TL
Immobilien GmbH
Döbeln
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2019
EUR |
31.12.2018
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
1.370.884,36 |
1.282.506,04 |
| I.
Sachanlagen |
1.352.524,67 |
1.249.206,04 |
| II.
Finanzanlagen |
18.359,69 |
33.300,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
75.589,92 |
36.897,13 |
| I.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
36.101,33 |
8.795,97 |
| II.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
39.488,59 |
28.101,16 |
| C.
Rechnungsabgrenzungsposten |
3.762,00 |
2.189,50 |
| D.
nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
94.446,67 |
76.623,66 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
1.544.682,95 |
1.398.216,33 |
Passiva
|
|
31.12.2019
EUR |
31.12.2018
EUR |
| A.
Eigenkapital |
0,00 |
0,00 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
25.000,00 |
| II.
Verlustvortrag |
101.623,66 |
52.090,18 |
| III.
Jahresfehlbetrag |
17.823,01 |
49.533,48 |
| IV.
nicht gedeckter Fehlbetrag |
94.446,67 |
76.623,66 |
| B.
Rückstellungen |
10.238,62 |
9.116,86 |
| C.
Verbindlichkeiten |
1.528.418,78 |
1.387.923,47 |
| davon
mit Restlaufzeit bis 1 Jahr |
580.614,88 |
507.242,18 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
947.803,90 |
880.681,29 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
6.025,55 |
1.176,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
1.544.682,95 |
1.398.216,33 |
Anhang
I. Allgemeine Angaben
Die TL Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Döbeln
und ist eingetragen in das Handelsregister beim
Amtsgericht Chemnitz (Reg.Nr. 29042).
Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den
§§ 242 ff. und den
§§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches
(HGB) in der Fassung des
Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und den
Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit
beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.
Im vorliegenden Jahresabschluss erfolgt trotz
bilanzieller Überschuldung die Bilanzierung und
Bewertung der Vermögensgegenstände, Schulden und
Rechnungsabgrenzungsposten nach dem Grundsatz der
Fortführung der Unternehmenstätigkeit. Dies ist
in dem verbesserten Jahresergebnisses 2018 begründet.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft
im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend
§ 275 Abs. 2 HGB nach dem
Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Der vorliegende Jahresabschluss ist
grundsätzlich unter Beibehaltung der für den
Vorjahresabschluss angewendeten Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden erstellt worden. Durch die Anwendung des
BilRUG ergaben sich keine materiellen Änderungen.
Die Gesellschaft nimmt die für kleine
Kapitalgesellschaften geltenden Angabenerleichterungen
der §§ 274a, 276 und 288 HGB in Anspruch.
Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift
nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch
gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts
verzichtet.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter
Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger
Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen
Anlagegüter werden entsprechend der
betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis
linear abgeschrieben. Außerplanmäßige
Abschreibungen waren nicht erforderlich.
Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem
Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 410,00 werden im
Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird
unterstellt.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag
angesetzt.
Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres
Nennwerts angesetzt.
Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie
Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag
darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv
abgegrenzt.
Bei Bildung der Rückstellungen ist den
erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten
angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe
des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Bei der
Bewertung von Rückstellungen werden erwartete Preis-
und Kostensteigerungen berücksichtigt.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen
Erfüllungsbetrag passiviert.
III. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz
Umlaufvermögen
Die Forderungen und sonstigen
Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:
|
Geschäftsjahr
EUR
|
davon mit Restlaufzeit
mehr als
1 Jahr
EUR
|
Vorjahr
EUR
|
davon mit Restlaufzeit
mehr als
1 Jahr
EUR
|
Forderungen aus
Lieferungen und Leistungen und sonstige
Vermögensgegenstände
|
36.101
|
|
8.795
|
|
Eigenkapital
Das Stammkapital von EUR 25.000 ist mit dem
Nennbetrag angesetzt.
Der Ausweis "Nicht durch Eigenkapital gedeckter
Fehlbetrag" ist gleichzusetzen mit der bilanziellen
Überschuldung, nicht jedoch mit der Überschuldung
im Sinne des Insolvenzrechts. Zur Vermeidung einer
Überschuldung der Gesellschaft tritt der
Gesellschafter Herr Tino Lachotta mit seinen
Darlehensforderungen auf Tilgung und Verzinsung seines
Anspruchs in Höhe von 464.876,53 EUR dergestalt im
Rang hinter die Forderungen aller Gläubiger der
Gesellschaft zurück, dass bis zur Abwendung der
Krisensituation eine Befriedung der Forderung nur
gleichrangig mit Ansprüchen der Gesellschaft auf
Einlagenrückgewähr erfolgen soll und die Tilgung
und Verzinsung der Forderung nur aus einem die sonstigen
Verbindlichkeiten der Gesellschaft übersteigenden
Vermögen verlangt werden kann.
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten im
Wesentlichen Rückstellungen für Abschluss und
Prüfung.
Verbindlichkeiten
|
Bilanzjahr
EUR
|
davon Restlaufzeit bis
1 Jahr
EUR
|
davon Restlaufzeit mehr
als 1 Jahr
EUR
|
davon Restlaufzeit mehr
als 5 Jahre
EUR
|
Verbindlichkeiten
|
1.528.418
|
99.115
|
607.032
|
822.271
|
|
Vorjahr
EUR
|
davon Restlaufzeit bis
1 Jahr
EUR
|
davon Restlaufzeit mehr
als 1 Jahr
EUR
|
davon Restlaufzeit mehr
als 5 Jahre
EUR
|
Verbindlichkeiten
|
1.387.923
|
103.600
|
577.617
|
799.651
|
Von den Verbindlichkeiten sind insgesamt EUR durch
Grundschulden besichert, davon EUR …
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
(Grundschulden)
.
Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern von EUR
567.272 ausgewiesen.
Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Es bestehen folgende, nicht in der Bilanz
ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen,
die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung
sind:
Zum 31.12.2019 bestehen Verpflichtungen aus
Leasingverträgen in Höhe von monatlich €
272,24.
Gegenstand der Leasingverträge sind
hauptsächlich die folgenden Wirtschaftsgüter: PKW
V. Sonstige Angaben
Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Anzahl der beschäftigten
Arbeitnehmer im Geschäftsjahr betrug 3.
Rangrücktritt
Zur Vermeidung einer Überschuldung der
Gesellschaft tritt der Gesellschafter Herr Tino Lachotta
mit seinen Darlehensforderungen auf Tilgung und Verzinsung
seiner Ansprüche von gesamt 464.876,53 EUR dergestalt
im Rang hinter die Forderungen aller Gläubiger der
Gesellschaft zurück, dass bis zur Abwendung der
Krisensituation eine Befriedigug der Forderung nur
gleichrangig mit Ansprüchen der Gesellschaft auf
Einlagenrückgewähr erfolgen soll und die Tilgung
und Verzinsung der Forderung nur aus einem künftigen
Bilanzgewinn der Gesellschaft oder einem etwaigen
Liquidationsüberschuss oder aus einem die sonstigen
Verbindlichkeiten der Gesellschaft übersteigenden
Vermögen verlangt werden kann.
Geschäftsführung
Geschäftsführer
Name, Vorname
|
Tätigkeit/ausgeübter Beruf
|
Lachotta, Tino
|
Geschäftsführer
|
Die Voraussetzungen des
§ 264 Abs. 2 Satz 2 HGB
liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht
vor.
Soweit dieser Anhang keine Angaben über
sonstige, nach den §§ 264 ff,
284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte
enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht
vorgelegen.
Döbeln, den 30.06.2020
Angabe der
Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten
gegenüber Gesellschaftern
1.1.2019 -
31.12.2019
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern beträgt 567.272,36 EUR.
1.1.2018 -
31.12.2018
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern beträgt 492.524,25 EUR.
sonstige Berichtsbestandteile
gez.
Lachotta, Tino
Geschäftsführer
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.12.2020 festgestellt.
|
