PIC Capital Partners GmbH

PIC Real Estate GmbH

Neunkirchen a. Sand

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Inhaltsverzeichnis

Bilanz zum 31. Dezember 2018

Aktivseite

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die PIC Real Estate GmbH hat ihren Sitz in Neunkirchen a. Sand. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Nürnberg unter HR B 32829 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1. Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff., 264 ff. HGB aufgestellt.

2. Die Gliederung des Jahresabschlusses entspricht den handelsrechtlichen Vorschriften sowie § 42 GmbHG unter Beachtung der Rechnungslegungsvorschriften für Wohnungsunternehmen (Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahres-abschlusses von Wohnungsunternehmen zuletzt geändert vom 17.07.2015 i. V. m. § 330 HGB).

3. Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften wahlweise in der Bilanz oder im Anhang anzubringenden Vermerke insgesamt im Anhang aufgeführt. Die Vermerke zu Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen und Verbindlichkeiten sind ebenfalls im Anhang aufgenommen.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (§ 284 Abs. 2 HGB) sind nach dem Gesetz und den handelsrechtlichen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung, unter Beachtung ergänzender Vorschriften für Kapitalgesellschaften angewandt.

Aktivseite

1. Immaterielle Vermögensgegenstände sind mit ihren Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen bewertet.

2. Abnutzbares Sachanlagevermögen ist mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

3. Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten oder mit dem niedrigeren Zeitwert angesetzt, der ihnen am Bilanzstichtag beizumessen ist.

4. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Das strenge Niederstwertprinzip (§ 253 Abs. 4 HGB) ist beachtet.

5. Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert aktiviert.

Passivseite

6. Rückstellungen sind zu ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen auf der Basis eines laufzeitadäquaten Zinssatzes gemäß der Rückstellungsabzinsungsverordnung und unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen angesetzt (§ 253 Abs. 1 Satz 2 und Abs. 2 HGB).

7. Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

IV. Angaben zu Posten der Bilanz

Aktivseite

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben regelmäßig Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr.

Passivseite

2. In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 0 TEUR (Vj.: 0 TEUR) enthalten.

3. Der Bilanzgewinn beinhaltet einen Gewinnvortrag in Höhe von 1.113 TEUR (Vj.: 0 TEUR) .

4. Verbindlichkeiten haben mit 21 TEUR (Vj.: 149 TEUR) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr sowie mit 37 TEUR (Vj.: 38 TEUR) eine Restlaufzeit von über einem Jahr. Sie resultieren mit 19 TEUR (Vj.: 48 TEUR) aus Steuern.

V. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr gehörte der Geschäftsführung an:

Herr Andreas Kurzer, Geschäftsführer

Unterzeichnung des Jahresabschlusses gem. § 245 HGB

Datum der Feststellung

Der Jahresabschluss der PIC Real Estate GmbH zum 31.12.2018 wurde am 01.11.2019 festgestellt.