LOG.IQ GmbH & Co. KGLiquidiert

Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co KG

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.05.2013 bis zum 30.04.2014

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft in Verbindung mit § 264a HGB einer kleinen Kapitalgesellschaft gleichgestellt.

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Die Forderungen gegen verbundenen Unternehmen betreffen ausschließlich sonstige Forderungen sowie Forderungen gegenüber Gesellschaftern.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen ausschließlich sonstige Verbindlichkeiten sowie Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennwert angesetzt und bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Grundlagen für die Umrechnung von Fremdwährungsposten in Euro

Der Jahresabschluss enthält auf fremde Währung lautende Sachverhalte, die in Euro umgerechnet wurden.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung sind mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet. Soweit die in EUR umgerechnete Bilanzposition am Tage des Geschäftsvorfalles bei Forderungen darunter bzw. bei Verbindlichkeiten darüber lag, ist diese angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

Rückstellungen


Der Gesellschaft ist aufgrund der Anwachsung des Vermögens einer Tochtergesellschaft in einem früheren Geschäftsjahr auch ein Zinssatzswap zuzuordnen, für den ein Grundgeschäft - wie bei der angewachsenen Tochtergesellschaft - nicht mehr existiert. Insofern konnte zum Bilanzstichtag keine Bewertungseinheit hergestellt werden, so dass eine Einzelbewertung (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB) erforderlich ist. Für den von der Hypothekenbank Frankfurt AG errmittelten negativen Zeitwert dieses SWAPs in Höhe von TEUR 1.692 wurde eine Rückstellung für drohende Verluste aus schwebenden Geschäften gebildet.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten bürgt die Gesellschaft in der Form von Höchstbetragsbürgschaften für die Verbindlichkeiten ihrer Tochtergesellschaften am Bilanzstichtag in Höhe von 35,1 Mio Euro. Daneben garantiert die Gesellschaft den Kapitaldienst für zwei Tochtergesellschaften, maximal aber den Kapitaldienst für einen Höchstbetrag von rd. 15,7 Mio Euro. Haftungen aus Gewährleistungsverträgen oder Patronatserklärungen für fremde Verbindlichkeiten bestanden am Abschlussstichtag nicht.

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Als Gründe hierfür sind zu nennen:

Alle in den Teil-Konzern Deutsche Lagerhaus einbezogenen Gesellschaften werden von der Holdinggesellschaft  Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co KG mit den erforderlichen Geldmitteln ausgestattet. Der Free-Cash-Flow der Holdinggesellschaft ist planungsgemäß hinreichend, um die eigenen finanziellen Verpflichtungen sowie diejenigen der in den Teil-Konzern einbezogenen Gesellschaften zu erfüllen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die RHEIN-INVEST GmbH, Essen, vertreten durch ihre Geschäftsführer,

Herr Dr. Harry vom Stein, Unternehmer,
Herr Hans-Jörg Simon, Unternehmer, und
Herr Ronny Connerth, Unternehmer,

geführt.

Mit Eintragung vom 19.05.2014 wurde Herr Dr. Harry vom Stein und mit Eintragung vom 21.06.2014 wurden die Herren Hans-Jörg Simon und Ronny Connerth als Geschäftsführer der RHEIN-INVEST GmbH abberufen. Mit Eintragung vom 19.05.2014 wurde Herr Till Alexander Diekmann, Jurist, MBA und Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt, als neuer Geschäftsführer bestellt.

Angaben nach § 285 Nr. 15 HGB

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die RHEIN-INVEST GmbH, Essen. Die Komplementärin ist am Kapital der Gesellschaft nicht beteiligt. Das Stammkapital der RHEIN-INVEST GmbH beträgt Euro 25.000,00. Die Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co KG ist zu 100% an der RHEIN-INVEST GmbH beteiligt.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
  

Sie betreffen ausschließlich Forderungen bzw. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:
  

(1) vor Gewinnabführung/Verlustübernahme
(2) Umrechnungskurs zum Stichtag
(3) mittelbare Beteiligung

Die Angaben beziehen sich alle auf die Jahresabschlüsse zum 30.04.2014 und das Geschäftsjahr vom 01.05.2013 bis zum 30.04.2014.

Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde mit ihrem Einzelabschluss in den nach HGB erstellten Teil-Konzernabschluss der Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co KG (Kleinster Konzernkreis), Essen, einbezogen.

Die IMMOFINANZ AG (Größter Konzernkreis), Wien, erstellt als Muttergesellschaft einen Konzernabschluss nach den International Financial Reporting Standards (IFRS), in den die Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co KG einbezogen wird. Der Konzernabschluss wird bei dem Firmenbuch des Handelsgerichtes Wien unter der Nummer FN 114425 y eingereicht.

Unterschrift der Geschäftsführung

Essen, 10.10.2014

  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben nach § 245 HGB:
Till Alexander Diekmann

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.11.2014 festgestellt.