Modus Properties GmbH

Modus Properties GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

Anhang

Angabe der auf Bilanz und GuV angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Modus Properties GmbH zum 31.12.2015 wurde nach den für Kapitalgesellschaften und bestimmte Personengesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren beibehalten.

Die in den §§ 274 a und 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

Soweit ergänzende Angaben nicht in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung gemacht worden sind, werden sie im Anhang gesondert dargestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze wurden gegenüber denen der Vorperiode nicht geändert.

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen werden grundsätzlich nach der linearen Methode vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Diese Ansprüche werden zum Nominalwert abzüglich gegebenenfalls notwendiger Einzel- und Pauschalwertberichtigungen ausgewiesen.

Kassenbestand und Bankguthaben

Kassenbestände und Bankguthaben werden mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital gemäß Gesellschaftsvertrag und ist mit dem Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen in angemessenem Umfang alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

3. Besondere Angaben und Erläuterungen

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2015 wird auf der letzten Seite des Anhangs gesondert dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Ansprüche werden zum Nominalwert ausgewiesen.

Notwendige Einzel- und Pauschalwertberichtigungen sind abgesetzt worden.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2015

Die HASPA Darlehen Nr. 7550302215 in Höhe von EUR 1.000.000,00 und Nr. 7550302223 in Höhe von EUR 5.700.000,00 wurden am 31.03.2015 getilgt.

Grundschulden sind aus den Grundbüchern gelöscht und die Bürgschaften in Höhe von jeweils EUR 500.000,00 der Herren Frank Hansen, Kjeld Christensen und Jörg Meier wurden aufgehoben.

Überschuldung

Die Modus Properties GmbH weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 29.625,29 aus.

Gemäß der Einschätzung der Geschäftsführung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

4. Sonstige Angaben

Anteilsbesitz

Die Gesellschaft ist an der HMC Gewerbeimmobilien 2 GmbH, Hamburg mit 100 % beteiligt.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 ist noch nicht fertiggestellt worden.

Zum 31.12.2014 wurde ein negatives Eigenkapital von EUR 97.296,41 ausgewiesen.

Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 16.862,23.

Die Gesellschaft ist an der Zweite FMCT-Immobilien GmbH, Hamburg mit 94 % beteiligt.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 ist noch nicht fertiggestellt worden.

Zum 31.12.2014 wurde das Eigenkapital in Höhe von EUR 81.189,78 ausgewiesen.

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 93.225,97.

Vergütungen an die Geschäftsführung

Auf die Angabe der Bezüge wird gemäß § 286 Absatz 4 HGB verzichtet.

Mitglieder der Geschäftsführung

Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2015 war:

- Herr Frank Hansen, Rechtsanwalt

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte auf der Gesellschafterversammlung am 10.11.2016.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 10.11.2016.