KH Real Estate GmbH

KH Real Estate GmbH

Kandern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

8. Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Bei der Erstellung des Anhangs wurden aufgrund gesellschaftsvertraglicher Regelung größenabhängige Erleichterung für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Abs. 1 HGB in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen `` Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag`` in Höhe von TEUR 1.679 (Vorjahr: TEUR 1.555) aus. Zur Vermeidung einer Überschuldung wurde von der Muttergesellschaft eine Patronatserklärung für Ihre Tochtergesellschaft abgegeben (Erklärung vom 25. April 2023). Die Erklärung endet spätestens am 31. Dezember 2024.

Die Liquiditäts-/Kapitalausstattungspflicht ist der Höhe nach auf den Betrag der ausstehenden Verbindlichkeiten zwischenbeiden Parteien begrenzt. Sofern die Liquiditätsausstattung in Form von Fremdkapital erfolgt, erklärt die Koramic Real Estate Investment N.V. diesbezüglich einen qualifizierten Rückrangtritt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibung vermindert.

In Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibung vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibung einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibung wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu eine, Wert von EUR 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Kritische Forderungen wurden einzelwertberichtigt. Für alle übrigen Forderungen wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber de, Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 7.711.257,67 (Vorjahr: EUR 8.833.324,14).

Angaben zur Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR397.516,46 (Vorjahr: EUR 375.111,12).

Ver Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 9.405.789,33 (Vorjahr: EUR 10.456.660,08).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaften

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaften beläuft sich auf EUR 2.650.000,00 (Vorjahr: EUR 3.320.780,66).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,00.

Namen der Geschäftsführer

Geschäftsführer:

Herr Bart Vermeulen, Zwalm/ Belgien

Herr Thomas Schoutens, Lasne/ Belgien

Die Angabe der Geschäftsführergehälter unterblieb wegen der Schutzklausel nach § 286 Abs. 4 HGB.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Abschlussstichtag

Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nicht ereignet.

Konzernzugehörigkeit

100% des Stammkapitals der Gesellschaft werden von der Koramic Real Estate Investment N.V.,Kortrijk/Belgien, gehalten. Damit ist die Gesellschaft verbundenes Unternehmen zu der Koramic Real Estate Investment N.V., Kortrijk/Belgien und ihren unmittelbaren und mittelbaren Tochterunternehmen. Die Koramic Real Estate Investment N.V., Kortrijk/Belgien, stellt zum 31. Dezember 2023 einen Konzernabschluss auf, in den die Gesellschaft einbezogen wird.

Unterschrift der Geschäftsführung

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 01. August 2024