SEMA Verwaltungsgesellschaft mbH

Georg-Wilhelm-Straße 3, 10711 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 46423
Vorher
Sema Haus- und Grundstücks-, Handels- und Vermittlungs GmbHSema Haus und Grund GmbH
Eingetragen
15.10.2004
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, die Vermittlung und Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten; Durchführung von Bauvorhaben im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung; Finanzierungsvermittlung sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte einschließlich Vermietung und Verpachtung und sonstige Verwertung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Historie

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Management

NameRolle
Benjamin Kowalski
seit 15.10.2004
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

Sema Verwaltungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

31.12.2011
EUR
31.12.2010
EUR
A. Anlagevermögen 22.471,00 23.993,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 677,00 277,00
II. Sachanlagen 21.794,00 23.716,00
B. Umlaufvermögen 228.684,66 232.677,75
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 227.850,89 232.381,11
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 833,77 296,64
Bilanzsumme, Summe Aktiva 251.155,66 256.670,75

Passiva

31.12.2011
EUR
31.12.2010
EUR
A. Eigenkapital 58.639,97 75.565,61
I. gezeichnetes Kapital 77.000,00 95.903,11
II. Verlustvortrag 1.434,39  
III. Jahresfehlbetrag 16.925,64 20.337,50
B. Einlagen stiller Gesellschafter 8.171,43 8.658,67
C. Rückstellungen 44.455,50 43.189,75
D. Verbindlichkeiten 139.888,76 129.256,72
Bilanzsumme, Summe Passiva 251.155,66 256.670,75

Anhang

Allgemeine Angaben


Der vorliegende Jahresabschluss der   Sema Verwaltungsgesellschaft mbH ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I 2, 266 ff. HGB).
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der § 267 Abs. 1 HGB auf.
Die Gesellschaft nimmt im Bereich der Aufstellung die größenabhängigen Erleichterungen  im Sinne der §§ 274 a, 288 ff. HGB in Anspruch.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB für die  Offenlegung in Anspruch.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen
Bilanzierungsmethoden


Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst.
Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anders bestimmt ist. Das Vollständigkeitsgebot des § 246 Abs. 1 HGB wurde beachtet. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden
Die Bilanzierungsverbote nach §§ 248 Abs. 2 Satz 2, 269 HGB wurden beachtet.
Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.
Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.
Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

Bewertungsmethoden


Die angewandten Bewertungsmethoden orientieren sich grundsätzlich an den handelsrechtlichen Bestimmungen. Soweit zulässig, wurden beim Übergang auf die Handelsbilanz nach BilMoG Wertansätze fortgeführt.
Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.
Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet worden. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.
Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.
Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:
Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 I 1, III HGB). Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis € 410 wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 IIa EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung angemessen dotierter Einzel- und Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen.
Die Steuerrückstellungen beinhalten das Geschäftsjahr 2008 betreffende, noch nicht veranlagte Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 I 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 II 1 HGB).
Der Ausweis einer Rückstellung für latente Steuern unterbleibt unter Hinweis auf § 274 a HGB.
Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert
(§ 253 I 2 HGB).
Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 I HGB).
Der Jahresabschluss enthält keine Posten, die auf fremde Währung lauten.

Angaben zur Bilanz


Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Erläuterungsteil dargestellt. Daraus ergeben sich auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres (§ 268 II HGB).


Anlagespiegel

Stand

Zu-/Abgänge/

Zu-/ Abschrei-

Stand

 

01.01.2011

Umbuchungen

bungen

31.12.2011

 

Immaterielle Wirtschaftsgüter

275,00

600,00

200,00

675,00

 

Sachanlagen

23.159,00

5.994,95

7.694,95

21.459,00

 

 

23.434,00

6.594,95

7.894,95

22.134,00


 
Forderungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr bestanden am Bilanzstichtag nicht.
Forderungen gegen Gesellschafter (§ 42 III GmbHG) bestehen am Abschlussstichtag  nicht.


Die sonstigen Rückstellungen betragen (€)

20.584,00

davon entfallen auf:

 

 

sonstige

1.800,00

 

Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen

6.984,00

 

Jahresabschluss- und Prüfungskosten

   11.800,00


Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten (§ 268 V 1 HGB, § 285 Nr.1 und Nr. 2 HGB) ergeben sich wie folgt (€):


 

Restlaufzeit

Summe

davon
gesichert

Art und Form der Sicherheit

 

bis 1 Jahr

1 - 5 Jahre

> 5 Jahre

Verbindlichkeiten ggu. Kreditinstituten

0,00

6.331,30

0,00

6.331,30

 

 

a. Lief. u.Leistgen.

86.857,60

0,00

0,00

86.857,60

 

 

sonstige

46.699,86

0,00

0,00

46.699,86

 

 

Summe

133.557,46

6.331,30

0,00

139.888,76

 

 


 
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen zum Abschlussstichtag nicht.
 
Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB (§ 268 VII HGB).

Sonstige Pflichtangaben
Namen der Geschäftsführer


Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn B. Kowalski geführt.

Angaben zu Unternehmensbeziehungen gemäß § 285 Nr. 11 HGB:


Die Gesellschaft ist weder mittelbar noch unmittelbar an anderen Gesellschaften beteiligt. Die Gesellschaft gehört zu keinem Konzern .
 

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer


Während des Geschäftsjahres waren im Unternehmen ein Arbeitnehmer beschäftigt.


Berlin, den 21. Februar 2013

 


 
gez. Benjamin Kowalski 

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 21.2.2013.

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