WIAG Wohnimmobilien AG

Nordenwall 25, 59065 Hamm, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Coesfeld HRB 13070
Vorher
DILIGENTIA Hundertfünfundfünfzig Vermögensverwaltungs-AG
Eingetragen
13.4.2006
Branche
BeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Der, Erwerb, die Errichtung, die Vermittlung, die Verwaltung, die Vermietung und der Verkauf von Grundstücken, Gebäuden aller Art, Wohnungen, Erbbaurechten, die Projektentwicklung, der Bau und die Modernisierung von Gebäuden aller Art sowie der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie der Verkauf von Beteiligungen an anderen Gesellschaften. Die Gesellschaft übt keine erlaubnispflichtigen Tätigkeiten aus. Zweck der Gesellschaft ist ferner der Erwerb, die Veräußerung und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an WIAG Saarbrücken GmbH & Co. KG mit Sitz in Köln ("Hauptgesellschaft"). Gegenstand der Hauptgesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden aller Art, Wohnungen und Erbbaurechten, einschließlich deren Bestellung und Einräumung, insbesondere in Saarbrücken, sowie das Halten und Verwalten von Beteiligungen an anderen Gesellschaften auf eigene Rechnung. Ausdrücklich ausgenommen hiervon sind alle erlaubnispflichtigen Tätigkeiten nach § 34c GewO.

Historie

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Management

NameRolle
Vorstandsmitglied

Beteiligungen

NameAnteil
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

WIAG Wohnimmobilien AG

Ascheberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva

  31.12.2013
EUR
31.12.2012
EUR
A. Anlagevermögen 10.284.837,25 10.684.838,25
I. Finanzanlagen 10.284.837,25 10.684.838,25
B. Umlaufvermögen 73.127,26 964.141,91
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 19.266,48 761.805,19
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 53.860,78 202.336,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.998,00 4.998,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 10.362.962,51 11.653.978,16

Passiva

   
  31.12.2013
EUR
31.12.2012
EUR
A. Eigenkapital 4.608.923,39 5.285.613,66
I. gezeichnetes Kapital 2.255.000,00 2.255.000,00
II. Kapitalrücklage 28.680.489,61 29.680.489,61
III. Bilanzverlust 26.326.566,22 26.649.875,95
B. Verbindlichkeiten 5.754.039,12 6.368.364,50
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 5.754.039,12 6.368.364,50
Bilanzsumme, Summe Passiva 10.362.962,51 11.653.978,16

Anhang

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt worden.

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Bilanzierung und Bewertung wurden die gesetzlichen Vorschriften sowie die Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung beachtet.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten. Sofern notwendig werden Abschreibungen gemäß § 253 Abs. 3 Satz 3 und 4 HGB vorgenommen.

Sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalbetrag angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Vorauszahlungen und Einnahmen für künftige Zeiträume sind als Rechnungsabgrenzungsposten zeitanteilig abgegrenzt.

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennbetrag ausgewiesen.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen. Sie sind in der Höhe bemessen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (voraussichtlicher Erfüllungsbetrag).

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Forderungen gegenüber WIAG Gera Erwerber GmbH (T€ 0,9), WIAG Neumünster Erwerber GmbH (T€ 0,8), WIAG Köln-Umland Erwerber GmbH (T€ 1,9), WIAG Saarbrücken Erwerber GmbH (T€ 1,9), der AssetCo Halle Verwaltungs GmbH (T€ 0,5) sowie der WIAG Neumünster Verwaltungs GmbH (T€ 0,4).

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen stellen zugleich sonstige Vermögensgegenstände dar.

Eigenkapital

Das Grundkapital ist unverändert zum Vorjahr; es ist eingeteilt in 2.255.000,00 auf den Namen lautende Stückaktien mit einem rechnerischen Wert von jeweils € 1,00.

Durch Beschluss der außerordentlichen Hauptversammlung vom 4. November 2013 wurde die Kapitalrücklage von € 29.680.489,61 um € 1.000.000,00 auf € 28.680.489,61 herabgesetzt.

Genehmigtes Kapital

Der Vorstand ist durch Beschluss der außerordentlichen Hauptversammlung vom 7. August 2008 ermächtigt worden, in der Zeit bis zum 6. August 2013 das Grundkapital der Gesellschaft mit Zustimmung des Aufsichtsrats einmal oder mehrfach um bis zu insgesamt € 1.127.500,00 durch Ausgabe von bis zu 1.127.500 neuen Stückaktien gegen Sacheinlagen zu erhöhen (Genehmigtes Kapital 2008).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber AssetCo Halle GmbH & Co. KG (T€ 4.424), WIAG Köln-Umland Verwaltungs GmbH (T€ 19) sowie WIAG Saarbrücken Verwaltungs GmbH (T€ 18) sowie der WIAG Köln-Umland GmbH & Co. KG (T€ 393). Hiervon haben T€ 416 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr (Kredit AssetCo Halle GmbH & Co. KG).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, stellen zugleich sonstige Verbindlichkeiten dar.

Die Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen, betreffen ausschließlich die Freeholdco GmbH & Co. KG.

Haftungsverhältnisse

Nicht aus der Bilanz ersichtliche Haftungsverhältnisse bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Abschlussstichtag bestehen keine wesentlichen sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Beteiligungsbesitz

Die Gesellschaft war im Berichtsjahr an folgenden Unternehmen beteiligt:

  Anteil am Kapital Eigenkapital Ergebnis 2013
AssetCo Halle Verwaltungs GmbH 100 % 33.540,97 1.825,42
AssetCo Halle GmbH & Co. KG 94 % -2.586.969,24 403.730,81
WIAG Neumünster Verwaltungs GmbH 100 % 26.026,54 -6.198,48
WIAG Neumünster GmbH & Co. KG 94 % 18.912,77 23.333,06
WIAG Köln-Umland Verwaltungs GmbH 100 % 32.475,99 1.808,84
WIAG Köln-Umland GmbH & Co. KG 94 % 362.577,91 833.757,30
WIAG Saarbrücken Verwaltungs GmbH 100 % 33.232,89 1.804,59
WIAG Saarbrücken GmbH & Co. KG 94 % -9.555,27 3.015.227,61

Die Beteiligungen an der WIAG Gera Verwaltungs GmbH, WIAG Gera GmbH & Co. KG sowie WIAG Gera II GmbH & Co. KG wurden mit Wirkung zum 1. Januar 2013 veräußert.

Vorstand

Die Geschäftsführung und Vertretung der Gesellschaft erfolgte durch den Vorstand, Herrn Dr. Christoph Schmid, Kaufmann, Münster.

Aufsichtsrat

Während des Geschäftsjahres waren Mitglieder des Aufsichtsrates:

Andrew Walker, Geschäftsführer (Vorsitzender), London (UK)

Kateryna Podolieva, Kauffrau, London (UK)

Witsard Schaper, Kaufmann, London (UK)

Das Grundkapital beträgt € 2.255.000,00.

4. Erklärung des Vorstands zum Abhängigkeitsbericht

Wir erklären, dass die Gesellschaft in den im Bericht über die Beziehungen zu verbundenen Unternehmen aufgeführten Rechtsgeschäfte in der Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2013 nach den Umständen, die ihm in dem Zeitpunkt bekannt waren, in dem das Rechtsgeschäft vorgenommen wurden, bei jedem Rechtsgeschäft eine angemessene Gegenleistung erhalten hat und dadurch, dass die Maßnahme getroffen oder unterlassen wurde, nicht benachteiligt wurde.

 

Ascheberg, den 23. Juni 2013

WIAG Wohnimmobilien AG

Dr. Christoph Schmid, Vorstand

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

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