Bray Wohnbau GmbHLiquidiert

Bray Wohnbau GmbH

Bad Füssing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Anhang

zur Bilanz per 31.12.2011

Bray Wohnbau GmbH
Bauunternehmen
Bad Füssing
  
I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeines
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2011 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und den sie ergänzenden Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d.
§ 267 HGB, für die keine Prüfungspflicht besteht.

2. Einzelne Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bilanzierung und Bewertung erfolgen unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und unter zusätzlicher Beachtung der steuerrechtlichen Bestimmungen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen werden linear vorgenommen.
Im Jahr 2009 wurden die letzten Sachanlagegüter veräußert.

Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung der Verwertbarkeit am Bilanzstichtag.

Der Ausweis der liquiden Mittel erfolgt zu Anschaffungskosten.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Soweit handelsrechtlich zulässig, wurden im Einklang mit den steuerlichen Vorschriften stehende Berechnungsverfahren verwendet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen passiviert.

Die Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr mit Ausnahme der oben beschriebenen Sachverhalte unverändert.

II. Bilanzerläuterungen

1. Anlagevermögen
Eine von den gesamten Anschaffungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist als Anlage wiedergegeben.
  
2. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten
Der Saldo stimmt mit dem Saldo des Bankauszuges zum 31.12.2011 überein. Die Abschlussposten sind enthalten.
  
3. Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00.
Es ist zu 100% eingezahlt.
  
4. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten folgende wesentliche Positionen:

Rückstellung für Aktenaufbewahrung: 1.500,00 €
Rückstellung für Gewährleistung: 207.000,00 €
Jahresabschlusskosten: 700,00 €

Die Rückstellungen für Gewährleistungen setzen sich wie folgt zusammen:

Für erforderliche Reparaturarbeiten an der Tiefgarage wegen dem Eindringen von Wasser wird die Gesellschaft herangezogen. 20.000,00 €

Die Lüftungsschächte in der Tiefgarage müssen erhöht werden. 7.000,00 €


Für Haus 4-5 ist lt. WEG-Aufteilung eine Tiefgarage bis 31.12.2012 zu errichten. Für diese Baumaßnahmebesteht ein Erfüllungsrückstand.
Steuerrechtlich ist diese Rückstellung abzuzinsen: 180.000,00 €

 207.000,00 €

5. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten setzen sich nach Fristigkeiten und Sicherheiten wie folgt zusammen:

Es bestehen folgende Sicherheiten:
  
1. Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten 30.444,71 Grundschulden
  

2. Erhaltene Anzahlungen auf  0,00 Bestellungen
  

3. Verbindlichkeiten aus 4.599,11 Übliche Eigentumsvorbehalte Lieferungen und Leistungen
  
4. Sonstige Verbindlichkeiten        174,35

Die Endsumme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen stimmt mit der Kreditorenliste der Gesellschaft per 31.12.2011 überein.

III. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
  
1. Sonstige betriebliche Aufwendungen
Der Posten enthält insbesondere Mitbenutzungskosten für das Büro in Höhe von 1 TEUR.
  
2. Zinsen und ähnliche Aufwendungen
Von den Zinsaufwendungen resultieren 1 TEUR aus Zinsen für Darlehen.

IV. Sonstige Angaben
  1. Geschäftsführer
Geschäftsführer war im Berichtszeitraum: Frau Melita Bray, sie ist einzelvertretungsberechtigt. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 27.04.2006.
  
2. Sonstige Pflichtangaben
Keine.
  

3. Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag in Höhe von 9.492,37 € wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Bad Füssing, den

Geschäftsführer


Rechtliche Verhältnisse
Die Firma besteht seit dem 24. Januar 2000 und lautet:

Bray Wohnbau GmbH

Das Unternehmen hat seinen Sitz im Antoniusweg 2, 94072 Bad Füssing.

Gegenstand des Unternehmens ist der An- und Verkauf von unbebauten und bebauten Grundstücken, deren Aufteilung in Wohnungseigentum und alle damit zusammenhängenden Geschäfte, ferner die Tätigkeit eines Bauträgers bzw. Baubetreuers im Sinne des § 34c GewO einschließlich der Tätigkeit eines Verwalters nach dem Wohnungseigentumsgesetz und der Vermittlung von Finanzierungen und Grundstücksgeschäften aller Art (Maklertätigkeit).
Handwerkliche Tätigkeiten werden nicht ausgeübt.

Zum Abschlusszeitpunkt war ein Gesellschafter an der GmbH beteiligt und zwar:

Frau Miriam Bray mit 100%.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 20.04.2006 wurde Frau Melita Bray Geschäftsführerin. Sie ist einzelvertretungsberechtigt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Passau in der Abteilung B unter der Nummer 1846 vom 29. Februar 2000 eingetragen.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 €.

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Passau unter der Steuernummer 153/122/80091 veranlagt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.07.2012 festgestellt.