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Stammdaten

Register
Amtsgericht Würzburg HRB 10200
Vorher
Objektentwicklung Wittmann UG (haftungsbeschränkt)
Eingetragen
28.5.2009
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Gegenstand geändert, nun: Der Verkauf und die Vermietung von eigenen Immobilien und Objekten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Marcus Wittmann
seit 29.10.2015
Geschäftsführer
Dirk Wittmann
seit 29.10.2015
Geschäftsführer
Georg Wittmann
seit 28.5.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
Dirk Wittmann
49.90%
Marcus Wittmann
49.90%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

DMW Vermögensverwaltungs-GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Objektenwicklung Wittmann GmbH

Kitzingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

II. Sachanlagen

6.618.408,90

6.465.749,70

III. Finanzanlagen

B. Umlaufvermögen

I. Vorräte

40.000,00

40.000,00

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1.334.370,72

1.313.183,64

III. Wertpapiere

IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

419.856,17

704.093,58

C. Rechnungsabgrenzungsposten

5.167,70

866,00

D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

0,00

429.529,64

Summe Aktiva

8.417.803,49

8.953.422,56



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

25.000,00

25.000,00

II. Kapitalrücklage

III. Gewinnrücklagen

IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag

-454.529,64

241.780,26

V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag

3.870.560,89

-696.309,90

VI.Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

0,00

429.529,64

B. Rückstellungen

1.601.180,00

340.220,44

C. Verbindlichkeiten

3.344.029,79

8.576.261,12

D. Rechnungsabgrenzungsposten

31.562,45

36.941,00

Summe Passiva

8.417.803,49

8.953.422,56

Anhang zum 31.12.2023

A. Angaben zur Form und Darstellung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1. Identifikation der Gesellschaft

Firmenname laut Registergericht: Objektentwicklung Wittmann GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Kitzingen
Registergericht: Würzburg
Handelsregister-Nr.: HRB 10200

2. Gliederung (§ 265 Abs. 1 Satz 2 HGB)
Die Darstellung der Bilanz erfolgt in Kontoform, die der Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform. Die Gesellschaft gliedert die Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren.
3. Grundsätze der Bilanzierung und Bewertung
a) Bilanzierungsvorschriften (§§ 246 bis 251 HGB)
Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.
Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, die Aufwendungen nicht mit den Erträgen saldiert.
Das Anlage- und Umlaufvermögen, die Rechnungsabgrenzungsposten, das Eigen- und Fremdkapital sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.
Das Anlagevermögen weist die Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.
Für Aufwendungen zur Gründung des Unternehmens, zur Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, ist kein Aktivposten angesetzt.
Rückstellungen sind im Rahmen des § 249 HGB gebildet.
Rechnungsabgrenzungsposten sind nach den Vorschriften des § 250 HGB eingestellt.

b) Bewertungsvorschriften
Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (Going-concern) ausgegangen.
Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet.
Bei der Bewertung ist der Grundsatz der Vorsicht beachtet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie am Abschlussstichtag bereits realisiert waren.
Einzelne Posten sind wie folgt bewertet worden:
Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Bei der Bewertung der planmäßigen Abschreibungen sind die Anschaffungskosten auf die Geschäftsjahre verteilt worden, in denen die Vermögensgegenstände voraussichtlich genutzt werden. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden sofort abgeschrieben.
Die Forderungen wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Wertberichtigungen waren nicht einzustellen.
Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.
Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Beurteilung ermittelt.
Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

B. Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Bilanz

1. Anlagevermögen
Als Anschaffungskosten sind bei den Sachanlagen die historischen Werte angesetzt. Abschreibungen auf abnutzbare Vermögensgegenstände wurden linear gem. § 7 Abs. 1 EStG vorgenommen.
2. Gezeichnetes Kapital
Das gezeichnete Kapital beträgt 25.000,00 € und war zum Bilanzstichtag in voller Höhe eingezahlt.


3. Rückstellungen
Die Rückstellungen wurden nach den Grundsätzen kaufmännischer Vorsicht eingestellt und bewertet.
4. Laufzeit der Verbindlichkeiten

Bis ein Jahr

1-5 Jahre

Über 5 Jahre

Ggü. Kreditinstituten

156.580,00 €

466.632,05 €

0,00 €

Aus Lieferungen u. Leistungen

652.822,48 €

0,00 €

0,00 €

Ggü. Gesellschafter

1.559.597,82 €

0,00 €

0,00 €

Sonstige

380.974,08 €

127.423,36 €

0,00 €

In den Verbindlichkeiten sind enthalten:

a) Verbindlichkeiten aus Steuern: 38.509,09 €.

C. Sonstige Angaben
1. Geschäftsführung
Zum Geschäftsführer der Gesellschaft waren bestellt:
Herr Georg Wittmann, ausgeübter Beruf: Geschäftsführer

Herr Dirk Wittmann, ausgeübter Beruf: Geschäftsführer

Herr Marcus Wittmann, ausgeübter Beruf: Geschäftsführer
Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2. Durchschnittliche Zahl der Beschäftigten
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 5.

 

Kitzingen, den 03. Juni 2025

gez. Dirk Wittmann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 03. Juni 2025

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