DIR Verwaltungs GmbH

Industria Bauträger GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

AKTIVA

Anhang

DER FIRMA Industria Bauträger GmbH

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß der §§ 242 ff HGB und gemäß § 264 a HGB nach den Vorschriften der §§ 264 bis 288 HGB in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes vom 25. Mai 2009 sowie etwaiger ergänzender Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Umstellung der Rechnungslegung erfolgte zum Stichtag 1. Januar 2010. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden, soweit notwendig, angepasst. Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Artikel 67 Absatz 8 Satz 1 EGHGB). Die Vorjahreszahlen wurden gemäß Artikel 67 Absatz 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Unsere Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S. der Vorschrift des § 267 Absatz 1 HGB i.V. mit § 264 HGB.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Firma Industria Bauträger GmbH ist Komplementärin folgender Firmen:

Industria Bauträger GmbH & Co. Grundstücks KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Mornewegstraße KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Rösslerstraße KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Daimlerweg KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Marburger Straße KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Rheinstraße KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Borsigstraße KG

Industria Bauträger GmbH & Co. SPAG KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Rosenpark KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Goebelstraße KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Wasserweg KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Daimlerweg Halle 3+5 KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Alsfelderstraße KG

Industria Bauträger GmbH & Co. Rheinstraße 103 KG

Daneben verfolgt sie eigenwirtschaftliche Interessen als Bauträgerunternehmen und Objektverwalter.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften. Die Regelungen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes wurden im Geschäftsjahr 2010 - soweit gesetzlich zulässig - erstmalig angewendet. Die Übergangsvorschriften zum Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz wurden gemäß Artikel 67 EGHGB auf den 1. Januar 2010 angewendet. Auswirkungen auf das Jahresergebnis resultierten daraus nicht.

Neubewertungen von sonstigen Rückstellungen aus der erstmaligen Anwendung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes ergaben sich bei der Gesellschaft nicht.

Für die Gesellschaft waren im Geschäftsjahr die folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Anschaffungskosten umfassen den Anschaffungspreis sowie die Anschaffungsnebenkosten. In Anspruch genommene Lieferantenskontobeträge werden von den Anschaffungskosten abgesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten in der Vergangenheit unter Berücksichtigung handels- und steuerrechtlicher Bestimmungen nach der linearen Abschreibungsmethode. Die in Vorjahren nach den steuerlichen Vorschriften vorgenommenen planmäßigen Abschreibungen werden fortgeführt.

Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens sind zu Anschaffungskosten bzw. zum Nennwert bewertet, sofern nicht ein niedrigerer Wertansatz geboten ist.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert.

Der Kassenbestand und das Guthaben bei Kreditinstituten sind ebenfalls zum Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt. Es umfasst das Grundkapital der Gesellschaft.

Die Rückstellungen wurden für alle zum Abschlussstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten des Geschäftsjahres 2010 gebildet. Die Bewertung der Rückstellungen erfolgte gemäß § 253 Absatz 1 Satz 2 HGB mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind unter Beachtung des Imparitätsprinzips zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Der Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2010 Herr Wolfgang Börder.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 21.11.2011