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DIV 25. Berlin Invest GmbHLiquidiert

20095 Hamburg, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 154629
Eingetragen
31.10.2018
Branche
BeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem AnteilsbesitzKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
1. Die Gesellschaft ist eine Immobilien-Gesellschaft im Sinne der §§ 234 ff Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Zweck der Gesellschaft ist - der Erwerb, das Halten und die Veräußerung von solchen Immobilien, die nach den Bestimmungen der §§ 231 ff. KAGB sowie nach den jeweils geltenden Anlagebedingungen des Spezial-Sondervermögens "Deutsche Investment -Wohnen III" für das Sondervermögen auch unmittelbar erworben werden dürfen und - der Erwerb von Beteiligungen an anderen Immobilien-Gesellschaften unter Berücksichtigung der Beschränkungen aus den §§ 234 ff. KAGB, die nach den Bestimmungen der §§ 231 ff. KAGB sowie nach den jeweils geltenden Anlagebedingungen des Spezial-Sondervermögens "Deutsche Investment -Wohnen III" für das Sondervermögen auch unmittelbar erworben werden dürfen. 2. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen geeignet sind, soweit diese nach dem KAGB und nach den jeweils geltenden Anlagebedingungen des Spezial-Sondervermögens "Deutsche Investment -Wohnen III" für Immobilien-Gesellschaften im Sinne der §§ 234 ff. KAGB zulässig sind. Sie kann Zweigniederlassungen im In- und Ausland errichten und sich an gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen. 3. Die Gesellschaft ist nicht berechtigt, in irgendeiner Weise gewerblich tätig zu werden oder Tätigkeiten auszuüben oder Geschäfte zu betreiben, die einer Genehmigung oder Erlaubnis nach § 34 c und/oder § 34 f Gewerbeordnung oder nach §§ 1, 32 des Gesetzes über das Kreditwesen bedürfen. 4. Die Gesellschaft kann gemäß § 235 Abs. 1 Nr. 2 i.V.m. § 231 Abs. 3 KAGB Gegenstände erwerben, die zur Bewirtschaftung ihrer Vermögensgegenstände erforderlich sind. 5. Der Erwerb einer Immobilie ist nur zulässig, wenn die Immobilie zuvor von dem oder den für das Spezial-Sondervermögen "Deutsche Investment -Wohnen III" zuständigen Bewerter(n) bewertet worden ist und danach mindestens einmal jährlich bewertet wird. 6. Der Erwerb einer Beteiligung an einer anderen Immobilien-Gesellschaft ist darüber hinaus nur zulässig, wenn die Beteiligung zuvor durch einen Abschlussprüfer im Sinne des § 319 Abs. 1 des Handelsgesetzbuches bewertet worden ist. 7. Die Gesellschaft ist berechtigt, unter Beachtung der Maßgaben der §§ 254 sowie 260 i.V.m 284 KAGB zum Zwecke des Erwerbs von Vermögensgegenständen Darlehen aufzunehmen sowie Sicherheiten (auch in Form von Grundpfandrechten) für die Darlehen zu bestellen. 8. Die Gesellschaft ist nicht berechtigt, Gelddarlehen zu gewähren oder Bürgschaften oder Garantieversprechen für Dritte einzugehen. 9. Verfügungen über Immobilien oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften der Gesellschaft bedürfen der Zustimmung der Verwahrstelle der Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.

Historie

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Konzern- und Jahresabschlüsse

DIV 25. Berlin Invest GmbH (vormals: Lindentor 938. V V GmbH)

Hamburg (vormals: Berlin)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 19.10.2018 bis zum 31.12.2018

HRB 154629

Bilanz zum 31. Dezember 2018

DIV 25. Berlin Invest GmbH, Hamburg

Aktiva

31.12.2018 19.10.2018
EUR EUR
A. Umlaufvermögen
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 25.000,00 12.500,00
Summe der Aktiva 25.000,00 12.500,00

Passiva

31.12.2018 19.10.2018
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
- nicht eingeforderte ausstehende Einlage 0,00 -12.500,00
II. Jahresüberschuss -3.500,00 0,00
21.500,00 12.500,00
B. Rückstellungen
sonstige Rückstellungen 3.500,00 0,00
3.500,00 0,00
Summe der Passiva 25.000,00 12.500,00

Gewinn- und Verlustrechnung vom 19. Oktober 2018 bis 31. Dezember 2018

2018
EUR
1. sonstige betriebliche Aufwendungen -3.500,00
2. Ergebnis nach Steuern -3.500,00
3. Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag -3.500,00

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr vom 19. Oktober 2018 bis 31. Dezember 2018

Rechtliche Verhältnisse

Die DIV 25. Berlin Invest GmbH (vormals Lindentor 938. V V GmbH) wurde mit dem Vertrag vom 19.10.2018 als Vorratsgesellschaft gegründet. Die Gesellschafterversammlung vom 07.11.2018 hat die Änderungen der Gesellschaftsvertrag, die Umbenennung der Gesellschaft sowie die Sitzverlegung nach Hamburg beschlossen. Da es um eine Vorratsgesellschaft handelt, nimmt sie den aktiven Gesellschaftsbetrieb erstmalig mit dem Kaufvertrag vom 07.11.2018 und wird damit wirtschaftlich neugegründet. Die Gesellschaft wird im Handelsregister B des Amtsgerichts Hamburg unter der Registernummer HRB 154629 geführt.

Allgemeine Hinweise

Der Jahresabschluss der DIV 25. Berlin Invest GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des §267a Abs. 1 HGB und hat auf die Anwendung der Erleichterungsvorschriften für Kleinstkapitalgesellschaften bei der Erstellung des Jahresabschlusses verzichtet. Sie hat weitestgehend die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss wurde in EURO aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierung- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Der Scheck wurde mit dem Nennbetrag bewertet.

Der Ansatz und Ausweis des Eigenkapitals erfolgen nach den handelsrechtlichen Vorgaben.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

Angaben zu Positionen der Bilanz

Scheck

Das ausgewiesene Schecksguthaben besteht aus dem Scheck der Hoerner Bank AG, Heilbronn (TEUR 25).

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt TEUR 25 und wurde vollständig mit dem Scheck der Hoerner Bank AG aufgebracht. Der Scheck ist vollständig gutgeschrieben worden.

sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen im Wesentlichen den zu erwartenden Aufwand für die Steuererklärung 2018 (TEUR 3,5).

sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2018 bestehen keine wesentlichen nicht in der Bilanz ausgewiesenen oder vermerkten finanziellen Verpflichtungen.

Angaben zu Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung

sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten die Kosten für die Erstellung der Steuererklärungen (TEUR 3,5).

Sonstige Abgaben

Als Geschäftsführer der DIV 25. Berlin Invest GmbH sind bestellt:

Herr Andreas Koglin, Bonn (bis 06.11.2018),

Herr Patrick Gehring, Berlin (seit 07.11.2018),

Herr Florian Kim Arne Mundt, Berlin (vom 07.11.2018 bis 23.07.2019).

Herr Michael Krzyzanek, Dipl.-Kfm., Geschäftsführer, Geschäftsführer bei der Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hanau (seit 24.07.2019).

Herr Michael Sehm, Dipl.-Betrw., Geschäftsführer, Geschäftsführer bei der Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg (seit 24.07.2019)

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Mitarbeiter.

 

Hamburg, den 18.Dez 2019

Michael Krzyzanek

Michael Sehm

Patrick Gehring

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