IMMO-RENT Verwaltungs-GmbH

IMMO-RENT Verwaltungs-GmbH

(vormals: IMMO-WERT GmbH)

Kaufbeuren

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2010 bis zum 30.06.2011

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Firma IMMO-WERT GmbH, Kaufbeuren, für das Geschäftsjahr 2010/2011 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich einer Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen der Übersichtlichkeit grundsätzlich zu Gunsten der Angabe im Anhang ausgeübt.

Die Vorjahreszahlen in Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind uneingeschränkt mit dem Zahlenwerk 2010/2011 vergleichbar. Bewertungsänderungen wurden nicht vorgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung folgt dem Gesamtkostenverfahren.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Anlagevermögen

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Abschreibungen erfolgen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Bewegliche Anlagegüter werden überwiegend linear im Rahmen der steuerlich zulässigen Sätze abgeschrieben.

Auf Zugänge bei beweglichen Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wird die

steuerlich zulässige anteilige Jahresabschreibung verrechnet.

Für Wirtschaftsgüter mit einem Wert von Euro 150,00 bis Euro 1.000,00 (Altbestand) wurde ein Sammelposten gebildet, der über eine Laufzeit von 5 Jahren abgeschrieben wurde.

II. Umlaufvermögen

Die zum Verkauf bestimmten Immobilien werden mit den aufgewendeten Anschaffungskosten angesetzt.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung der Vorräte erfolgt verlustfrei.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

III. Rückstellungen

Die Rückstellungen (Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen) werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

IV. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

C. Angaben zu Posten der Bilanz

I. Angaben zur Aktivseite

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten

Der Ausweis betrifft vorausbezahltes Disagio mit TEuro 2 sowie vorausbezahlte Leistungen.

II. Angaben zur Passivseite

1. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 2.091.294,97 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, darin enthalten gegenüber Gesellschaftern Euro 92.768,79 (Vorjahr Euro 0,00) sowie aus Steuern Euro 15,25 (Vorjahr Euro 655,93). Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 665.000,00 haben eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren sowie Euro 2.067.760,41 von mehr als 5 Jahren.

D. Sonstige Angaben

I. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zum Geschäftsführer war während des Geschäftsjahres bestellt:

Herr Thomas Hefele.

Der Geschäftsführer ist befugt, die Gesellschaft alleine zu vertreten und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

II. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Keine

Kaufbeuren, den 23. September 2011

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Thomas Hefele

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 27.9.2011.