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Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt/Oder HRB 7069
Eingetragen
15.11.2005
Branche
Bauträger für WohngebäudeBauträger für andere Gebäude und BauwerkeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Bauvorhaben im Bereich des Neubaus und der Altbausanierung, auch im Zusammenhang mit der Bildung von Wohnungs- und Sondereigentum; a) als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorzubereiten oder durchzuführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte zu verwenden, b) als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung wirtschaftlich vorzubereiten oder durchzuführen, der Erwerb, die Veräußerung und Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten (einschl. Begründung von Wohnungs- bzw. Teileigentum oder Erbbaurechten)

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Oda Anette, geb. Milke Formazin
seit 15.11.2005
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Oda Formazin
Ahrensfelde
27800
55.60%
Karsten Formazin
Ahrensfelde
22200
44.40%

Beteiligungen

NameAnteil
Projekt B158 GmbH
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Unikathaus GmbH

Ahrensfelde

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 15.213,00 78.371,15
I. Sachanlagen 213,00 63.371,15
II. Finanzanlagen 15.000,00 15.000,00
B. Umlaufvermögen 309.077,91 284.892,62
I. Vorräte 259.638,27 247.538,27
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 40.874,37 32.537,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 8.565,27 4.816,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten 820,00 820,00
Aktiva 325.110,91 364.083,77

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 82.742,72 146.255,37
I. eingefordertes Kapital 12.782,29 12.782,29
1. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.782,30 -12.782,30
II. Bilanzgewinn 69.960,43 133.473,08
B. Rückstellungen 22.000,00 21.600,00
C. Verbindlichkeiten 220.368,19 196.228,40
Summe Passiva 325.110,91 364.083,77

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Unikathaus GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Ahrensfelde
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Frankfurt/Oder
Register-Nr.: HRB 7069
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Bewertung der unfertigen Leistungenim Vorjahr erfolgte zu Herstellungskosten. Sie wur­den ausgehend vom do­ku­mentierten Be­ar­bei­tungs­grad retrograd ermittelt. Bei der re­tro­graden Er­mittlung wur­de ein pau­schaler Ab­schlag in Höhe von 5% für Ge­winn und nicht ak­ti­vie­rungs­fä­hige Kos­ten­be­stand­teile zum An­satz gebracht.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bi­lanzge­winn ein Gewinnvortrag von Euro 133.473,08 einbezogen.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 220.368,19 (Vorjahr: Euro 196.228,40).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 32.691,20 (Vorjahr: Euro 23.985,19).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4.

Unterschrift der Geschäftsführung



Ahrensfelde, 29.01.2025
gez. O. Formazin
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.03.2025 festgestellt.

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