Stammdaten

Register
Amtsgericht Fritzlar HRB 12665
Eingetragen
12.10.2021
Branche
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Unternehmensgegenstand ist die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere die Errichtung, Vermietung und Veräußerung von Immobilienvermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Larissa Tetz
seit 4.3.2022
Geschäftsführer
Ralf Wunderlich
seit 12.10.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Jutta Wunderlich
50.00%
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Jutta Wunderlich
34295 Edermünde
12.500 €
50.00%
34295 Edermünde
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

WT-Wohnen GmbH

Edermünde

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 27.618.464,73 26.591.411,79
I. Sachanlagen 27.618.464,73 26.591.411,79
B. Umlaufvermögen 3.461.128,62 849.365,45
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 212.884,55 169.747,56
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 186.014,31 177.633,61
davon gegen Gesellschafter 91.573,40 87.661,27
III. Wertpapiere 1.983.000,00
IV. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 1.079.229,76 501.984,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.170,91
Aktiva 31.081.764,26 27.440.777,24

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 21.688.734,47 21.343.901,31
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Kapitalrücklage 21.109.200,00 21.109.200,00
III. Gewinnvortrag 222.201,31 -47.715,95
IV. Jahresüberschuss 344.833,16 269.917,26
B. Rückstellungen 11.800,00 7.646,96
C. Verbindlichkeiten 9.368.164,98 6.078.178,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 311.634,49 267.013,26
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.056.530,49 5.811.165,06
davon gegenüber Gesellschaftern 3.131.093,93 3.164.957,74
D. Rechnungsabgrenzungsposten 13.064,81 11.050,65
Summe Passiva 31.081.764,26 27.440.777,24

ANHANG zum Jahresabschluss des Kalenderjahres 2023

WT-Wohnen GmbH

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der WT-Wohnen GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss 2023 wurde nach den neuen Rechnungslegungsvorschriften erstellt (HGB). Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Von den rechtlichen erlaubten Erleichterungen für kleinst Kapitalgesellschaften - insbesondere hinsichtlich der Angaben im Anhang - wurde in vollem Umfang gem. § 288 i.V.m. § 285 HGB Gebrauch gemacht.

Der Umfang der Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten entspricht § 255 HGB.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens, bis zu einem Wert von € 800,-- wurden im Jahr des Zugangs gem. § 6 Abs. 2 EStG in voller Höhe als Betriebsausgaben angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten in Fremdwährungen wurden mit dem Devisenkassamittelkurs angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber der Eröffnungsbilanz fand nicht statt.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen wie folgt vor:

31.12.2023
Forderungen mit Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 91.573,40 €

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital von 25.000,00 € wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

31.12.2023
Gezeichnetes Kapital 25.000,00 €
Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 12.500,00 €
Eingefordertes Kapital 12.500,00 €

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit über 5 Jahre

Positionen Bilanzwert davon mit einer Restlaufzeit von
Verbindlichkeiten geg. Banken 31.12.2023 bis bis über
Bankdarlehen 1 Jahr 5 Jahren 5 Jahre
65010 Kasseler Sparkasse 608 2469 247 678.183,49 € 20.618,42 € 103.092,10 € 575.091,39 €
65011 Kasseler Sparkasse 608 2649 205 203.123,10 € 6.161,87 € 30.809,39 € 172.313,71 €
65012 Kasseler Sparkasse 608 2649 221 321.667,19 € 9.619,36 € 48.096,80 € 275.570,39 €
65013 Kasseler Sparkasse 608 2649 195 164.897,19 € 4.908,34 € 25.541,70 € 139.355,49 €
65014 Kasseler Sparkasse 608 2649 234 324.243,17 € 9.662,21 € 48.311,05 € 275.932,12 €
65015 Kasseler Sparkasse 608 2649 218 217.704,00 € 22.398,00 € 111.990,00 € 105.714,00 €
65016 Kasseler Sparkasse 603 310 0269 331.730,76 € 57.280,93 € 286.404,65 € 45.326,11 €
65017 Kasseler Sparkasse 608 265 3990 3.405.000,00 € 0,00 € 0,00 € 3.405.000,00 €

5.646.548,90 € 130.649,13 € 654.245,69 € 4.994.303,21 €

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaften bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:

31.12.2023

Ausleihungen 0,00 €
Forderungen 91.573,40 €
Verbindlichkeiten 3.131.093,93 €
Bilanzwert davon mit einer Restlaufzeit von
Gesellschafter Darlehen 31.12.2023 bis 1 Jahr bis 5 Jahren über 5 Jahre
73000 Verblk. Gg. Ges. 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
75000 Verblk. Gg. Ges. 2.445.014,30 € 27.546,53 € 149.422,14 € 2.295.592,16 €
75001 Verblk. Gg. Ges. 686.079,63 € 7.696,95 € 41.750,97 € 644.328,66 €

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus der Entwicklung des Anlagevermögens zu entnehmen.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Ralf Wunderlich

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 14.07.2025 festgestellt.

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