Ott Grundbesitz GmbH

HDM Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist gemäß § 267 Abs. 2 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie macht bei
der Aufstellung von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften teilweise Gebrauch. Latente Steuern wurden aufgrund der Inanspruchnahme des Wahlrechtes gemäß
§ 274a Nr. 5 HGB nicht bilanziert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Firma HDM Wohnung- und Verwaltungsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Bewertung der ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte nach dem Going - Concern - Prinzip, d.h. es wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit der Gesellschaft ausgegangen Dabei sind alle Vermögensgegenstände und Schulden der Gesellschaft einzeln unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bewertet worden. Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer gemindert. Dabei wurden die Abschreibungen linear pro rata temporis vorgenommen.

Die unter Finanzanlagen ausgewiesenen Anteilsrechte und Ausleihungen wurden zu Anschaffungskosten oder niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt. Ihre Bewertung erfolgte unter Berücksichtigung aller Risiken.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nominalwert bilanziert. Die Bewertung erfolgte unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit den ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätzen der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst. Für die Abzinsung werden gemäß § 253 Abs. 2 S. 4 HGB die von der Deutschen

Bundesbank nach Maßgabe der Rechtsverordnung herausgegebenen Abzinsungssätze zugrunde gelegt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz


Forderungen gegenüber Gesellschafter

In dem Posten Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind Forderungen gegenüber Gesellschafter in Höhe von T€ 657 (Vorjahr: T€ 683) enthalten.

Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind Darlehen mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren in Höhe von T€ 1.552 (Vorjahr: T€ 1.590) enthalten.
Für Darlehen in Höhe von T€ 1.747 bestehen folgende Sicherheiten:

- Grundschuldeintragungen
- Verpfändung eines Tagesgeldkontos
- Stille Mietzession

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Er­tragslage

Bilanz und Anhang geben entsprechend den gesetzlichen Vorschriften die wirtschaftliche Lage zutreffend wieder.

Ergebnisverwendung

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen werden den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:
  

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt.
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.04.2013 festgestellt.

Köln, den 25. April 2013
Dirk Frenzel
(Geschäftsführer)