Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 59182
Eingetragen
6.10.2004
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
- Die Verwaltung von eigenen und fremden Grundstücken - die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften nach WEG/BGB - die Durchführung von Aus-, Weiter- und Fortbildung in der Wohnungswirtschaft.

Historie

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Management

NameRolle
Stefan Dawid
seit 29.3.2023
Geschäftsführer
Martin Heinz Fabisch
seit 30.6.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Feiwel Beteiligungs-gesellschaft mbH
Germany
50000
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

David & Kahlfeldt GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva

31.12.2010
EUR
31.12.2009
EUR
A. Anlagevermögen 81.248,67 100.497,67
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2.130,00 2.212,00
II. Sachanlagen 78.598,67 97.765,67
III. Finanzanlagen 520,00 520,00
B. Umlaufvermögen 163.900,10 202.823,32
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 163.900,10 202.823,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.662,17 3.662,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten 6.241,19 1.821,65
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung 17.472,00 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 268.861,96 305.142,64

Passiva

31.12.2010
EUR
31.12.2009
EUR
A. Eigenkapital 70.845,90 60.690,50
I. gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Gewinnvortrag 35.125,91 28.943,77
III. Jahresüberschuss 10.155,40 6.182,14
B. Rückstellungen 6.751,19 40.429,13
C. Verbindlichkeiten 191.264,87 204.023,01
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 185.519,63 198.551,35
Bilanzsumme, Summe Passiva 268.861,96 305.142,64

Anhang


 
Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der David & Kahlfeldt GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Zur Erläuterung wird ausgeführt:

Im Rahmen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes wird die Rückdeckungsversicherung mit der Pensionsrückstellung verrechnet. Es entfällt der Aktivausweis der Rückdeckungsversicherung, der Passivposten der Pensionsrückstellung senkt sich ab.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen Euro 41.197,00.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Pensionsrückstellungen

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde das Anwartschaftsbarwertverfahren ("Projected Unit Credit" Methode) angewendet.

Die Bewertungsmethode ist in IAS 19.64-71 beschrieben. Die Rückstellung entspricht dabei dem Anwart- schaftsbarwert auf die hochgerechneten Leistungsanwartschaften, soweit diese zum jeweiligen Wirtschafts- jahresanfang bereits erdient sind.

Für die Berechnungen wurden folgende Annahmen getroffen:
  

Zinssatz
5,15
%
erwartete Lohn- und Gehaltssteigerungen
0,00
%
zugrunde gelegte Sterbetafel
"Richttafeln 2005 G" von Prof. Klaus Heubeck
 


Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten wurden folgende Werte ermittelt:
  

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden
Euro
Erfüllungsbetrag der Schulden
41.197,00
Anschaffungskosten der verrechneten Vermögenswerte
49.732,80
Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte
58.669,00
verrechnete Aufwendungen
3.927,00
verrechnete Erträge
8.936,20


Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 185.519,63 (Vorjahr: Euro 198.551,35).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
  

Erster Geschäftsführer:
Stefan Kahlfeldt
ausgeübter Beruf:
Kaufmann


Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
  

Sachverhalte
Betrag
 
Euro
Ausleihungen
0,00
Forderungen
130.750,89
Verbindlichkeiten
0,00


Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Unterschrift der Geschäftsleitung
  

Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.02.2012 festgestellt.

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