Stammdaten

Register
Amtsgericht Hannover HRB 216626
Eingetragen
20.4.2018
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb, die Veräußerung, das Halten und Verwalten von Beteiligungen und Immobilien sowie das Erbringen von Managementleistungen aller Art für Unternehmen an denen Beteiligungen bestehen sowie die Verwaltung von eigenem Vermögen und für die Hausverwaltung für fremde Unternehmen/Eigentümer sowie die Vermittlung oder der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Matti Paetow
seit 6.6.2024
Prokura
Steffen Schroth
seit 20.4.2018
Geschäftsführer
Christian Palis
seit 20.4.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
50.00%
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Isernhagen K. B.
12.500 €
50.00%
Hemmingen
12.500 €
50.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Puro Real Estate GmbH

Hannover

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 128.173,00 100.190,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 173,00 4.052,00
II. Sachanlagen 60.000,00 37.638,00
III. Finanzanlagen 68.000,00 58.500,00
B. Umlaufvermögen 3.192.681,07 3.003.062,22
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.060.164,62 2.926.368,08
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.533.011,34 2.321.379,81
davon gegen Gesellschafter 229,34  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 132.516,45 76.694,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.797,34 2.244,48
Aktiva 3.322.651,41 3.105.496,70

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 314.034,86 230.554,32
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 205.554,32 130.955,83
III. Jahresüberschuss 83.480,54 74.598,49
B. Rückstellungen 32.424,43 23.808,41
C. Verbindlichkeiten 2.976.192,12 2.851.133,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 235.408,10 145.823,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.740.784,02 2.705.310,52
davon gegenüber Gesellschaftern 930.247,87 705.141,89
Passiva 3.322.651,41 3.105.496,70

Anhang

1.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

1.1 Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Puro Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Hannover
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Hannover
Register-Nr.: 216626

1.2  Gliederung und Ausweis

Der Jahresabschluss der Puro Real Estate GmbH wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Es wurden weiterhin die diesbezüglichen Vorschriften des Gesellschaftsvertrages berücksichtigt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Bilanz ist gemäß § 266 HGB gegliedert. Von den größenabhängigen Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 wurde kein Gebrauch gemacht gemacht. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 274a HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Auf die Aufstellung des Anlagenspiegels wurde gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 verzichtet. Für den Anhang sind die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Abs. 1 HGB in Anspruch genommen worden.

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgte unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Ab. 1 Nr. 2 HGB).

Der Jahresabschluss ist vor Ergebnisverwendung aufgestellt.

2.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2.1  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das Bankguthaben ist zum Nennwert angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, die Aufwand für eine kalendermäßig bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtrag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3.  Angaben zur Bilanz

3.1  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände



Art der Forderung zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

31.12.2022

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

T€
T€
T€
aus Lieferungen und Leistungen
76,0
76,0
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
456,1
434,8
21,3
gegenüber beteiligten Unternehmen
2.064,0
0,0
2.064,0
gegenüber Gesellschaftern
0,2
0,0
0,2
sonstige Vermögensgegenstände
463,8
16,3
447,5
Summe
3.060,1
527,1
2.533,0


3.2  Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital in Höhe von 25.000,00 € ist in voller Höhe eingezahlt.

3.3  Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022

kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

T€
T€
T€
T€
gegenüber Kreditinstituten
1.860,7
142,3
569,2
1.149,2
aus Lieferungen und Leistungen
21,3
21,3
0,0
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
0,2
0,0
0,2
0,0
gegenüber Gesellschaftern
930,2
0,0
0,0
930,2
sonstige Verbindlichkeiten
163,8
71,8
92,0
0,0
Summe
2.976,2
235,4
661,4
2.079,4


In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten:

- Verbindlichkeiten aus erhaltenen Mietkautionen: 91.993,97 € (Vorjahr: 66.185,37 €)
- Verbindlichkeiten aus Steuern: 14.813,95 € (Vorjahr: 10.534,27 €)

4.  Sonstige Angaben

4.1  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 7 (Vorjahr: 7).

4.2  Anteilsbesitz gemäß § 285 Nr. 11 HGB

Firma, Sitz
Anteil am Kapital
Abschluss           vom
Eigenkapital        T€
Jahresergebnis   T€
PRE light Industrial GmbH, Hannover
100,00%
31.12.2022
25
0
PRE Office 1 GmbH, Hannover
66,67%
31.12.2022
25,5
30,8
PRE Investment GmbH, Hannover
100,00%
31.12.2021
25
-1,8
KFSP Investment GmbH, Hannover
50,00%
31.12.2022
25
7


4.3  Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den Verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag sonstige finanzielle Verpflich­tungen gem. § 285 Nr. 3a HGB zu folgenden Vorgängen, die für die Beurteilung der Finanz­lage von Bedeutung sind:

 

Anzahl Betrag Folgejahr
Mietverträge (1) T€ 24
Leasingverträge (4) T€ 16
T€ 40


Bei den Verträgen ist jeweils der Jahresbetrag für das dem Berichts­zeitraum folgende Geschäftsjahr angegeben.

4.4  Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den Jahresüberschuss 2022 auf neue Rechnung vorzutragen.

4.5  Unterschrift der Geschäftsführung



Hannover, den 23. Februar  2024
Christian Palis                       Steffen Schroth

sonstige Berichtsbestandteile

 

Hannover, den 23. Februar 2024


Puro Real Estate GmbH

gez. Christian Palis, Geschäftsführer

gez. Steffen Schroth, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.02.2024 festgestellt.

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