Faschian Wohnungsbau GmbHLiquidiert

Faschian Wohnungsbau GmbH

Wasserburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2007


A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich einer Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen des Sachzusammenhanges grundsätzlich zu Gunsten der Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung ausgeübt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 vom 10. April 2009 wurde in folgenden Punkten berichtigt:

· Bewertung Bauvorhaben (Höhe der Teilwertabschreibung);

· Bewertung Bauvorhaben Tiefgaragen (Höhe der Teilwertabschreibung);

· Bewertung Gartenstrasse Tiefgaragen (Wert zum 31.12.2007 EUR 1.271.414,26 statt EUR 737.420,27);

· Rückstellungen für Gewährleistungen der Höhe nach (Ablauf der Fristen, entsprechende Versicherung).

B. Besonderheiten der Bilanzierung von Bauvorhaben und der Gewinnrealisierung

Charakteristisch für die Bauwirtschaft ist, dass sich die Mehrzahl der Bauvorhaben über einen längeren Zeitraum, oft sogar über einen oder mehrere Bilanzstichtage hinweg erstrecken können. Man spricht in diesem Zusammenhang von langfristiger Auftragsfertigung.

Bei langfristiger Auftragsfertigung treten für das bilanzierende Unternehmen Probleme auf, die im Wesentlichen darin bestehen, dass das gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 4 2. Halbsatz HGB geltende Realisationsprinzip für die Gewinnrealisierung grundsätzlich eine Abnahme des gesamten Werks oder einer abgeschlossenen Teilleistung erfordert.

C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben.

I. Anwendung der gesetzlichen Vorschriften

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes sowie unter zusätzlicher Beachtung der steuerrechtlichen Bestimmungen aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

II. Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Immaterielle Vermögensgegenstände, soweit entgeltlich erworben, sind zu Anschaffungskosten bewertet, die gegebenenfalls um planmäßige Abschreibungen vermindert wurden.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,00 wurden in dem Jahr des Zuganges aktiviert und planmäßig abgeschrieben.

III. Umlaufvermögen

Die Vorräte wurden zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Die Einbeziehung der Fremdkapitalzinsen ist insoweit erfolgt, als das Fremdkapital zur Finanzierung der Herstellung des zu bewertenden Gegenstandes verwendet wurde (sachlicher Bezug) und die Zinsen auf den Zeitraum der Herstellung entfallen. Teilwertabschreibungen auf in Bau befindliche Projekte wurden vorgenommen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei den Kreditinstituten wurden mit Nominalbeträgen angesetzt.

IV. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme berücksichtigt. Für Gewährleistungs- und Garantieverpflichtungen wurden bei erkennbaren Einzelrisiken Einzelrückstellungen und im Übrigen Pauschalrückstellungen gebildet.

V. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen passiviert.

D. Erläuterungen zur Bilanz

I. Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der Bestandteil dieses Anhangs ist.

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind - wie im Vorjahr - sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Bei den sonstigen Vermögensgegenständen bestehen keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

E. Sonstige Angaben

I. Gewinnverwendung

Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen.

II. Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Frau Dipl.-Ing. (FH) Rosemarie Faschian geführt.