UI Nettetal L9 GmbH

UI Nettetal L9 GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

A K T I V A

P A S S I V A

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben

Die UI Nettetal L9 GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 153471. Das Geschäftsjahr der Gesellschaft entspricht dem Kalenderjahr.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde - wie im Vorjahr - nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Weiterhin wurden die speziellen Vorschriften des GmbHG angewendet.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden beibehalten; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt - wie im Vorjahr - im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 274a HGB und § 288 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres, bewertet.

Die Abschreibung des unbeweglichen Sachanlagevermögens erfolgt linear. Sie bemisst sich bei Geschäftsbauten nach einer Nutzungsdauer von 50 Jahren.

Bei den Vorräten handelt es sich um Betriebskosten, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Die Bewertung erfolgt in Höhe der auf die Mieter umlegbaren Aufwendungen für Betriebskosten.

Die Forderungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert, ggf. vermindert um Einzelwertberichtigungen, bilanziert.

Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde - soweit erforderlich - durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Sie sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem notwendigen Erfüllungsbetrag entspricht.

Die Verbindlichkeiten und erhaltene Anzahlungen wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Unter den Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen bzw. Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, die Erträge bzw. Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der Anlage zu diesem Anhang.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferung und Leistung mit einer Laufzeit von über einem Jahr bestehen wie im Vorjahr nicht.

Forderung gegenüber dem Finanzamt bestehen zum Stichtag in Höhe von EUR 19,61 (Vorjahr: TEUR 0,00).

Rückstellungen

Entgegen dem Vorjahresausweis werden die Steuerrückstellungen im aktuellen Geschäftsjahr in Höhe von EUR 24.905,40 (Vorjahr: EUR 24.905,40) separat zu den sonstigen Rückstellungen ausgewiesen. Eine Vergleichbarkeit ist insoweit nicht gegeben.

Verbindlichkeitenspiegel
(Vorjahr)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern können auf schriftliches Verlangen der Darlehensgeberin durch eine erstrangige Hypothek in Höhe von EUR 1.341.179,00 nebst Zinsen in Höhe von 15 % p.a. und Kosten in Höhe von 5 % des Hypothekenbetrages auf das Grundstück besichert werden.

Treuhandvermögen

Die innerhalb der Posten Guthaben bei Kreditinstituten und sonstige Verbindlichkeiten ausgewiesenen Kautionen von Mietern betragen EUR 818.852,21 (Vorjahr: EUR 818.852,21).

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung hat von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Die Geschäftsführung erhielt keine Kredite.

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Hinweis zur Feststellung:

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 der UI Nettetal L9 GmbH, Hamburg, wurde am 11.09.2024 festgestellt.