Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 194864
Eingetragen
23.3.2018
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Erwerb und Verkauf von Grundbesitz sowie Sanierung, Renovierung und Vermietung von Gebäuden

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Werner Dr. Albeseder
seit 23.3.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
VERBANA LODGE LimitedCYP
94.00%
ANA N.S. INVESTMENT Ltd.ISR
6.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
VERBANA LODGE Limited
Cyprus
94.00%
ANA N.S. INVESTMENT Ltd.
Israel
6.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

WIAG Gera GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 15.843.911,00 16.553.629,00
I. Sachanlagen 15.843.911,00 16.553.629,00
B. Umlaufvermögen 2.269.994,51 2.465.609,32
I. Vorräte 1.099.339,55 1.122.301,27
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 300.186,20 217.412,18
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 870.468,76 1.125.895,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten 46.223,43 48.864,75
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.276.949,90 796.962,87
Bilanzsumme, Summe Aktiva 19.437.078,84 19.865.065,94

Passiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 9.290.794,19 9.290.794,19
III. Verlustvortrag 10.112.757,06 8.922.402,32
IV. Jahresfehlbetrag 479.987,03 1.190.354,74
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.276.949,90 796.962,87
B. Rückstellungen 9.520,00 16.032,49
C. Verbindlichkeiten 19.427.558,84 19.849.033,45
Bilanzsumme, Summe Passiva 19.437.078,84 19.865.065,94

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2020 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) erstellt.

Die Rechnungslegung erfolgte nach Art und Umfang nach den für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 Absatz 1 HGB) maßgeblichen Vorschriften. Teilweise wurden die Darstellungen freiwillig an die Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften angepasst.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), HRB Nr. 194864 B unter der Firma WIAG Gera GmbH eingetragen. Der Sitz der Gesellschaft ist Berlin.

Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind, da erhebliche stille Reserven vorhanden sind.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

1. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

2. Die Vermögensgegenstände des abnutzbaren Anlagevermögens wurden unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Für außerplanmäßige Abschreibungen bzw. Zuschreibungen bestand keine Veranlassung.

3. Das Vorratsvermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten nach dem Grundsatz der Einzelbewertung unter Berücksichtigung der zulässigen Bewertungsvereinfachungsverfahren angesetzt.

 Abschreibungen auf einen niedrigeren Wert, der sich aus dem Tageswert am Abschlussstichtag ergibt, wurden entsprechend berücksichtigt. Hierbei wurde das Alter der Bestände, Gängigkeit und Verwertbarkeit bei der Bewertung zu Grunde gelegt. Alle erkennbaren Risiken aus einer verminderten Verwertbarkeit des Vorratsvermögens wurden berücksichtigt.

4. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert, soweit erforderlich abzüglich Einzelwertberichtigungen sowie abzüglich einer Pauschalwertberichtigung für das allgemeine Kreditrisiko, bewertet. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr bestehen nicht.

5. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
  

Sachverhalte
Betrag in €
Ausleihung
0,00
Forderungen
0,00
Verbindlichkeiten
137.634,31


 
6. Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

7. Der Kassenbestand ist zum Nennwert angesetzt.

8. Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

9. Für Ausgaben, die vor dem Bilanzstichtag geleistet wurden, wirtschaftlich aber eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag betreffen, wurden aktive Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

10. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

11. Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Sonstige Pflichtangaben gemäß § 285 HGB

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte besichert.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr betrug im Vorjahr € 2.894.033,45 und mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren € 10.242.800,18.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr beträgt € 19.427.558,84 sowie die Restlaufzeit mehr als fünf Jahren € 0,00.

Es waren keine Arbeitnehmer während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt.

Geschäftsführer war im abgelaufenen Geschäftsjahr Herr Dr. Werner Albeseder (§ 285 Nr. 10 HGB).
  

Berlin, den 05. Mai 2022
 
gez. Dr. Werner Albeseder
 

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde vor der Feststellung offengelegt.
  

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