Atrium³ GmbH & Co. OHGLiquidiert

Atrium³ GmbH & Co. OHG

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Anhang 2016

A. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn-  und Verlustrechnung

I. Allgemeines

Der Jahresabschluss der Atrium³ GmbH & Co. OHG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB iVm § 264a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurden in Anlehnung an die Vorschriften der §§ 266 II und 275 II HGB für große Kapitalgesellschaften gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Bei der Offenlegung werden die Vereinfachungen für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die unter den Vorräten ausgewiesenen Bauobjekte sind mit ihren Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, ggf. unter Beachtung des Niederstwertprinzips, angesetzt. Die Herstellungskosten beinhalten die Materialkosten (insbes. Kaufpreise, Baukosten, Baunebenkosten, Erschließungskosten), projektbezogene Finanzierungskosten sowie Sondereinzelkosten zur Herstellung der Vertriebsbereitschaft.

Erkennbare Risiken im weiteren Ablauf bis zur Fertigstellung werden bei der Bewertung berücksichtigt. Sind die erzielbaren Verkaufspreise niedriger als die Herstellungskosten, wird zu diesen niedrigeren Werten bewertet.

Sofern bei einem Projekt zum Bilanzstichtag bereits teilweise Einheiten wirtschaftlich übertragen wurden, erfolgt die Bilanzierung der noch nicht übertragenen Einheiten anteilig nach den gleichen Grundsätzen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen werden für alle ungewissen Verbindlichkeiten mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind (§ 253 I HGB).

Die erhaltenen Anzahlungen werden mit ihrem Nennbetrag passiviert.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Bilanzerläuterungen

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände hatten am Bilanzstichtag eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Bei den sonstigen Rückstellungen handelt es sich um Rückstellungen für ausstehende Rechnungen in Höhe von 79.500,00 € (Vj.: 60.000,00  €), Rückstellung für Aufbewahrung in Höhe von 2.500,00 € (Vj.: 1.900,00 €), Rückstellung für Gewährleistungen in Höhe von 42.400,00 € (Vj.: 42.800,00 €)  und um Rückstellungen für Jahresabschlusskosten in Höhe von 5.000,00 € (Vj.: 4.000,00 €).

Sämtliche Verbindlichkeiten hatten zum Bilanzstichtag eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 0 € (Vj.: 69.334,48 €) enthalten.

Bei den sonstigen Verbindlichkeiten sind die folgenden "Davon-Vermerke"  anzugeben:

B. Sonstige Angaben

I. Geschäftsführung

Die Geschäfte des Unternehmens wurden in 2016 von der WvM Immobilien und Projektentwicklung GmbH, vertreten durch Hr. Martin Koll, und der Cölner Bau & Boden GmbH, vertreten durch Hr. Robert Maassen, geführt.

Die Gesellschaft verzichtet unter Berufung auf § 286 IV HGB auf die in § 285 IXa HGB verlangten Angaben über die Gesamtbezüge der Geschäftsführung.

II. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres den Kapitalkonten der Gesellschaftern gutgeschrieben.

Köln, 16.03.2017

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.03.2017 festgestellt.