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Stammdaten

Register
Amtsgericht Jena HRB 505385
Eingetragen
3.5.2010
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
ist der Erwerb von Grundstücken, deren Bebauung sowie Vermietung und Verpachtung des der Gesellschaft gehörenden Grundbesitzes.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Andreas Josef Müller
seit 3.5.2010
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Andreas Müller
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Andreas Müller
99086 Erfurt, Magdeburger Allee 198
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

A.M. Immo-Invest GmbH

Amt Wachsenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 66.048.762,25 52.714.976,79
I. Sachanlagen 66.048.762,25 52.714.976,79
B. Umlaufvermögen 2.064.796,44 7.031.426,54
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.172.830,66 4.339.390,34
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 891.965,78 2.692.036,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten 113.622,02 24.805,78
Aktiva 68.227.180,71 59.771.209,11

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.972.426,04 1.373.230,86
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.348.230,86 2.379.630,04
III. Jahresüberschuss 1.599.195,18 -1.031.399,18
B. Rückstellungen 82.097,59 33.013,57
C. Verbindlichkeiten 65.136.020,72 58.332.065,45
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 5.310.791,33 4.567.739,78
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 59.825.229,09 53.764.325,67
davon gegenüber Gesellschaftern 10.142.045,43 8.613.866,67
D. Rechnungsabgrenzungsposten 36.636,36 32.899,23
Summe Passiva 68.227.180,71 59.771.209,11

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firma laut Registergericht: A.M. Immo-Invest GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Amt Wachsenburg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Jena
Register-Nr.: 505385

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht ver­gleichbar sind.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermö­gens­ge­genstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewer­tet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet. Da­bei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ab dem Geschäftsjahr 2023 werden die Aufwendungen für Betriebskosten sowie die Aufwendungen für Fremdleistungen nicht mehr unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sondern unter dem Materialaufwand unter den Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe (TEUR 1.180) bzw. den Aufwendungen für bezogene Leistungen  (TEUR 589) ausgewiesen. Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend angepasst. Im Übrigen konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:



Sachverhalte
2023
2022

Euro
Euro
Ausleihungen
0,00
0,00
Forderungen
0,00
0,00
Verbindlichkeiten
10.142.045,43
8.613.866,67


Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jah­ren be­trägt  47.317.366,61 Euro (Vorjahr: 41.929.685,82 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rech­te gesichert sind, beträgt 51.273.673,79 € Euro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbun­den: Hypotheken.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Ar­beit­nehmer betrug 11,5.

Unterschrift der Geschäftsleitung

 

Amt Wachsenburg, 20. März 2025

gez. Andreas Josef Müller

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.03.2025 festgestellt.

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