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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 144768
Vorher
Brillant 1552. GmbH
Eingetragen
27.9.2012
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jannik Heß
seit 16.12.2025
Geschäftsführer
Thorsten Martin Arsan
seit 10.2.2025
Geschäftsführer
Carsten Friedrich Wilhelm Wolff
seit 6.10.2020
Prokura
Marcus Schuster
seit 6.10.2020
Prokura
Wolf Schreck
seit 6.10.2020
Prokura
Florian Sitta
seit 6.10.2020
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Münchener Baugesellschaft mbH
Germany
22.475 €
89.90%
Taurecon Invest XII GmbH
Germany
2.525 €
10.10%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Melet Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 144768 B

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva
31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 46.452.211,38 47.448.614,10
46.452.211,38 47.448.614,10
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 1.250.470,97 1.186.687,68
1.250.470,97 1.186.687,68
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 87.692,63 7.845,68
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 0,00 2.943,96
3. Sonstige Vermögensgegenstände 284.222,87 64.362,77
371.915,50 75.152,41
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.967.196,87 1.712.218,92
4.589.583,34 2.974.059,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.067.724,67 0,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 8.204.952,12 5.696.303,51
60.314.471,51 56.118.976,62
Passiva
31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag -5.721.303,51 -4.838.467,49
III. Jahresfehlbetrag -2.508.648,61 -882.836,02
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 8.204.952,12 5.696.303,51
0,00 0,00
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen 19.790,71 28.742,08
19.790,71 28.742,08
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 0,00 21.084.000,00
2. Erhaltene Anzahlungen 1.240.991,95 1.080.966,96
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 111.631,83 73.285,92
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 36.427.169,51 33.028.201,42
5. Sonstige Verbindlichkeiten 22.475.210,08 775.596,20
60.255.003,37 56.042.050,50
D. Rechnungsabgrenzungsposten 39.677,43 48.184,04
60.314.471,51 56.118.976,62

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

2023 2022
EUR EUR
1. Umsatzerlöse 4.550.552,88 4.409.001,08
2. Erhöhung des Bestands an unfertigen Leistungen 63.783,29 64.506,68
3. Sonstige betriebliche Erträge 163.897,06 75.864,48
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für bezogene Leistungen -1.968.871,44 -1.648.725,58
5. Abschreibungen auf Sachanlagen -996.402,72 -996.402,75
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen -796.305,49 -666.799,26
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 68,87 26.601,08
- davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 0,00 (VJ: EUR 25.839,02)
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.414.896,10 -2.020.624,71
- davon an verbundene Unternehmen: EUR -1.585.826,08 (VJ: EUR -1.621.337,98)
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,00 -9.228,08
10. Ergebnis nach Steuern -2.398.173,65 -765.807,06
11. Sonstige Steuern -110.474,96 -117.028,96
12. Jahresfehlbetrag -2.508.648,61 -882.836,02

Anhang 2023

Vorbemerkung

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft hat den Anhang unter Berücksichtigung bzw. teilweiser Inanspruchnahme der Erleichterungen nach § 288 HGB erstellt.

Die Gesellschaft hat bereits einen Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 mit Datum vom 27. September 2024 aufgestellt. Die Überarbeitung des Jahresabschlusses bezieht sich auf eine Aktualisierung der Verantwortlichkeit der Geschäftsführer im Zeitpunkt der Jahresabschlusserstellung.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den für große und mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Vorräte wurden mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nominalbetrag unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Erkennbaren Risiken wurde durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Als uneinbringlich eingeschätzte Forderungen wurden abgeschrieben.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert ausgewiesen.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Auszahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen. Im Falle eines Disagios wird dies analog zur Zinsbindung abgeschrieben.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtungen notwendigen Betrages.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einzahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für die Zeit danach darstellen.

Erläuterungen zum Abschluss

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung der in der Bilanz zusammengefassten Anlageposten sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von EUR 140.267,15 eine Restlaufzeit von über einem Jahr. Sämtliche weiteren Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 2.943,96).

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem in der Anlage zum Anhang enthaltenen Verbindlichkeitenspiegel.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 1.542.910,01 (Vorjahr: EUR 518.231,14) und sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 34.884.259,50 (Vorjahr: EUR 32.509.970,28). Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 34.884.259,50 (Vorjahr: EUR 32.495.958,62).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2023 waren:
- Thierry Beaudemoulin, Geschäftsführer Gesamt und Vertrieb, Paris/Frankreich (schied nach Ablauf des Geschäftsjahres mit Datum zum 30. November 2024 aus der Geschäftsführung aus)
- Sven-Christian Frank, Geschäftsführer Compliance, Berlin
- Hubertus Kobe, Geschäftsführer Restrukturierung, Berlin (ab dem 4. Oktober 2023 – schied nach Ablauf des Geschäftsjahres mit datum vom 31. Mai 2024 aus der Geschäftsführung aus)
- Nach Ablauf des Geschäftsjahres und vor Aufstellung des Jahresabschlusses wurde Herr Thorsten Arsan, Bad Homburg, mit Datum vom 30. November 2024 als Geschäftsführer Finanzen in die Geschäftsführung berufen.
Mitarbeiter Für die Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter tätig.
Bilanzielle Überschuldung Die bilanzielle Überschuldung wird durch stille Reserven im Anlagevermögen beseitigt.
Konzernabschluss Das Unternehmen wird in den Konzernabschluss der ADLER Group S.A., Luxemburg / Luxemburg, einbezogen (kleinster und größter Kreis).
Der Konzernabschluss der Adler Group S.A. wird in elektronischer Form im luxemburgischen Handelsregister (registre de commerce et des sociétés - RCSL) veröffentlicht.
Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind Die sonstigen Verbindlichkeiten sind in Höhe von TEUR 21.084 durch Grundschuldbestellung (ohne Brief) auf im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanzierte Grundstücke gesichert.
Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für Verbindlichkeiten von Dritten Auf ein im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanziertes Grundstück wurde eine Grundschuld (ohne Brief) in Höhe von TEUR 47.200 zugunsten eines verbundenen Unternehmens eingetragen.

 

Berlin, den 4. August 2025

Die Geschäftsführung

Thorsten Arsan

Sven-Christian Frank

Nachrichten & Medien

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Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
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