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Stammdaten

Register
Amtsgericht Leipzig HRB 25693
Eingetragen
11.12.2009
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Errichtung von Wohn- und Geschäftsbauten auf eigene Rechnung mit eigenen Mitteln auf Grundstücken, die die Gesellschaft erworben, zur Nutzung übernommen oder angepachtet hat, bzw. an denen ein Erbbaurecht eingeräumt wurde. Die Gesellschaft ist berechtigt, Grundbesitz zu erwerben und zu veräußern. Die Gesellschaft führt Beratungsleistungen im Bereich der Immobilienbranche aus.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Matthias Sander
seit 11.12.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Matthias Sander
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Matthias Sander
Markkleeberg
105.000 €
100.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

dBS Investment GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 119.783,00 148.275,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 9.578,00 13.644,00
II. Sachanlagen 60.205,00 84.631,00
III. Finanzanlagen 50.000,00 50.000,00
B. Umlaufvermögen 485.273,56 357.528,68
I. Vorräte 158.500,00 120.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 269.839,44 191.369,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 56.934,12 45.659,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten 906,08 11.514,81
Aktiva 605.962,64 517.318,49

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 311.664,84 283.607,51
I. Gezeichnetes Kapital 105.000,00 105.000,00
II. Kapitalrücklage 4.000,00 4.000,00
III. Gewinnvortrag 174.607,51 151.423,14
IV. Jahresüberschuss 28.057,33 23.184,37
B. Rückstellungen 43.397,76 40.511,65
C. Verbindlichkeiten 250.900,04 180.559,33
D. Passive latente Steuern 0,00 12.640,00
Passiva 605.962,64 517.318,49

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss der dBS Investment GmbH mit Sitz in Leipzig zum 31. Dezember 2022 wurde auf der Grundlage der Rechnungs­legungs­vorschriften des Handels­gesetz­buches (§§ 242 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB), der einschlägigen Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie gegebenenfalls nach den ergänzenden Regelungen gemäß Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

Angaben, die wahlweise auch in der Bilanz gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in §§ 267 und 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: dBS Investment GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Leipzig
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Leipzig
Registernummer: 25693

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wird von dem Grundsatz der Unternehmensfortführung gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB ausgegangen.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Bewertung der entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und der Sachanlagen erfolgt gemäß § 255 Abs. 1 HGB zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen gemäß § 253 Abs. 3 HGB.

Die beweglichen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nach Maßgabe der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die beweglichen Vermögengegen­stände des Anlagevermögens werden linear und pro rata temporis abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter/Vermögensgenstände im Sinne von § 6 Abs. 2 EStG mit Anschaffungskosten unter 800,00 EUR werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben. Im handelsrechtlichen Jahresabschluss wird analog verfahren.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten gemäß § 255 Abs. 1 HGB respektive zum niedrigeren beizulegenden Wert gemäß § 253 Abs. 3 HGB.

Unfertige Leistungen werden zu Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 2 S. 2 und 3 HGB unter Berücksichtigung von § 253 Abs. 4 HGB angesetzt. Der Ansatz entspricht den produktions­bezogenen Vollkosten. Die Herstellungskosten umfassen Material- und Fertigungseinzelkosten, Material- und Fertigungsgemeinkosten, den Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung verursacht, sowie allgemeine Verwaltungsaufwendungen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgt zum Nennwert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Auszahlungen und fällige Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird mit dem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und sonstigen ungewissen Verbind­lichkeiten in ausreichender Höhe. Sie werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Bei einer Restlaufzeit der Rückstellungen von über einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Rest­laufzeiten entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäfts­jahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungs­abzinsungs­verordnung monatlich ermittelt werden.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben analog dem Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

- Darlehensforderungen nebst Zinsen i.H.v. 90,9 TEUR (Vj. 0,0 TEUR)

Forderungen gegen Gesellschafter werden unter dem Posten "Sonstige Vermögensgegenstände" ausgewiesen und betragen zum Bilanzstichtag 74,9 TEUR (Vj. 77,4 TEUR).

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden antizipative Forderungen i.H.v. 4,2 TEUR (Vj. 2,6 TEUR) ausgewiesen.

Die antizipativen Forderungen setzen sich wie folgt zusammen:

- Forderungen aus Steuern vom Einkommen und vom Ertrag i.H.v. 2,1 TEUR (Vj. 0,4 TEUR)

- im Folgejahr abziehbare Vorsteuerbeträge i.H.v. 2,1 TEUR (Vj. 2,2 TEUR)

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

- Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen mit 100,0 TEUR (Vj. 0,0 TEUR)

Unter den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern mit 0,3 TEUR (Vj. 0,0 TEUR) ausgewiesen.

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2022 setzen sich wie folgt zusammen:




Gesamt-
davon mit einer Restlaufzeit

betrag
kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
Summe
250,9
199,9
51,0
0,0


Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten zum vorangegangenen Bilanzstichtag 31. Dezember 2021 setzen sich wie folgt zusammen:


Gesamt-
davon mit einer Restlaufzeit

betrag
kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
Summe
180,6
93,1
87,5
0,0


Besicherung der zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2022 ausgewiesenen Verbindlichkeiten:

Die Verbindlichkeiten i.H.v. 250,9 TEUR sind wie folgt besichert:

- Sicherungsübereignung des Anlage- und Umlaufvermögens

- handelsübliche Eigentumsvorbehalte

Unter dem Bilanzposten "sonstige Verbindlichkeiten" sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 11,8 TEUR (Vorjahr: 30,1 TEUR) ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Unternehmen wurden während des Geschäftsjahres ohne Berücksichtigung der Geschäftsführung durchschnittlich 11 Arbeitnehmer beschäftigt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:

- Miete und Leasing 17,0 TEUR

Angabe gemäß § 285 Nr. 9c HGB

Die Gesellschaft hat zum Bilanzstichtag ein Darlehen an einen Geschäftsführer i.H.v. 75,0 TEUR ausgereicht. Das Darlehen wird mit 2,0 % p.a. verzinst und ist kurzfristig zur Rückzahlung fällig.

 

Leipzig, 8. Dezember 2023

gez. Matthias Sander, Geschäftsführung


dBS Investment GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.12.2023 festgestellt.

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