Rech Grundbesitz GmbHLiquidiert

Rech Grundbesitz GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.08.2014 bis zum 31.07.2015

Bilanz

Aktiva

Anhang zum Jahresabschluss

I. Allgemeines

Der beigefügte Jahresabschluss zum 31. Juli 2015 der Firma

Rech Grundbesitz GmbH

mit Sitz Kapellstraße 34, in 40479 Düsseldorf wurde unter Berücksichtigung der nachfolgenden Angaben und Erläuterungen nach den handelsrechtlichen und steuerrechtlichen Gewinnermittlungsvorschriften erstellt.

II. Gesellschaft, Gesellschafter und Gegenstand

Die Gesellschaft hat Ihren Sitz in Düsseldorf. Registergericht ist das Amtsgericht Düsseldorf, eingetragen unter der Nummer HRB 61862. Das Stammkapital beträgt € 25.000,00 und wurde zum Bilanzstichtag gehalten von Frau Adelheid Rech.

Gegenstand der Gesellschaft ist Grundstückshandel. Geschäftsführer ist Frau Adelheid Rech. Frau Rech ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

III. Jahresabschluss

1. Allgemeine Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze:

Die Berichtsfirma ist zum Bilanzstichtag eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gliederungsschema des Gesamtkostenverfahrens angewandt.

Im Einzelnen wurden folgende Grundsätze angewandt:

Der Warenbestand (hier die Grundstücke als Handelsware) wird mit den Anschaffungskosten und den Anschaffungsnebenkosten oder, soweit erforderlich, mit dem niedrigeren am Bilanzstichtag beizulegenden Wert angesetzt.

Im Zusammenhang mit dem Erwerb anfallende Finanzierungsnebenkosten (Notar- und Gerichtsgrundschuldkosten etc.) werden direkt im Jahr des Anfalls abgeschrieben. Dies gilt ebenso für die Finanzierungskosten während der Lagerdauer der Waren bis zum Abverkauf.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen angesetzt.

Die aktive Rechnungsabgrenzung beinhaltete bisher im Wesentlichen die bereits gezahlten Verkaufsprovisionen für (schwebende) Immobiliengeschäfte, die erst nach dem Bilanzstichtag erfüllt wurden. Ab dem Wirtschaftsjahr 2012/2013 wurde von der o.g. Auffassung abgewichen. Die Durchbrechung der Bewertungsstetigkeit erfolgt aufgrund der Berücksichtigung der Auffassung des BGH. Bei Fehlern im Rahmen der Durchführung des Vertrages bleibt der Provisionsanspruch unberührt. Maßgebend für den Provisionsanspruch ist nur das Zustandekommen des Hauptvertrages. Folglich sind die geleisteten Provisionen nicht abhängig vom Erfüllungsgeschäft.

Die Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten werden mit dem Betrag gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist.

IV. Sonstige Angaben:

1. Haftungsverhältnisse:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen in Form von nach der Makler- und Bauträgerverordnung geforderter Sicherheiten. Diese sind durch Avale der Hausbanken hinterlegt. Der Berichtsfirma steht ein entsprechender Rückgriffsanspruch gegen die beteilgiten Baufirmen zu. Zum Stichtag besteht ein Avalrahmen in Höhe von in etwa 93.100,00 Euro. Der Avalrahmen wurde in Anlehnung an das Vorjahr sachgerecht geschätzt.

2. Geschäftsführung

Die Mitglieder der Geschäftsführungsorgane sowie Kredite gegen die Geschäftsführung ergeben sich aus dem Punkt "Allgemeines" sowie ggf. aus den Kontennachweisen zur Bilanz.

3. Verwendung des Jahresergebnisses:

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den ausgewiesenen Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.8.2014 - 31.7.2015

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 139.198,10 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 472,68 EUR.

1.8.2013 - 31.7.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 116.263,57 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 07.10.2016 festgestellt.