IMMO-CONSULT GmbHLiquidiert

IMMO-CONSULT GmbH

Kaufbeuren

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2009 bis zum 30.06.2010

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Firma IMMO-CONSULT GmbH, Kaufbeuren, für das Geschäftsjahr 2009/2010 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich einer Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen der Übersichtlichkeit grundsätzlich zu Gunsten der Angabe im Anhang ausgeübt.

Die Vorjahreszahlen in Gewinn- und Verlustrechnung sind uneingeschränkt mit dem Zahlenwerk 2009/2010 vergleichbar.

Die Gewinn- und Verlustrechnung folgt dem Gesamtkostenverfahren.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Umlaufvermögen

Die zum Verkauf bestimmten Immobilien wurden mit den aufgewendeten Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt verlustfrei.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

II. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

III. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

C. Angaben zu Posten der Bilanz

I. Angaben zur Aktivseite

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Rechnungsabgrenzungsposten

Der Ausweis betrifft Disagio mit Euro 41.667,00 und vorausbezahlte Leistungen.

3. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Der Posten "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" hat sich im Geschäftsjahr 2009/2010 wie folgt entwickelt:

Zur Beseitigung der bilanziellen Überschuldung hat der Gesellschafter einen Rangrücktritt erteilt. Dabei tritt der Gesellschafter mit seinen Forderungen hinter die Forderungen aller anderen Gläubiger in der Weise zurück, dass seine Forderungen nur zu Lasten von Bilanzgewinnen, aus einem Liquidationsüberschuss, aus dem die sonstigen Verbindlichkeiten der GmbH übersteigenden Vermögen oder aus sonstigem freien Vermögen bedient zu werden braucht. In den Bestandsobjekten sind zudem stille Reserven vorhanden. Außerdem sind Maßnahmen eingeleitet um die Ertragssituation der Gesellschaft zu verbessern und die Verlustvorträge auszugleichen. Es wurde eine positive Fortführungsprognose festgestellt.

II. Angaben zur Passivseite

1. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr (darin enthalten gegenüber Gesellschaftern Euro 434.629,23).

D. Sonstige Angaben

I. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zu Geschäftsführern waren während des Geschäftsjahres bestellt:

Herr Peter Leinsle

Herr Thomas Hefele (ab 3. November 2009).

Der Geschäftsführer, Herr Thomas Hefele, ist befugt, die Gesellschaft alleine zu vertreten. Beide Gesellschafter sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

II. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Keine

Kaufbeuren, den 16. September 2010

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Thomas Hefele

Geschäftsführer

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Peter Leinsle

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 16.9.2010.