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MAG Projektentwicklungs GmbH

Hechtsheimer Straße 37, 55131 Mainz, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Mainz HRB 2344
Vorher
Hi-Mag Vermietungsgesellschaft mbH
Eingetragen
19.8.1981
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Geändert, jetzt: Der Erwerb, die Projektentwicklung, die Planung, Finanzierung und Erstellung von Gewerbe-, Büro und sonstigen Bauwerken einschließlich aller hierfür erforderlichen Rechtsgeschäfte. Zur Erfüllung dieses Gesellschaftszweckes ist die Gesellschaft befugt, Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, insbesondere Erbbaurechte, zu erwerben, zu vermieten, zu verpachten, zu veräußern und zu belasten, sowie Vereinbarungen jeder Art über Grundstücke und Rechte an Grundstücken zu treffen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sirid Martha Dr. Theilen
seit 12.9.2025
Geschäftsführer
Ralf Sadowski
seit 8.8.2022
Geschäftsführer
Steffen Lieber
seit 17.1.2022
Prokura
Frank Engelbert Intra
seit 31.1.2019
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Mainzer Aufbaugesellschaft mit beschränkter Haftung
Germany
26.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

MAG Projektentwicklungs GmbH

Mainz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 8.401.827,12 8.537.461,12
I. Sachanlagen 8.401.827,12 8.537.461,12
B. Umlaufvermögen 59.052.050,00 51.798.323,26
I. Vorräte 58.449.781,75 50.512.964,14
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 154.631,42 182.034,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 447.636,83 1.103.324,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten 249.150,00 119.708,07
Bilanzsumme, Summe Aktiva 67.703.027,12 60.455.492,45

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 26.000,00 26.000,00
I. Stammkapital 26.000,00 26.000,00
B. Rückstellungen 1.090.714,41 1.131.869,14
C. Verbindlichkeiten 66.586.312,71 59.297.623,31
Bilanzsumme, Summe Passiva 67.703.027,12 60.455.492,45

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen
Die MAG Projektentwicklungs GmbH (MPRO) mit Sitz in Mainz ist im Handelsregister des Amtsgerichts Mainz unter HRB 2344 geführt.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses
Der Jahresabschluss der MAG Projektentwicklungs GmbH, Mainz, ist nach den Vorschriften des Ersten und Zweiten Abschnitts des Dritten Buchs des Handelsgesetzbuchs unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Erleichterungen nach §288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen.

Die Bilanzierung ist gegenüber dem Vorjahr, bis auf den gesonderten Ausweis der Grundsteuern unter den sonstigen Steuern, unverändert. Das Vorjahr wurde entsprechend angepasst.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Sachanlagen
Die Anschaffungskosten umfassen den Anschaffungspreis sowie Anschaffungsnebenkosten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit ihren Nennwerten bilanziert.

Vorräte
Die unfertigen Erzeugnisse und Leistungen beinhalten noch nicht abgerechnete Betriebsnebenkosten aus der Vermietung und Verpachtung des laufenden Geschäftsjahres, die zu den Anschaffungskosten bewertet wurden. Demgegenüber stehen die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten, ausgewiesen unter den Verbindlichkeiten aus erhaltenen Anzahlungen. Weiterhin wurden angefallene Projektierungskosten bestandserhöhend aktiviert.

Unter den Grundstücken und laufenden Projekten sind laufende noch nicht abgeschlossene Immobilienprojekte zu Anschaffungs- und Herstellungskosten aktiviert oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Künftige Preis- und Kostensteigerungen im Zeitpunkt der Erfüllung der Verpflichtung werden berücksichtigt.
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

IV. Angaben zur Bilanz
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von insgesamt 34 TEUR (Vj. 34 TEUR) weisen eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr aus.

Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen betreffen ausstehende Rechnungen für Prüfungs- / Beratungskosten, eine Rückstellung für Prozesskosten sowie eine Garantierückstellung.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten weisen folgende Restlaufzeiten auf:


Gesamt
< 1 Jahr
> 1 Jahr

TEUR
TEUR
TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
15.570
15.570
0
(Vorjahr)
(12.582)
(12.582)
(0)
Erhaltene Anzahlungen
549
549
0
(Vorjahr)
(1.266)
(1.266)
(0)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und
99
99
0
Leistungen



(Vorjahr)
(94)
(94)
(0)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen
50.188
50.188
0
Unternehmen



(Vorjahr)
(45.269)
(10.932)
(34.337)
Sonstige Verbindlichkeiten
179
179
0
(Vorjahr)
(87)
(87)
(0)
Gesamt
66.586
66.586
0
(Vorjahr)
(59.298)
(24.961)
(34.337)



Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen ausschließlich die Gesellschafterin Mainzer Aufbaugesellschaft mbH, Mainz.

Haftungsverhältnisse
Innerhalb der Haftungsverhältnisse besteht eine Avalkreditlinie in Höhe von 559 TEUR (Vj. 410 EUR).

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Zum Bilanzstichtag bestehen sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit laufenden Baumaßnahmen in Höhe von 7.842 TEUR.

Weiterhin bestehen unverändert Verpflichtungen in Höhe von 1.001 TEUR aus einem schwebenden Rechtsgeschäft im Zusammenhang mit dem Kauf eines Grundbesitzes in Weiterstadt. Die Stadt Weiterstadt hat nach Abschluss des Kaufvertrages zwischen dem Verkäufer und der MAG Projektentwicklungs GmbH ihr Vorkaufsrecht ausgeübt. Die Prüfung der Rechtsgültigkeit dieses Verfahrens ist noch nicht abgeschlossen.

V. Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Zu Geschäftsführern bestellt sind:
·  Martin Dörnemann, Dipl.-Ing., Mainz (bis 31. März 2024)
·  Nils Teske, Dipl.-Volkswirt, Mainz
·  Ralf Sadowski, Dipl.-Ing., Offenbach

Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge.

Der vorliegende Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH, Mainz, zum 31. Dezember 2023 einbezogen. Diese stellt den einzigen Konzernabschluss (kleinster und größter Kreis) auf, der bei der Gesellschaft erhältlich ist.

Der Jahresfehlbetrag wird gemäß dem Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag ausgeglichen.

Mainz, 26. April 2024

Ralf Sadowski  Nils Teske

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2024 festgestellt.

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