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Watermark Asset Management GmbH

Steinweg 8, 60313 Frankfurt am Main, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 82159
Vorher
Blitz F08-sieben-fünf-drei GmbHPark Mid GmbH
Eingetragen
7.1.2008
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Das Asset Management von Immobilien. Dies umfasst insbesondere Berichtspflichten gegenüber den Gesellschaftern der unter Asset Management stehenden Immobilien, Berichtspflichten gegenüber den Banken bezüglich der Immobilien, die die unter Asset Management stehenden Immobiien finanzieren, Überwachung der Gesellschaften, die mit der Immobilienverwaltung der Immobilien beauftragt sind, Wertsteigerungen der Immobilien durch Vermietung von Leerständen und Entwicklungsleistungen, Service und Teilnahme am Due Diligence Prozess beim Erwerb und der Veräußerung von Immobilien durch Investoren.

Historie

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Management

NameRolle
Alexander Specht
seit 18.7.2008
Geschäftsführer
Lyran Talmor
seit 1.4.2008
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert99.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Durango Investments B.V.NLD
99.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Watermark Global GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

Watermark Asset Management GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 94.462,00 15.007,00
I. Sachanlagen 94.462,00 15.007,00
B. Umlaufvermögen 625.415,60 390.182,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 603.514,82 377.138,60
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 21.900,78 13.043,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten 822,57 6.139,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva 720.700,17 411.328,96

Passiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 91.110,16 91.110,16
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 66.110,16 66.110,16
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 1.300,00 9.500,00
C. Verbindlichkeiten 628.290,01 310.718,80
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 82.778,07 49.968,41
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 545.511,94 260.750,39
Bilanzsumme, Summe Passiva 720.700,17 411.328,96

Anhang


  

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss der Watermark Asset Management GmbH für das Geschäftsjahr 2018 wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz wurde nach dem Gliederungsschema in § 266 HGB gegliedert.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Gesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

3. Rückstellungen

Für ungewisse Verbindlichkeiten sind Rückstellungen in dem Umfang gebildet worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

4. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

  

II. Einzelangaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der zulässigen Abschreibung bewertet.

  

2. Rückstellungen

Die Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Urlaubsrückstellungen.

  

3. Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 606 (Vorjahr: TEUR 261) enthalten.

  

III. Sonstige Angaben

  

1. Unternehmensverträge

Der Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag, den die Watermark Asset Management GmbH am 16.12.2013 mit der Watermark Global GmbH, Frankfurt am Main (Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 75798) als herrschendem Unternehmen geschlossen hat, bestand im Berichtszeitraum unverändert fort.

  

2. Geschäftsführung und Vertretungsbefugnis

Im Berichtszeitraum waren als Geschäftsführer bestellt:

-Herr Lyran Talmor, Mailand, Italien
-Herr Alexander Specht, Frankfurt

Der Geschäftsführer Lyran Talmor war einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile


Frankfurt, 09.01.2020, gez. Lyran Talmor
 


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.01.2020 festgestellt.

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