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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 215706
Vorher
ARCON-TRUST Immobilienanlagen und Beteiligungs-GmbHCRE Hotel Immobilien GmbHHPI Eisenach Hotelbesitz GmbH
Eingetragen
22.5.2000
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Erwerb von Grundstücken, im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Aylon Anschel
seit 11.3.2020
Geschäftsführer
André Koberg
seit 11.3.2020
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Merope Holding B.V.NLD
94.00%
Luxembourg Alpha Invest 1 SCSpLUX
6.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

CRE Gewerbeimmobilien GmbH
Germany
47.000 €
94.00%
Gimag Immobilien AG
Switzerland
3.000 €
6.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Spica Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

AKTIVA

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31.12.2024 31.12.2023
EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen 4.598.803,74 5.157.211,10
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 7.470.067,75 4.683.194,66
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 162.118,11 202.083,04
7.632.185,86 4.885.277,70
12.230.989,60 10.042.488,80

PASSIVA

scroll
31.12.2024 31.12.2023
EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Gewinnvortrag 6.028.026,95 3.932.274,96
III. Jahresüberschuss 2.704.265,11 2.095.751,99
8.782.292,06 6.078.026,95
B. RÜCKSTELLUNGEN 1.503.200,00 1.032.750,00
C. VERBINDLICHKEITEN 1.944.785,67 2.930.999,98
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 897.663,67 (Vorjahr: TEUR 807)
- davon aus Steuern EUR 58.342,20 (Vorjahr: TEUR 59)
D. Rechnungsabgrenzungsposten 711,87 711,87
12.230.989,60 10.042.488,80

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Spica Real Estate GmbH ist beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Handelsregisternummer HRB 215706 B eingetragen.

Der Jahresabschluss der Spica Real Estate GmbH ist nach den am Abschlussstichtag anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 HGB und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gemäß §§ 288 Abs. 1, 274a und 276 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear (25 Jahre) vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben bzw. Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, sofern sie Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

3. Angaben zu Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von TEUR 3.607 (Vorjahr: TEUR 0) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden im Vorjahr in Höhe von TEUR 2.124.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Aylon Anschel, Berlin, (Kaufmann) bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2024 der Aroundtown S.A., Luxemburg, (kleinster und größter Kreis) einbezogen. Der Konzernabschluss kann auf der Homepage der Aroundtown S.A., Luxemburg, eingesehen werden.

 

Berlin, den 5. August 2025

Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde am 29. Oktober 2025 festgestellt.

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