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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 108059
Eingetragen
25.6.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Entwicklung, An- und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Wohnungs- und Teileigentumseinheiten, Verwaltung eigenen Grundbesitzes, Geschäftsführung anderer Unternehmen mit demselben Gesellschaftszweck. Tätigkeiten nach § 34 c Gewerbeordnung sind ausgeschlossen.

Historie

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Management

NameRolle
Alfredo Valente
seit 25.6.2007
Geschäftsführer
Giovanni Stefanini
seit 25.6.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Giovanni Stefanini
50.00%
Alfredo Valente
50.00%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Giovanni Stefanini
Porta Lavernale 20, I – 00153 Roma
12.500 €
50.00%
Alfredo Valente
Wollankstr. 22, 13187 Berlin
12.500 €
50.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

WOBERLIN GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

AKTIVA

  31.12.2011 31.12.2010
  EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN    
Sachanlagen 906.587,86 926.524,72
B. UMLAUFVERMÖGEN    
I. Vorräte 17.125,00 19.163,50
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 7.652,54 6.001,59
III. Guthaben bei Kreditinstituten 14.220,14 4.448,37
  945.585,54 956.138,18

PASSIVA

    
  31.12.2011 31.12.2010
  EUR EUR
A. EIGENKAPITAL    
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 15.903,51 13.294,73
III. Jahresüberschuss 2.275,69 2.608,78
B. RÜCKSTELLUNGEN 5.404,00 4.977,00
C. VERBINDLICHKEITEN 897.002,34 910.257,67
  945.585,54 956.138,18

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2011 bis zum 31. Dezember 2011

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetz-buches (HGB) und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft i. S. des § 267 Abs. 1 HGB. Die Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Gesellschaften i. S. des § 267 Abs. 1 HGB wurden bei der Erstellung des Anhangs, nicht jedoch bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung in Anspruch genommen. Die Erleichterung gemäß § 266 Abs. 1 S. 3 HGB bezüglich der Bilanz sowie die Erleichterung gemäß § 326 HGB werden jedoch bei der Offenlegung in Anspruch genommen.

In Anwendung des Wahlrechts nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB hat die Gesellschaft keinen Lagebericht aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Der Jahresabschluss wurde unter der Prämisse der Unternehmensfortführung aufgestellt.

II. Wesentliche Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die unter den Sachanlagen ausgewiesenen Gebäude werden in Übereinstimmung mit den steuerlichen Vorschriften nach typisierten Abschreibungssätzen linear abgeschrieben.

Die Vorräte werden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder dem niedrigeren am Bilanzstichtag beizulegenden Wert angesetzt und beinhalten die noch nicht mit den Mietern abgerechneten umlegbaren Gebäude- und Grundstücksbetriebskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihren Nominalbeträgen bzw. ihrem etwaigen niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit ihren Nominalbeträgen ausgewiesen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Angaben zu den Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Höhe, Zusammensetzung sowie Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der nachfolgenden Übersicht:

    Restlaufzeiten
  Gesamt bis 1 Jahr 1-5 Jahre über 5 Jahre
Verbindlichkeiten EUR EUR EUR EUR
gegenüber Kreditinstituten 579.680,12 22.794,10 85.651,96 471.234,06
Vorjahr: 597.343,44 21.799,57 81.119,94 494.423,93
erhaltene Anzahlungen 20.304,80 20.304,80 0,00 0,00
Vorjahr: 16.709,20 16.709,20 0,00 0,00
aus Lieferungen und Leistungen 8.384,38 8.384,38 0,00 0,00
Vorjahr: 24.792,82 24.792,82 0,00 0,00
gegenüber Gesellschaftern 288.633,04 0,00 0,00 288.633,04
Vorjahr: 271.412,21 0,00 0,00 271.412,21
Summe Verbindlichkeiten 897.002,34 51.483,28 85.651,96 759.867,10
Vorjahr: 910.257,67 63.301,59 81.119,94 765.836,14

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden auf dem Grundbesitz der Gesellschaft in Höhe von TEUR 900 besichert.

IV. Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestanden keine weiteren Haftungsverhältnisse gemäß § 251 i. V. mit § 268 Abs. 7 HGB, als sie aus der Bilanz und diesem Anhang ersichtlich sind.

V. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wurde am 13. April 2007 mit dem Sitz in Berlin gegründet und ist im Handels-register beim Amtsgericht Charlottenburg unter HRB 108059 B seit dem 25. Juni 2007 eingetragen.

Der Geschäftsführung gehörten im Geschäftsjahr Herr Giovanni Stefanini (Architekt), Rom/Italien, und Herr Alfredo Valente (Kaufmann), Berlin, an. Die Geschäftsführer sind jeweils alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Berlin, den 15. August 2012

gez. Giovanni Stefanini, Geschäftsführer

gez. Alfredo Valente, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde am 18. September 2012 festgestellt.

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