Convalor Projektpartner GmbH

Bayenthalgürtel 26, 50968 Köln, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 13061
Vorher
Convalor Beteiligungs- und Verwaltungs-GmbH
Eingetragen
17.10.1974
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
der An- und Verkauf und die Verwaltung von Immobilien, Handels- und Industrieunternehmen sowie Beteiligungen gleich welcher Art im In- und Ausland, Vermögensverwaltung, Verwaltung nach dem Wohungseigentumsgesetz sowie die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr (Bauträger) in eigenem Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Auftraggebern.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mi-Ri Bak
seit 15.9.2021
Prokura
Geschäftsführer
Jan Hendrik Froesch
seit 9.7.2008
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (10)

Gesellschafter
Beta

7 Gesellschafter

GmbH-Struktur

5 von 7 angezeigt

Name
Ort
Betrag
Anteil
Eva Susanne Overdiek
Köln
24.284.572 €
27.00%
Simone Sylvia Graebner
Berlin
24.284.572 €
27.00%
Kai Walter Graebner
Köln
24.284.572 €
27.00%
C******** W***** G*******
12.151.284 €
13.50%
J** H****** F******
2.250.000 €
2.50%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Convalor Projektpartner GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 47.489.686,07 40.722.890,56
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3.077,00 5.086,00
II. Sachanlagen 33.234,00 12.801,00
III. Finanzanlagen 47.453.375,07 40.705.003,56
B. Umlaufvermögen 55.194.453,02 58.106.533,85
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 53.773.180,01 52.149.289,55
davon gegen Gesellschafter 3.338.444,82
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.421.273,01 5.957.244,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.669,65 3.343,93
Aktiva 102.688.808,74 98.832.768,34

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 99.333.822,05 88.536.211,79
I. Gezeichnetes Kapital 80.000.000,00 70.000.000,00
II. Gewinnrücklagen 4.000.000,00 1.750.000,00
III. Gewinnvortrag 36.212,39 23.384,26
IV. Jahresüberschuss 15.297.609,66 16.762.827,53
B. Rückstellungen 686.072,00 2.525.834,00
C. Verbindlichkeiten 2.668.914,69 7.770.722,55
Passiva 102.688.808,74 98.832.768,34

Anhang

I. Allgemeine Erläuterungen

Die Gesellschaft führt die Firma Convalor Projektpartner GmbH und hat ihren Sitz in Köln. Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Köln unter HRB 13061 eingetragen.

Der Jahresabschluss 2023 wurde unter Beachtung der für Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Absatz 1 HGB geltenden Rechnungslegungsvorschriften in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt.

Die Wertansätze aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 wurden unverändert übernommen. Im Vergleich zum Vorjahr haben sich keine Änderungen der angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs-, und Ausweisgrundsätze in der Bilanz ergeben.

II. Darstellung einzelner Posten der Bilanz zum 31. Dezember 2023

1. Anlagevermögen

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen sind entsprechend den betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern nach der linearen Methode berechnet.

Die im Geschäftsjahr angeschafften geringwertigen Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis zu EUR 800,00 wurden in Übereinstimmung mit den steuerlichen Vorschiften in voller Höhe als Betriebsausgaben abgesetzt.

Das Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bewertet. Die unter den Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, ausgewiesenen Darlehen haben eine Laufzeit von mindestens vier Jahren.

2. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie flüssige Mittel wurden mit ihren Nennwerten bewertet.

Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen und Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, handelt es sich im Wesentlichen um sonstige Vermögensgegenstände.

3. Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

In den sonstigen Rückstellungen sind Rückstellungen für Personalkosten von TEUR 291 (im Vorjahr: TEUR 510), Rückstellungen für Gewährleistungsansprüche von TEUR 200 (im Vorjahr: TEUR 200) und sonstige Rückstellungen von TEUR 2 (im Vorjahr: TEUR 2) enthalten.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, handelt es sich um sonstige Verbindlichkeiten.

Eine Übersicht über die Laufzeiten der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem folgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Gesamt davon Restlaufzeit
31.12.2023 (Vorjahr)
EUR
bis zu einem Jahr
EUR
von einem bis fünf Jahren
EUR
von mehr als fünf Jahren
EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.170.500,98 2.170.500,98 0,00 0,00
(0,00) (0,00) (0,00) (0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 23.223,53 23.223,53 0,00 0,00
(7.309,37) (7.309,37) (0,00) (0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 88.356,25 88.356,25
(0,00) (0,00) (0,00) (0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 200.000,00 200.000,00 0,00 0,00
(502.888,89) (502.888,89) (0,00) (0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten 186.833,93 186.833,93 0,00 0,00
(7.260.524,29) (7.260.524,29) (0,00) (0,00)
2.668.914,69 2.668.914,69 0,00 0,00
(7.770.722,55) (7.770.722,55) (0,00) (0,00)

Die Gesellschaft hat keine eigenen Sicherheiten für die Verbindlichkeiten gewährt.

5. Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft hat zum 31.12.2023 Verbindlichkeiten aus Bürgschaften von TEUR 45.578 (im Vorjahr: 42.128) gegenüber Kreditinstituten. Davon entfallen auf Unternehmen, mit denen ein unmittelbares Beteiligungsverhältnis besteht, TEUR 39.878 (im Vorjahr: TEUR 36.053) und auf Unternehmen, mit denen ein mittelbares Beteiligungsverhältnis besteht, TEUR 5.700 (im Vorjahr: TEUR 6.075). Die Gesellschaft hat zum 31.12.2023 Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen (Kapitaldienst- oder Kostenüberschreitungsgarantie) von TEUR 17.925 (im Vorjahr: TEUR 35.179). Davon entfallen auf Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, TEUR 17.925 (im Vorjahr: TEUR 35.179).

Nach unserem Kenntnisstand ist mit einer Inanspruchnahme aus den vorgenannten Haftungsverhältnissen nicht zu rechnen.

III. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

- Herr Dr. Oliver Bäumler, Kaufmännischer Geschäftsführer, Köln

- Herr Jan Hendrik Froesch, Kaufmännischer Geschäftsführer, Köln

2. Anzahl der Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 7 Arbeitnehmer (im Vorjahr: 7 Arbeitnehmer) inklusive der Geschäftsführung beschäftigt.

3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB

Nicht in der Bilanz erscheinende sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus der Anmietung von Büroflächen und Stellplätzen in Köln von TEUR 75 p. a. bis zum Ende der Laufzeit sowie aus sonstigen Miet- und Leasingverträgen von TEUR 19 p. a. bis zum Ende der jeweiligen Laufzeiten.

4. Unternehmen im Sinne von § 285 Nr. 11 HGB

Name Sitz Kapitalanteil
%
Eigenkapital 31.12.2023
TEUR
Ergebnis 31.12.2023
TEUR
BCP Fried.-Krause-Ufer GmbH & Co KG Berlin 49 -26.095 -11.046
BCP KAA 14 GmbH & Co KG Berlin 50 95 -5
BCP Kopernikusstraße GmbH & Co KG Berlin 50 -3.108 -1.052
BCP Maisach GmbH & Co KG Berlin 50 396 -47
BCP Vershofenstraße GmbH & Co KG Berlin 50 -4.520 -1.371
BCP Zeppelinstraße GmbH & Co KG Berlin 50 -10.381 -3.480
BRICO Alpha GmbH & Co KG Berlin 50 -779 --394
BRICO Beta GmbH & Co KG Berlin 50 -2.488 --761
BRICO Gamma GmbH & Co KG Berlin 50 -1.905 -1.130
BRICO Delta GmbH & Co KG Berlin 50 -95 -45
BRICO Epsilon GmbH & Co KG Berlin 50 -285 -283
BRICO Zeta GmbH & Co KG Berlin 50 -1.164 -1.162
ConKom GmbH Köln 100 268 240
Convalor Venture GmbH Köln 100 209 183
EDUCIA AG Köln 40 -2.162 -384
Freundlieb Düsseldorf GmbH & Co KG Dortmund 50 100 7.391
HP Hanau Grundbesitz GmbH & Co KG Berlin 50 1.730 2.074
KD Bonn Buschdorf GmbH & Co KG Köln 50 100 1.606
KD Ehrenfeld Mitte GmbH & Co KG Köln 5 4.091 511
PE Ringviertel 1 GmbH & Co KG Köln 45 -39 471
PE Ringviertel 2 GmbH & Co KG Köln 50 -1.527 -446
PE Waldviertel GmbH & Co KG Köln 50 101 12.200
Projekt Krausbergweg GmbH & Co KG Köln 50 1.501 -1
RBL RheinBauLand AG Köln 42,5 1.994 -562
RBL Immendorf GmbH & Co KG (2022) Köln 25 -84 -93
Salik Musberg GmbH & Co KG Böblingen 50 -6 26

Die Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2023 im Rahmen einer atypisch stillen Beteiligung an der INBRIGHT Development GmbH beteiligt. Die in die Gesellschaft geleistete Einlage beträgt insgesamt TEUR 2.500. Der auf die Gesellschaft entfallende Ergebnisanteil für 2023 beträgt TEUR 75. Der Buchwert der Beteiligung zum 31.12.2023 beträgt TEUR 2.304.

Angaben zu Beteiligungen nach § 285 Nr. 11 HGB, die für die Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft von untergeordneter Bedeutung sind, wurden gemäß § 286 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 HGB unterlassen.

IV. Unterzeichnung des Jahresabschlusses

 

Köln, 30. April 2024

Convalor Projektpartner GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

 

gez.

Dr. O. Bäumler

J. Froesch

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 14.05.2024 festgestellt.

In der ordentlichen Gesellschafterversammlung vom 14.05.2024 wurde folgender Beschluss gefasst:

Vom Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr 2023 wird ein Betrag von EUR 5.000.000,00 an die Gesellschafter ausgeschüttet und ein Betrag von EUR 10.000.000,00 der Gewinnrücklage zugeführt. Der verbleibende Restbetrag von EUR 297.609,66 wird auf neue Rechnungen vorgetragen.

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