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Stammdaten

Register
Amtsgericht Duisburg HRB 18977
Eingetragen
18.12.2006
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
der Erwerb und die Verwaltung von Immobilien sowie Beteiligungen an denselben. Die Gesellschaft darf auch sonstige Handelsgeschäfte und Dienstleistungen ausführen, sofern diese dem Gesellschaftszweck mittelbar oder unmittelbar dienlich sind.

Historie

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Management

NameRolle
Carlos Lackas
seit 18.12.2006
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Gebr. Lackas GbR
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Gebr. Lackas GbR
Germany
12.500 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

DUAL Immobilien GmbH

Wesel

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012

INHALTSVERZEICHNIS

BERICHT

A.

Auftrag und Auftragsdurchführung
B.
Rechtliche und wirtschaftliche Verhältnisse
I.

Gesellschaftsrechtliche Verhältnisse
II.

Vorjahresabschluss
III.

Sonstige Rechtsverhältnisse
IV.

Wirtschaftliche Verhältnisse
C.
Jahresabschluss
I.

Bestandsnachweise, Gliederung, Ansatz und Bewertung
II.

Anhang
III.

Offenlegung
IV.

Jahresabschlussanalyse
D.

Lagebericht
E.

Buchführung
F.

Schlussbemerkung

JAHRESABSCHLUSS

A.

Bilanz
B.

Gewinn - und Verlustrechnung
C.
Anhang
I.

Allgemeine Angaben
II.

Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz
III.

Zusatzangaben zur Bilanz
IV.

Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Gewinn-und Verlustrechnung
V.

Sonstige Angaben
VI.
VII.

Ergebnisverwendung
VIII.

Anlagenspiegel
IX.

Forderungenspiegel
X.

Verbindlichkeitenspiegel
XI.

Rückstellungenspiegel
XII.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
XIII.

Feststellung des Jahrsabschlusses
D.

Unterzeichnung des Jahresabschlusses

A. Auftrag und Auftragsdurchführung

Die Geschäftsführung der Firma DUAL Immobilien GmbH

 

- im folgenden Auftraggeber genannt -

hat uns beauftragt, den Jahresabschluss zum 31.12.2012 zu erstellen und einen berufsüblichen Bericht zu geben.

1.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung.
2.

Zeitlich wurden die Arbeiten im Januar 2013 in den Geschäftsräumen des Auftraggebers und in unseren Praxisräumen durchgeführt. Die Fertigstellung des Berichtes erfolgte in unseren Praxisräumen.
3.
Die von uns erbetenen Auskünfte und Nachweise wurden bereitwillig erteilt sowie Aufzeichnungen in erforderlichem Maße zur Verfügung gestellt. Auskünfte erteilten:
 

Carlo Lackas
5.

Nach einer uns vom Auftraggeber übergebenen, schriftlichen Vollständigkeitserklärung sind im Jahresabschluss zum 31.12.2012 alle Vermögensgegenstände und Schuldposten erfasst sowie alle buchungspflichtigen Geschäftsvorfälle einschließlich aller erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Nach dieser Erklärung sind nach Schluss des Geschäftsjahres keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, über die zu berichten wäre.

Dem Auftrag liegen die vereinbarten "Allgemeinen Auftragsbedingungen für Steuerberater, Steuerbevollmächtigte und Steuerberatungsgesellschaften, Stand 01.02.2009" zugrunde.

Der Auftrag wird mit der Maßgabe erfüllt, daß die Bestimmungen dieser Auftragsbedingungen (Haftung) auch gegenüber etwaigen anspruchsberechtigten Dritten gelten.

B. Rechtliche und wirtschaftliche Verhältnisse

I. Gesellschaftsrechtliche Verhältnisse

Firma DUAL Immobilien GmbH
Anschrift Rudolf-Diesel-Strasse 48, 46485 Wesel
Sitz Wesel
Rechtsform Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Handelsregister Amtsgericht Duisburg
  HRB Nr. 18977
Gegenstand des Unternehmens Erwerb und Verwaltung von Immobilien  
Geschäftsjahr 01.01.2012 bis 31.12.2012  
Stammkapital 25.000,00 €  
Gesellschafter und ihre Beteiligung Gebrüder Lackas GbR, vertreten durch  
  Carlo Raimund Lackas  
  mit Geschäftsanteilen von 12.500,00 €
  Andrè Dieter Lackas  
  mit Geschäftsanteilen von 12.500,00 €
Geschäftsführung Die Geschäftsführung erfolgt durch Carlo Lackas.  
  Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt.
  Er ist von der Beschränkung des § 181 BGB befreit.

II. Vorjahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2011 wurde am 16.01.2012 von der Gesellschafterversammlung genehmigt und festgestellt. Er bildete die Grundlage für das Rechnungswesen und den Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2012.

III. Sonstige Rechtsverhältnisse bestehen nicht.

IV. Wirtschaftliche Verhältnisse

Größenmerkmale 2012 2011
Bilanzsumme 539.578,37 € 513.288,78 €
Umsatzerlöse 78.000,00 € 78.000,00 €
durchschnittliche Arbeitnehmerzahl (ohne Auszubildende) 0 0

Damit erfolgt die Einordnung der Gesellschaft in die Größenklasse nach § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft.

Die wirtschaftliche Situation der Gesellschaft ergibt sich aus dem Jahresabschluss, dem Lagebericht und den nachfolgenden Erläuterungen.

C. Jahresabschluss

I. Bestandsnachweise, Gliederung, Ansatz und Bewertung

1.
Das Inventar ist nach den Vorschriften des HGB aufgestellt worden.
a)

Das Anlagevermögen wird im Inventar geführt. Der Bestand ist nicht überprüft worden.
b)

Ein Vorratsvermögen ist nicht vorhanden.
c)

Die Bestände an Forderungen sind in Saldenlisten, OPOS - Listen sowie durch Kontoauszüge der Banken nachgewiesen.
d)

Die Geldbestände sind aus den Kontoauszügen der Banken und dem Kassenbericht ersichtlich.
e)

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind einzeln aufgezeichnet.
f)

Die Schulden sind in Saldenlisten sowie durch Kontoauszüge der Banken nachgewiesen.
2.

Der Jahresabschluss ist unter Anwendung der Bilanzierungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.
3.
Die Bewertungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung. Die allgemeinen Bewertungsgrundsätze:
a)

Bilanzidentität
b)

Fortführung der Unternehmenstätigkeit (going concern Prinzip)
c)

Einzelbewertung
d)

Prinzip der Vorsicht
e)

Periodenabgrenzung
f)

Bilanzkontinuität

sind berücksichtigt worden.

Die im Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind im Anhang angegeben.
4.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte unter Anwendung der handelsrechtlichen Gliederungsvorschriften.

Die Bilanz ist in Kontoform aufgestellt worden. Die in § 266 Abs. 2 und 3 HGB bezeichneten Posten sind gesondert und in der vorgeschriebenen Reihenfolge ausgewiesen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt worden. Die in § 275 Abs. 2 HGB bezeichneten Posten sind gesondert und in der vorgeschriebenen Reihenfolge ausgewiesen.

II Anhang

Der Anhang enthält alle Pflichtangaben der §§ 284, 285 HGB sowie alle sonstigen nach HGB und GmbH-Gesetz erforderlichen Angaben, soweit die darzustellenden Sachverhalte vorliegen.

III. Offenlegung

Für die Offenlegung des Jahresabschlusses wurden die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen (§§ 266 Abs. 1 S. 3, 276, 288, 326 HGB).

D. Lagebericht

Die Geschäftsführung der Gesellschaft hat einen Lagebericht gemäß § 289 HGB aufgestellt.

E. Buchführung

Die Finanzbuchhaltung wird mittels einer EDV-Anlage von der Gesellschaft geführt. Die Kontierung und die Datenerfassung erfolgt durch die Gesellschaft. Die Datenauswertung erfolgt durch die Gesellschaft.

Die Gesellschaft führt die für eine ordnungsgemäße Buchführung erforderlichen Bücher und Verzeichnisse. Die Belege sind ordnungsgemäß angewiesen, erläutert und übersichtlich abgelegt.

Buchführung und Belegwesen entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung. Der Jahresabschluss ist aus der Buchführung zutreffend ermittelt worden.

F. Schlussbemerkung

Unter Hinweis auf unseren Bericht erteilen wir folgende Bescheinigung:

"Der Jahresabschluss wurde von uns aufgrund der vorgelegten Buchführung, der vorgelegten Unterlagen sowie der erteilten Auskünfte nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung geprüft.

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Kapitalgesellschaft.

Die Prüfung der Buchführung, der Unterlagen und der Wertansätze war nicht Gegenstand des Auftrags."

Bei etwaiger Weitergabe des Jahresabschlusses in einer von dieser Fassung abweichenden Form bedarf es unserer erneuten Stellungnahme.

 

46485 Wesel, den 31.03.2013

Aubel
Steuerberatungsgesellschaft mbH
Ratingen

Dietmar Aubel, Steuerberater

Bilanz zum 31.12.2012

Dual Immobilien GmbH, Wesel

AKTIVA

2012 2011
A. Anlagevermögen      
I. Sachanlagen 454.766,45 454.766,45 472.667,45
B. Umlaufvermögen      
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 0,00 0,00 2,92
II. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten 50.134,14 50.134,14 40.618,41
Summe A K T I V A   504.900,59 513.288,78

PASSIVA

      
    2012 2011
A. Eigenkapital      
I. Gezeichnetes Kapital   25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag   77.432,11 51.522,38
III. Jahresüberschuss   29.336,45 44.263,56
Summe Eigenkapital   131.768,56 120.785,94
B. Rückstellungen   2.736,85 906,20
C. Verbindlichkeiten   370.395,18 391.596,64
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr (370.395,18)     (391.596,64)
Summe P A S S I V A   504.900,59 513.288,78

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2012 bis 31.12.2012

Dual Immobilien GmbH, Wesel

2012 2011
1. Rohergebnis   78.000,00 78.000,00
2. Abschreibungen      
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen, sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebe 17.901,00 17.901,00 20.875,00
3. sonstige betriebliche Aufwendungen   1.062,68 1.081,54
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen   17.050,34 3.413,11
5. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit   41.985,98 52.630,35
6. Steuern vom Einkommen und Ertrag   12.649,53 8.366,79
7. Jahresüberschuss   29.336,45 44.263,56

Bilanz auf den 31.12.2012

DUAL Immobilien GmbH, Wesel

Der handelsrechtliche und steuerrechtliche Jahresabschluss auf den 31.12.2012 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 29.336,45 € wurde von uns aufgrund der durch uns erstellten Buchführung nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung erstellt.

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Kapitalgesellschaft.

 

Wesel, den 31.03.2013

Carlo Lackas, Geschäftsführer

Anhang zum Jahresanschluss 2012

der DUAL Immobilien GmbH

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 bzw. § 327 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Im einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

1. Gliederungsgrundsätze

•

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung änderte sich nicht gegenüber dem Vorjahr.
•

Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind mit denen des Vorjahres vergleichbar.
•

Eine Anpassung der Posten der Bilanz und der Gewinn und Verlustrechnung des Vorjahres zur Vergleichbarkeit mit denen des Geschäftsjahres war nicht erforderlich.
•

Eine Mitzugehörigkeit von Vermögensgegenständen und Schulden zu anderen Posten der Bilanz bestand nicht.

2. Bilanzierungsmethoden

•

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.
•

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.
•

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert. Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind nachfolgend gesondert angegeben.

3. Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Anschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

•

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
•

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.
•

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.
•

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen überwiegend linear vorgenommen.
•

Weitere Abschreibungen im Rahmen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung sind nicht vorgenommen worden (nach § 253(4) HGB).
•

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.
•

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
•

Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt.
•

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.
•

Im Jahresabschluss sind keine Posten enthalten, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

•

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus dem Anlagenspiegel ersichtlich; ebenso wie die Abschreibungen des Geschäftsjahres.
•

Soweit die ursprünglichen Anschaffungskosten oder Herstellungskosten von Vermögensgegenständen des Anlagevermögens nur mit unverhältnismäßigen Kosten oder Verzögerungen hätten festgestellt werden können, wurden gem. Art. 24 Abs. 6 EGHGB die Buchwerte aus dem vorhergehenden Jahresabschluss als ursprüngliche Anschaffungskosten oder Herstellungskosten übernommen.
•

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind aus dem Anlagenspiegel ersichtlich.
•

Zur Vermeidung steuerlicher Nachteile und aus Gründen einer vorsichtigen Bewertung wurden beim Anlagevermögen keine Zuschreibungen gem. § 280 Abs. 3 HGB vorgenommen.

In die Herstellungskosten von Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wurden keine Fremdkapitalzinsen einbezogen.

Die Gliederung, die Restlaufzeit und die Besicherung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen ist aus dem Forderungenspiegel ersichtlich.

Die Abgrenzung dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Forderungscharakter.

In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind Zinsen, die in Zusammenhang mit der Aufnahme langfristiger Bankverbindlichkeiten angefallen sind, in Höhe von insgesamt 0,00 € enthalten. Der Betrag wurde planmäßig aufgelöst.

In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten ist keine Umsatzsteuer, die in Zusammenhang mit erhaltenen Anzahlungen von Kunden vereinnahmt und an das Finanzamt abgeführt wurden enthalten.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betragen insgesamt 0,00 €
davon entfallen auf:  
a) Steuern 0,00 €
b) im Rahmen der sozialen Sicherheit 0,00 €

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entstanden rechtlich keine erst nach dem Abschlussstichtag.

Die Abgrenzung dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Verbindlichkeitencharakter.

Die Aufgliederung, die Restlaufzeit und die Besicherung der Verbindlichkeiten ist aus dem Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

Die Aufgliederung von Rückstellungen ist aus dem Rückstellungenspiegel ersichtlich.

Am Abschlussstichtag bestehende Haftungsverhältnisse i. S. von § 251 HGB sind nachfolgend gesondert erläutert.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen und auch keine Haftungsverhältnisse i. S. von § 251 HGB sind, bestanden am Abschlussstichtag nicht.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen sind und auch keine Haftungsverhältnisse i. S. von § 251 HGB sind, die aber für die Beurteilung der Lage des Unternehmens von Bedeutung sind, sind nachfolgend gesondert erläutert.

III. Zusatzangaben zur Bilanz

Zusatzangaben zur Bilanz nach § 327 Ziff. 1 HGB sind nicht erforderlich, da es sich um eine sogenannte kleine Kapitalgesellschaft handelt.

IV. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

•

Unter der Position "außerordentliche Erträge" wurden keine Beträge ausgewiesen.
•

Unter der Position "außerordentliche Aufwendungen" wurden keine Beträge ausgewiesen.
•

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in Höhe von

a) das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 12.649,53 €
b) das außerordentliche Ergebnis 0,00 €

V. Sonstige Angaben

1. Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

Geschäftsführer: Carlo Raimund Lackas alleiniger Geschäftsführer

2. Arbeitnehmer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres waren durchschnittlich beschäftigt (ohne Organmitglieder):

Anzahl
Angestellte 0

VI. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor, das Ergebnis

Gewinn- / Verlustvortrag 77.432,11 €
Jahresüberschuss 29.336,45 €
Bilanzgewinn 106.768,56 €

wie folgt zu verwenden:

Ausschüttung an die Gesellschafter 0,00 €
Vortrag auf neue Rechnung 106.768,56 €
Einstellung in die Gewinnrücklagen 0,00 €

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der von der Geschäftsführung vorgeschlagenen Gewinnverwendung aufgestellt und beschlossen.

VIII. Forderungenspiegel

Forderung/Laufzeit insgesamt -Restlaufzeit-
bis 1 Jahr 1 - 5 Jahre über 5 Jahre
€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,00 X    
Wertberichtigungen auf Ford.     0,00  
Sonstige Vermögensgegenstände     0,00  
Forderungen gegen Gesellschafter 0,00      
Debitorische Kreditoren 0,00 X    

IX. Verbindlichkeitenspiegel

Verbindlichkeiten/ Laufzeit -Restlaufzeit-
bis 1 Jahr 1 - 5 Jahre über 5 Jahre
€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstitutionen 0,00 X    
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.729,07 X    
Sonstige Verbindlichkeiten 368.666,11   X  
Darlehen GILB Holding AG        
Kreditorische Debitoren 0,00 X    
Verbindlichkeiten/ Sicherstellung Gesicherte insgesamt
€		 Art und Form
Beträge der Sicherheit
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 0,00  
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.729,07 kurzfristig, Besicherung nicht nötig
Sonstige Verbindlichkeiten 368.666,11 Grundbuchabsicherung Grundsch.Briefe
Darlehen GILB Holding AG    
Kreditorische Debitoren 0,00 kurzfristig, Besicherung nicht nötig

X. Rückstellungenspiegel

2. Steuerrückstellungen Verbrauch(V)
Anfangsbestand Auflösung(A) Zuführung Endbestand
€ € € €
Gewerbesteuer 906,20 906,20 1.222,00 1.222,00
Körperschaftsteuer 0,00 0,00 1.514,85 1.514,85
  906,20 906,20 2.736,85 2.736,85

XI. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

1. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB

Am Abschlussstichtag bestanden keine in der Bilanz nicht ausgewiesene Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB.

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen gem. § 285 Nr. 3 HGB

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen sind und auch keine Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind, die für die Beurteilung der Lage des Unternehmens von Bedeutung sind, bestanden am Abschluss - Stichtag nicht.

XII. Feststellung des Jahresabschlusses

Der vorliegende Jahresabschluss vom 31.01.2012, testiert durch die Aubel Steuerberatungsgesellschaft mbH, der mit einem Jahresgewinn in Höhe von 23.897,59 € endet, wird hiermit von mir festgestellt.

Unterzeichnung des Jahresabschlusses zum 31.12.2012

 

Wesel, den 31.03.2013

Carlo Raimund Lackas

Lagebericht per 31.12.2012

Bei Feststellung der vorläufigen Jahresergebnisses zum 31.12.2012 konnte ein gleichbleibendes Ergebnis analog dem Vorjahr festgestellt werden.

Neben der Vermietung von Immobilien wurde im laufenden Jahr kein weiteres Geschäftsfeld abgedeckt..

Mitarbeiter wurden in 2012 keine beschäftigt.

Die für 2012 gesetzten Ziele sind erfüllt.

Maßnahmen zur Verbesserung der Gewinnsituation müssen nicht ergriffen werden, da das Betriebsergebnis sehr zufriedenstellend ist.

Diesen Gewinn planen wir auch für 2012.

Es sind des Weiteren keine Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres eingetreten.

Sitzverlegungen sind nicht geplant.

Filialgründungen sind nicht geplant.

Im Bereich Forschung und Entwicklung ist die Gesellschaft nicht tätig.

 

Wesel, den 26.03.2013

Dual Immobilien GmbH

Carlo Lackas

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