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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 94983
Vorher
PSL Professional Beauty Products GmbH
Eingetragen
18.4.2012
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
die Verwaltung eigenen Vermögens

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ralf Walter Süßer
seit 7.4.2022
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
Anna-Katharina Schubert
47.50%
Jacob Schubert
47.50%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Matthias Losert
Fischerinsel 4, 10179 Berlin
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

JAS Real Estate GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 7.618.475,23 7.729.356,23
I. Sachanlagen 7.618.475,23 7.729.356,23
B. Umlaufvermögen 535.707,70 697.210,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 17.122,14 15.642,73
II. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 518.585,56 681.568,04
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 311.448,05 160.460,17
Aktiva 8.465.630,98 8.587.027,17

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 185.460,17 20.816,69
III. Jahresfehlbetrag 150.987,88 164.643,48
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 311.448,05 160.460,17
B. Rückstellungen 15.045,29 10.743,29
C. Verbindlichkeiten 8.443.182,79 8.570.333,19
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 128.013,24 136.497,04
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 8.315.169,55 8.433.836,15
davon gegenüber Gesellschaftern 3.012.747,48 2.972.352,48
D. Rechnungsabgrenzungsposten 7.402,90 5.950,69
Passiva 8.465.630,98 8.587.027,17

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Firma: JAS Real Estate GmbH
Sitz: Köln
Registergericht: Amtsgericht Köln
Registernummer: HRB 94983

2. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 der JAS Real Estate GmbH, Köln, wird nach den gesetzlichen Vorschriften des HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs.1 HGB unter Berücksichtigung von § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB auf.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Von den Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs gemäß § 274a, § 276 und § 288 HGB wird teilweise Gebrauch gemacht. Auf die Erstellung des Lageberichtes wird unter Bezugnahme auf § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet. Die Gesellschaft beabsichtigt, von den Erleichterungen des § 326 HGB bei der Offenlegung Gebrauch zu machen.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bilanzierung erfolgte nach dem going-concern-Prinzip und unter Anwendung der Vorschriften des Bilanzrichtline-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) in der Fassung vom 23. Juli 2015.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten zzgl. Anschaffungsnebenkosten abzgl. planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Sonstige Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften werden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist (Erfüllungsbetrag einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen). Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

a) Sachanlagen

Unter den Sachanlagen sind Grundstücke und Gebäude mit den Anschaffungskosten sowie Anschaffungsnebenkosten ausgewiesen. Die Abschreibung erfolgt linear mit den steuerlich höchstzulässigen Werten.

b) Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Unter den Forderungen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthalten, diese haben eine Restlaufzeit von unter 1 Jahr.

c) Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 8.443.182,79 (VJ EUR 8.570.333,19); in Höhe von EUR 128.013,24 (VJ EUR 136.497,04) haben diese eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen davon in Höhe von EUR 3.012.747,48 (VJ EUR 2.972.352,48.

d) Rechnungsabgrenzungsposten

Unter diesem Posten werden transitorische Abgrenzungen ausgewiesen.

Passivisch abgegrenzt wurden Zahlungem von Mietern, die für den Monat Januar 2025 geleistet wurden.

 

Köln, im 13. Dezember 2024

Geschäftsführung Stephan Schubert

Geschäftsführung Ralf Süßer

sonstige Berichtsbestandteile

 

Köln, den 13. Dezember 2024

gez.

Stephan Schubert

und

Ralf Süßer

Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 17.12.2024 festgestellt.

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