BUG Vermietungsgesellschaft mbH

BUG Vermietungsgesellschaft mbH

Hoppegarten

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

der BUG Vermietungsgesellschaft mbH, Berlin

AKTIVA

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 30. Juli 2018 festgestellt.

Anhang zum 31.12.2017

der BUG Vermietungsgesellschaft mbH Hoppegarten ("BVM")

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Den Jahresabschluss zum 31.12.2017 haben wir nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht Frankfurt (Oder) unter der Nummer HRB 8488 FF registriert.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Nach den in §°267|HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die größenabhängigen Erleichterungen gem. §§ 286 und 288 HGB wurden bei der Aufstellung des Anhangs teilweise in Anspruch genommen.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern zwischen drei und zehn Jahren), bewertet. Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis € 410,00 wurden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Bewertung der Finanzanlagen wurde wie folgt vorgenommen:

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet. Soweit erforderlich, werden für zweifelhafte Forderungen Einzelwertberichtigungen gebildet.

Liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt worden.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagespiegel, der als Anlage beigefügt ist.

Auf Gegenstände des Finanzanlagevermögens wurden außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von € 554.648,94 vorgenommen, die die MGW Gleis-und Weichenbau GmbH & Co. KG betreffen. Es handelt sich um den Beteiligungswert sowie ausgereichte Darlehen, die aufgrund der anhaltenden Verlustsituation gemäß §1253 Abs. 3 HGB auf den beizulegenden Wert abgeschrieben wurden.

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beziffert sich auf €1123.878,40 (Vorjahr: € 123.878,40).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten und sind wie folgt gesichert:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind wie folgt gesichert:

III. Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Dipl.-Ing. Martin Thomas geführt.

Darlehensforderungen gegen den Alleingesellschafter, Herrn Martin Thomas, belaufen sich zum 31.12.2017 auf €1123.878,40 (Vj. € 149.469,25). Sie resultieren aus einem von der Gesellschaft im Dezember 1997 aufgenommenen Annuitätendarlehen, welches sie an Herrn Thomas zum Erwerb des Grundstückes in Dahlwitz-Hoppegarten weitergereicht hat. Der Bilanzausweis dieser Position erfolgt unter den sonstigen Vermögensgegenständen. Die Verzinsung erfolgte vertragsgemäß variabel auf den jeweiligen Darlehensstand mit 1,24 % p.a. im Dezember 2017. Das Darlehen hat eine Restlaufzeit von 5 Jahren. Der Forderungsbestand mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt €1123.878,40.

Die Gesellschaft hält die nachfolgend dargestellten Beteiligungen

¹⁾ Angaben lt. letzten vorliegenden Jahresabschluss 31.12.2016

Im Jahresdurchschnitt 2017 wurden 27 (Vj. 19) Mitarbeiter beschäftigt, davon 20 (Vj. 12) gewerbliche Mitarbeiter und 7 (Vj. 7) Angestellte (Angaben ohne Geschäftsführer).

Die Gesellschaft ist Gesamtschuldner im Rahmen des Konsortialdarlehensvertrages zwischen der BUG Verkehrsbau AG und einem Bankenkonsortium. Der Konsortialdarlehensvertrag hat ein Volumen von T€ 13.300. Auf Grund der aktuellen positiven wirtschaftlichen Lage der BUG Verkehrsbau AG sieht die Gesellschaft kein Risiko, aus diesem Vertrag in Anspruch genommen zu werden.

Im Rahmen eines Genussrechtsvertrages der BUG Verkehrsbau AG über T€ 1.000 hat die Gesellschaft eine Garantie- und Verpflichtungserklärung abgegeben. Die vollständige Tilgung dieses Vertrages erfolgte durch die BUG Verkehrsbau AG zum 31. März 2018.

Für die Gesellschaft besteht eine finanzielle Verpflichtung aus einem Erbbaurechtsvertrag. Die monatliche Erbbauzinszahlung beträgt € 2.658,72 zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Der Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 31 Jahren.

Aus dem Mietvertrag über das Grundstück Technikerstr. 2 in 15366 Hoppegarten bestehen monatliche Mietzahlungsverpflichtungen in Höhe von € 2.504,40 zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Das Mietverhältnis kann spätestens am 3. Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf des nächsten Kalendervierteljahres gekündigt werden.

Aus Leasing- und Mietverträgen für technische Geräte sind monatliche Raten von insgesamt rd. T€ 30 zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Verträge haben maximal eine Laufzeit bis 2024.