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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 218294
Eingetragen
17.6.2020
Branche
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Vermittlung von Darlehen, Immobilien und immobiliengleichen Rechten sowie Beratung in diesen Geschäftsfeldern unter Ausschluss solcher Beratungsleistungen, die der Zulassung zu einem rechtsoder steuerberatenden Beruf bedürfen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Philipp Rahns
seit 17.6.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Philipp Rahns
100.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Philipp Rahns
Berlin
100.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CAVI Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 127.521,00 49.672,00
I. Sachanlagen 115.021,00 37.172,00
II. Finanzanlagen 12.500,00 12.500,00
B. Umlaufvermögen 1.950.455,91 2.334.784,45
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.802.589,65 1.443.315,17
davon gegen Gesellschafter 1.398.610,33 898.479,05
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 147.866,26 891.469,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten 13.025,92 3.401,95
Aktiva 2.091.002,83 2.387.858,40

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.876.986,84 2.234.695,74
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 2.209.695,74  
III. Jahresfehlbetrag 357.708,90  
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust   2.209.695,74
davon Gewinn-/Verlustvortrag   1.329.074,28
B. Rückstellungen 81.917,72 113.001,54
C. Verbindlichkeiten 132.098,27 40.161,12
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 34.036,66 40.161,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 98.061,61  
Summe Passiva 2.091.002,83 2.387.858,40

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: CAVI Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 218294

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



Berlin, 26.05.2025
gez. Philipp Rahns, Kaufmann
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.05.2025 festgestellt.

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