BES Immobilien GmbHLiquidiert

BES Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG für das Geschäftsjahr 2011

A. Angaben zum Jahresabschluss

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Dritten Buches des HGB sowie der ergänzenden Bestimmungen des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt.

Die Bilanz wird nicht unter Ergebnisverwendung erstellt.

Soweit für Pflichtangaben Wahlrechte bestehen, diese in der Bilanz oder im Anhang darzustellen, sind diese aus Gründen der Übersichtlichkeit im Anhang dargestellt worden.

Die Ausweisstetigkeit wurde gewahrt, ein grundlegender Bewertungswechsel gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungswahlrechte wurden nicht in Anspruch genommen.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bilanziert. Die Ermittlung der Abschreibungen erfolgte nach der linearen Methode auf der Grundlage der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Gegenstände.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert.

Der Bestand an liquiden Mitteln wird mit Nominalwerten bewertet.

Rückstellungen

Der Wertansatz der Rückstellungen berücksichtigt alle erkennbaren Risiken auf der Grundlage vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Summe der Bruttowerte sowie die Zugänge und Abgänge des Berichtsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel.

Das Anlagevermögen betrifft ein Grundstück und ein Wohn- und Geschäftshaus.

Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen

Die unfertigen Leistungen enthalten die noch nicht abgerechneten Betriebs- und Heizkosten TEUR 95.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen sind Mietforderungen TEUR 5. Sie haben eine Restlaufzeit von nicht mehr als einem Jahr.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die Rechnungsabgrenzungsposten sind Bearbeitungsgebühren für das Darlehen UniCredit mit einer Restlaufzeit von 12 Monaten TEUR 1,5 und Versicherungen und Aufzugskosten TEUR 8.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 25.

Die Kapitalrücklage beträgt TEUR 800, der Verlustvortrag TEUR 789 und der ausgewiesene Jahresfehlbetrag beläuft sich auf TEUR 143.

Die Gesellschaft weist einen Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von 107 TEUR aus. Aufgrund ausreichender stiller Reserven im Immobilienvermögen liegt keine insolvenzrechtliche Überschuldung vor.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen enthalten Rückstellungen für Abschluss und Prüfung sowie für Betriebs-/Heizkosten Leerstand TEUR 6.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich aus Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten TEUR 4.008, erhaltenen Anzahlungen (Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen) TEUR 90, Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen TEUR 10, Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern TEUR 310 und übrigen Verbindlichkeiten TEUR 3 zusammen. Davon haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr TEUR 4.417.

B. Sonstige Pflichtangaben

1. Organe, Organkredite und Aufwendungen für Organe

Geschäftsführer:

- Michaela Witt, Berlin

- Maurizio Cialoni, San Giuliano Milanese

Die Geschäftsführer dürfen Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abschließen. Herr Cialoni hat darüber hinaus Einzelvertretungsbefugnis.

Auf weitere Angaben wird gemäß § 288 HGB verzichtet.

Berlin, 30. März 2012

BES Immobilien GmbH, Berlin

Geschäftsführung

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 04.06.2012