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Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 108135
Eingetragen
30.3.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Verkauf und die Vermittlung von Vertragsobjekten im Immobilienbereich sowie die Vermittlung von Miet- und Pachtverträgen über Grundstücksrechte. Die Gesellschaft ist berechtigt, Geschäfte i. S. v. § 34c GewO durchzuführen oder sonstige Geschäfte, die einer besonderen behördlichen Genehmigung bedürfen, vorzunehmen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Gilbert Jurkewitz
seit 21.9.2021
Prokura
Timo Stahnke
seit 16.1.2018
Prokura
Geschäftsführer
Damir Milanovic
seit 30.3.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Damir Milanovic
50.00%
Florian Vonderbank
50.00%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Damir Milanovic
Frankfurt am Main
12.500 €
50.00%
Florian Vonderbank
Bad Homburg v.d.H.
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Immolox GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

(Amtsgericht Frankfurt am Main - HRB 108135)

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva
Geschäftsjahr 31.12.2022
€ € €
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 0,00 159,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 152.514,00 75.531,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 410.925,75 1.299.247,52
2. Sonstige Vermögensgegenstände 1.898.910,74 2.309.836,49 1.746.076,72
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.028.629,43 1.042.143,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten 48.408,38 77.940,46
3.539.388,30 4.241.097,78
Passiva
Geschäftsjahr 31.12.2022
€ € €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 2.381.572,67 360.053,33
III. Jahresüberschuss 368.894,59 2.775.467,26 2.438.157,14
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 650.123,51 1.014.887,60
2. Sonstige Rückstellungen 6.000,00 656.123,51 3.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 69692,44 0,00
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 37.995,99 280.992,01
2. Sonstige Verbindlichkeiten 109,10 107.797,53 119.007,70
3.539.388,30 4.241.097,78

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wird im Handelsregister beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter HRB 108135 geführt.

Der Jahresabschluss der Immolox GmbH zum 31. Dezember 2023 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Einordnung der Gesellschaft erfolgte nach § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Vom Ausbruch des Krieges in der Ukraine sind weltweit viele Branchen, Produktionsstätten und Lieferketten betroffen, die auch Auswirkungen auf die Immobilienbranche haben können. Hinzu kommt die im Zuge der Sanktionen gegen Russland zugespitzte Energiekrise. Diese Risiken betreffen Unternehmen insbesondere zusätzlich zu den teilweise noch spürbaren Nachwirkungen der Corona-Pandemie und den steigenden Marktzinsen. Die hieraus resultierenden Risiken und ihre konkreten Auswirkungen auf die zukünftige Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft sind zum Zeit- punkt der Berichterstattung nicht final absehbar beziehungsweise quantifizierbar.

Grundsätzlich ist nicht auszuschließen, dass sich aus den aktuellen geopolitischen Rahmenbedingungen, der damit einhergehenden Störung von Lieferketten, dem Material- und Arbeitskräftemangel, der Energiekrise oder dem Zinsanstieg weitere Einflüsse auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft ergeben könnten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

•

Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt
•

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstands. Die Abschreibungen auf Sachanlagen wurden nach der linearen Methode vorgenommen.
•

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.
•

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.
•

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.
•

Das Eigenkapital wurde zum Nominalwert angesetzt.
•

Die Rückstellungen wurden in Höhe der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge angesetzt.
•

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände zum 31. Dezember 2023 sind in voller Höhe innerhalb eines Jahres fällig.

2. Verbindlichkeiten

Über die diesjährigen und vorjährigen Teilbeträge der Verbindlichkeiten mit ihren Restlaufzeiten informiert die nachstehende Tabelle:

Verbindlichkeitenspiegel Restlaufzeit
zum 31. Dezember 2023 Gesamt bis 1 Jahr 1 bis 5 Jahre über 5 Jahre
€ € € €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 37.995,99 37.995,99 0,00 0,00
Vorjahr 280.992,01 280.992,01 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 109,10 109,10 0,00 0,00
Vorjahr 119.007,70 119.007,70 0,00 0,00
Summe Verbindlichkeiten 38.105,09 38.105,09 0,00 0,00
Vorjahr 399.999,71 399.999,71 0,00 0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte sowie die Abtretung von Ansprüchen aus Kaufverträgen, Mietverhältnissen und Bürgschaften besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten, wie im Vorjahr, keine Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

IV. Sonstige Angaben

1. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Zur Geschäftsführung sind beziehungsweise waren im abgelaufenen Geschäftsjahr bestellt:

•

Herr Damir Milanovic
•

Herr Florian Vonderbank

2. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Frankfurt am Main, den 26. November 2024

Immolox GmbH

Damir Milanovic

Florian Vonderbank

Angaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde am 27.11.2024 festgestellt.

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