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German Retail IX GmbHLiquidiert

Max-Planck-Straße 3, 85609 Aschheim, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 165748
Eingetragen
5.1.2007
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Originärer oder treuhänderischer Erwerb und Errichtung, Betrieb und Verwertung, Verwaltung und Vermietung von Immobilien aller Art, sowie Übernahme der Komplementärstellung von Gesellschaften.

Historie

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Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
German Retail Investment Properties S.à.r.l.LUX
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
German Retail Investment Properties S.à.r.l.
Luxembourg
25.000 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

German Retail IX GmbH

Aschheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ



AKTIVA

31.12.2014
EUR

Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten

0,00

6.148.976,04

B. Umlaufvermögen

I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke

3.400.000,00

0,00

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

28.708,02

14.839,53

2. sonstige Vermögensgegenstände

5,88

2,06

28.713,90

14.841,59

II. Guthaben bei Kreditinstituten

91.369,38

48.759,77

3.520.083,28

63.601,36

C. Rechnungsabgrenzungsposten

745,38

1.680,00

D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

2.643.528,72

37.252,75

Summe Aktiva

6.164.357,38

6.251.510,15



PASSIVA

31.12.2014
EUR

Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

25.000,00

25.000,00

II. Kapitalrücklage

Nachschusskapital

1.399.959,92

1.399.959,92

III. Verlustvortrag

-1.462.212,67

-1.483.146,53

IV.Jahresfehlbetrag/-überschuss

-2.606.275,97

20.933,86

-2.643.528,72

-37.252,75

Nicht duch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

2.643.528,72

37.252,75

0,00

0,00

B. Rückstellungen

sonstige Rückstellungen

17.846,76

20.413,82

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

3.063.745,42

3.106.844,80

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

8.550,83

11.144,93

3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

3.044.889,13

3.101.863,17

4. sonstige Verbindlichkeiten
davon aus Steuern: EUR 12.813,24 (Vj. TEUR 3)

29.325,24

11.243,43

6.146.510,62

6.231.096,33

Summe Passiva

6.164.357,38

6.251.510,15

ANHANG

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der German Retail IX GmbH, HRB 165748, Amtsgericht München, für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2014 wurde nach den Vorschriften des Handelgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Dabei wurden die §§ 266 HGB in Verbindung mit § 267 Absatz 1 HBG beachtet und die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach §§ 288, 274a und 276 Satz 1 HGB teilweise in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt entsprechend den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Die Gesellschaft wendet die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i.S.v. § 267 Abs. 1 HGB an.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die im Anlagevermögen ausgewiesenen Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten zuzüglich Anschaffungskosten abzüglich der Abschreibungen bilanziert (siehe Anlagespiegel).

Die Abschreibungen werden generell auf Grundlage der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer für Gebäude (33 Jahre) und Außenanlagen linear angesetzt (siehe Anlagenspiegel).

Der Grund und Boden ist mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten ausgewiesen.

Zum 31. Dezember 2010 wurde eine außerplanmäßige Abschreibung in Höhe von TEUR 670 auf Gebäude vorgenommen. Im Berichtsjahr wurde das zum Verkauf bestimmte Anlagevermögen ins Umlaufvermögen umgegliedert und außerplanmäßig auf den niedrigeren Verkaufswert abgeschrieben. Die außerplanmäßige Abschreibung in 2014 beträgt TEUR 2.568.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Rückstellungen

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben zur Bilanz

Eigenkapital

Zum 31. Dezember 2014 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 2.644 (im Vorjahr: TEUER 37) aus. Die Gesellschafter haben eine schriftliche Rangrücktrittserklärung mit Datum vom 26. Februar 2015 über einen Betrag von TEUR 3.045 zur Abwendung einer möglichen Überschuldung abgegeben.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den zum 31.12.2014 ausgewiesenen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 2.606.275,97 zusammen mit dem Verlustvortrag in Höhe von EUR 1.462.212,67 auf neue Rechnung vorzutragen.

Verbindlichkeiten

Die Laufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Vorjahr kursiv

Wert gem. Bilanz

Restlaufzeit

bis zu

einem Jahr

Restlaufzeit von

einem bis fünf Jahren

Restlaufzeit von

über fünf Jahren

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

3.063.745,42

3.106.844,80

3.063.745,42

44.344,80

0,00

3.062.500,00

0,00

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

8.550,83

11.144,93

8.550,53

11.14 4,93

0,00

0,00

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

3.044.889,13

3.101.863,17

95.391,13

97.365,17

2.589.498,00

2.644.498,00

360.000,00

Sonstige Verbindlichkeiten

29.325,24

11.243,43

29.325,24

11.243,43

0,00

0,00

Verbindlichkeiten gesamt

6.146.510,62

6.231.096,33

3.197.012,62

164,098,33

2.589.498,00

5.706.998,00

360.000.00

360.000,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden in voller Höhe sowie durch Abtretung der Mietforderungen besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr in voller Höhe Darlehens- und Zinsverbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin.

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestanden wie im Vorjahr Bürgschaften und Grundpfandrechte als Sicherheit für Verbindlichkeiten verbundener Unternehmen in Höhe von insgesamt TEUR 17.703. Mit einer Inanspruchnahme ist nicht zu rechnen, weil am 20. März 2015 alle Bankverbindlichkeiten der verbundenen Unternehmen zurück gezahlt waren.

4 . Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

5. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Konsolidierungskreis

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der German Retail Investment Properties S.a.r.l., Luxemburg, einbezogen.

Geschäftsführer

Im Geschäftsjahr 2014 erfolgte die Geschäftsführung durch folgende Personen:

Stefan Pfisterer, Holzkirchen, Fondsmanager

Jürgen Göbel, Ottobrunn, Fondsmanager

Die Geschäftsführer haben im Geschäftsjahr 2014 keine Geschäftsführervergütung erhalten.

Die am 31.12.2014 amtierenden Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Aschheim, den 23. März 2015

German Retail IX GmbH

Jürgen Göbel Stefan Pfisterer

 

Luxembourg, den 21. Dezember 2015

gez. Alix van Ormelingen, Michael Minehan

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 21.12.2015

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