Sokolov
seit 4.3.2020
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Grace Invest GmbH

Bornheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Umlaufvermögen 2.199.703,67 357.352,31
I. Vorräte 660.631,57 285.419,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.477.536,00 0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 61.536,10 71.933,11
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 62.024,10 17.556,87
Bilanzsumme, Summe Aktiva 2.261.727,77 374.909,18

Passiva
31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 42.556,87 11.931,38
III. Jahresfehlbetrag 44.467,23 30.625,49
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 62.024,10 17.556,87
B. Rückstellungen 2.650,00 850,00
C. Verbindlichkeiten 781.541,77 374.059,18
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 7.700,47 5.017,79
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 773.841,30 369.041,39
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.477.536,00 0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 2.261.727,77 374.909,18

Anhang


Claus Koch, Steuerberater

Anhang zur Bilanz der Grace Invest GmbH  per  31.12.2017

  Aktivseite der Bilanz


1. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 01.01.2017 bis 31.12.2017 ist nach den  Rechnungslegungsvorschriften des 3. Buches  des HGB in der Fassung des Bilanzricht­li­niengesetzes aufgestellt worden.
 § 262 Abs. 2 HGB

2. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind mit  den Anschaffungs- bzw. Her-stellungskosten,  vermindert um die planmäßige Abschreibung, bewertet. Es wurde  ausschließlich die  lineare AfA-Methode angewendet.
 Außerplanmä­ßige  Abschreibungen wur­den bei der Be­wertung der Sach­anlagen nicht vorgenommen.
 § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB

3. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter wurden 2017 gem. § 6 Abs. 2 EStG im Jahr der Anschaffung  voll abgeschrieben. Aus Vereinfachungsgründen wurde im Jahr des Zugangs ein Abgang unterstellt.

4. Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem Jahre­sabschluss beigefügten  Anlagen zu entnehmen. Dort ist auch die Abschreibung des lau­fenden Ge­schäftsjahres aufgeteilt in  Bilanzkonten angegeben.
 § 268 Abs. 2 HGB

5. Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten/Herstellungskosten bewertet.
 § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB

6.  Eine Forderung gegenüber dem Gesellschafter besteht nicht.
 § 285 Nr. 9 c HGB, § 42 Abs. 3 GmbHG
 
7. Der Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Ausgaben vor dem 31. Dezember 2017, die Aufwand für das Geschäftsjahr 2018 darstellen.
 § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB

                        
  Passivseite der Bilanz

9. Rückstellungen für alle erkennbaren ungewissen  Verbindlichkeiten wurden gebildet.
 § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB

10. Die Verbindlichkeiten wurden zum Nennwert bewertet. Der Gesellschafter Zhevlakov hat der Gesellschaft mehrere Darlehen (gesamt  721.000,00 €) zum Erwerb eines Grundstücks und zur dessen Bebauung zur Verfügung gestellt. 
 § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB, § 265 Abs. 3 Satz 1 HGB

11. Per  31.12.2017 bestehen Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern aus vorgelegten Kosten i.H.v.  60.541,77  € 
 § 283 Nr. 9c HGB, § 42 Abs. 3 GmbHG

12. Der Passive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft die Forderung gegenüber der EWE Immobilien KG aus notariellem Verkaufsvertrag vom  21.12.2017. Die Fertigstellung des Verkaufsobjektes erfolgt im September 2018. Der Verkaufserlös ist daher in voller Höhe abzugrenzen.
 § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB

Sonstige Angaben zum Jahresabschluss
 
 Geschäftsführer im Berichtsjahr war vom 01.01. bis 31.12.2017

 Gleb Sokolov

 § 285 Nr. 10 HGB

 Der Jahresabschluss per 31.12.2017 wurde durch die Gesellschafterversammlung am 15.10.2018 festgestellt.

 § 328 Abs. 1 Nr. 1 HGB
 

Bonn, den 15. Oktober 2018

gez.

Gleb Sokolov 


Grace Invest GmbH, Bonn



Anlagengitter

  Sachanlagen

Historische Anschaffungs-/Herstellungskosten 0,00 €
Abgänge -0,00 €
Zugänge 0,00 €
Kumulierte Abschreibung 0,00 €
Buchwert 31.12.2017 0,00 €
Abschreibung des laufenden Geschäftsjahres 0,00 €

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.10.2018 festgestellt.

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