START Living GmbH

START Living GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023

I. Allgemeine Angaben

Mit notarieller Urkunde vom 26. Februar 2008 wurde die START Living GmbH mit einem Stammkapital von EUR 25.000,00 errichtet und die Satzung festgestellt.

Die Eintragung im Handelsregister des Amtsgerichts Köln erfolgte am 07. April 2008 unter HRB 62828.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften werden in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Abschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Sachanlagen

Bei den Sachanlagen handelt es sich insbesondere um einen Bruchteil von TEUR 366 an einem Wohn- und Geschäftshaus in Köln.

Finanzanlagen

Bei den Finanzanlagen handelt es sich mit TEUR 25 um Anteile an verbundenen Unternehmen in Höhe von 100% an der START Living Renditeimmobilien Verwaltungs GmbH, Grafschaft, TEUR 25 (100%) an der START Living Hausverwaltung GmbH, Köln, TEUR 204 (67,5%) an der START Living Rendite GmbH & Co. KG, Grafschaft, TEUR 86 (59,7%) an der START Living Renditewohnungen GmbH & Co. KG, Grafschaft, TEUR 199 (56,9%) an der START Living Renditestar GmbH & Co. KG, Grafschaft, mit TEUR 194 (60,2%) an der START Living Projekt CGS51 GmbH & Co. KG, Grafschaft und mit TEUR 309 (50%) an der START Living Projekt KAU65 GmbH, Grafschaft.

Des Weiteren um Beteiligungen von TEUR110 (13,3%) an der START Living Renditeimmobilien GmbH & Co. KG (Grafschaft), TEUR 8 (33,3%) an der START Living Projekt H27-29 GmbH (Grafschaft) und um eine Beteiligung von TEUR 12 (49%) an der START Living Development GmbH (Grafschaft).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen sowie sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

Der Gesellschaft stehen zum Stichtag freie liquide Mittel von EUR 85.919,83 zur Verfügung.

Eigenkapital

Das voll eingezahlte Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00.

Rückstellungen

Bei der Steuerrückstellung handelt es sich um für das Geschäftsjahr 2023 zu zahlende Körperschaftssteuer. Unter den sonstigen Rückstellungen werden offene Eingangsrechnungen für die Erstellung der Steuererklärungen 2022 und 2023 sowie Tantieme erfasst. Bei allen zum Bilanzstichtag bilanzierten Rückstellungen wird mit einer Inanspruchnahme in 2024 gerechnet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert.

Von den Verbindlichkeiten entfallen insbesondere TEUR 366 auf Darlehen von Kreditinstituten, TEUR 148 auf Darlehen und Verbindlichkeiten von verbundenen Unternehmen und TEUR 37 auf Darlehen von Dritten. Die Restlaufzeiten der Darlehen setzen sich folgendermaßen zusammen:

Weitere Verbindlichkeiten mit Restlaufzeiten von über einem Jahr bestehen nicht.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Periodenfremde Erträge

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine wesentlichen periodenfremden Erträge ausgewiesen.

Periodenfremde Aufwendungen

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine periodenfremden Aufwendungen ausgewiesen.

V. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch die jeweils allein vertretungsberechtigten Personen geführt:

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31.12.2023 weist einen Jahresüberschuss von EUR 136.748,18 aus. Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.