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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 173972
Eingetragen
9.6.2008
Branche
Bauträger für WohngebäudeBeteiligungsgesellschaftenBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Halten und Verwalten von Beteiligungen sowie Erwerb und Bebauung von Grundstücken (Projektentwicklung).

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Thomas Schwentker
seit 9.6.2008
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

50.00% identifiziert50.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Ralf Sigle
50.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Sigle Real Estate Consulting GmbH
Germany
50.00%
Einkaufszentrum Er-goldsbach Grundbesitz GmbH
Germany
50.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

SEG Development GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

31.12.2022 31.12.2022 31.12.2021
EUR EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
1. Mietereinbauten 99.618,00 112.900,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 179.663,00 279.281,00 172.436,00
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 307.500,00 327.500,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 86.443,60 68.750,79
2. Sonstige Vermögensgegenstände 3.211.030,64 2.289.967,05
3.297.474,24 2.358.717,84
II. Guthaben bei Kreditinstituten 37.854,90 269.799,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten 5.630,00 170,35
3.927.740,14 3.241.523,27

PASSIVA

31.12.2022 31.12.2021
EUR EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
Eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00 12.500,00
II. Gewinnvortrag 2.707.566,34 1.556.624,16
III. Jahresfehlbetrag/Jahresüberschuss -467.947,08 3.950.942,18
IV. Gewinnausschüttung 0,00 -2.800.000,00
V. Bilanzgewinn 2.239.619,26 2.707.566,34
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen 0,00 275.650,00
2. Sonstige Rückstellungen 14.000,00 12.900,00
14.000,00 288.550,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 13.625,81 7.853,84
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 1.261.950,69 0,00
3. Sonstige Verbindlichkeiten 292.199,67 118.695,75
davon aus Steuern TEUR 290 (Vj. TEUR 119)
1.567.776,17 126.549,59
D. PASSIVE Rechnungsabgrenzung 93.844,71 106.357,34
3.927.740,14 3.241.523,27

Gewinn- und Verlustrechnung für 2022

2022 2021
EUR EUR
1. Umsatzerlöse 121.417,68 443.203,27
2. Sonstige betriebliche Erträge 59.057,55 50.661,46
3. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter -258.596,76 -261.414,22
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung -17.412,95 -17.389,32
davon für Altersversorgung EUR 0,00
4. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen -62.888,15 -53.679,90
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen -337.934,83 -332.177,97
6. Erträge aus Beteiligungen 0,00 4.299.300,00
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 39.543,93 20.171,16
davon gegenüber verbundenen Unternehmen EUR 3.646,45
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -11.955,45 -3.739,73
davon gegenüber verbundenen Unternehmen EUR 5.000,00
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit -468.768,98 4.144.934,75
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 821,90 -193.992,57
11. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag -467.947,08 3.950.942,18
12. Gewinnvortrag 2.707.566,34 1.556.624,16
13. Gewinnausschüttung 0,00 -2.800.000,00
14. Bilanzgewinn 2.239.619,26 2.707.566,34

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

SEG Development GmbH, München

A. Allgemeine Angaben

Die SEG Development GmbH, München, ist im Handelsregister B beim Amtsgericht München unter der HRB 173972 eingetragen.

Die SEG Development GmbH, München, hat ihren Jahresabschluss nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild.

Die Bilanz wurde gemäß § 266 HGB, die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) erstellt.

Der Anhang wurde unter Inanspruchnahme der Erleichterungen gem. § 288 HGB erstellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungsmethoden

1. Im Jahresabschluss sind die Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten, die Aufwendungen und Erträge vollständig enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

2. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Passivposten und Erträge nicht mit Aufwendungen verrechnet worden.

3. Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen und die Verbindlichkeiten sind gesondert ausgewiesen und entsprechend gegliedert.

4. Rückstellungen wurden nur im zulässigen Rahmen des § 249 HGB gebildet und nur aufgelöst, soweit der Grund hierfür entfallen war.

Bewertungsmethoden

1. Die Eröffnungsbilanz zum 1. Januar 2022 wurde ordnungsgemäß vorgetragen.

2. Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen, dem auch tatsächlich und rechtlich nichts entgegensteht.

3. Die Anteile an verbundenen Unternehmen wurden Anschaffungskosten bewertet.

4. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bewertet.

5. Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

6. Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung getragen.

7. Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen ausgewiesen.

8. Derivate Geschäfte wurden nicht abgeschlossen.

C. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

AKTIVA

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben, analog dem Vorjahr, eine Laufzeit von unter einem Jahr.

PASSIVA

Die Verbindlichkeiten haben, analog dem Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse i.S.v. § 251 HGB i.V.m. § 268 Abs. 7 HGB.

D. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2 Mitarbeiter (Vj. 2 Mitarbeiter).

Das Stammkapital der Gesellschaft verteilt sich auf folgende Gesellschafter:

• Einkaufszentrum Ergoldsbach Grundbesitz GmbH, München EUR 9.375,00 (37,5%)
• E&G Beteiligungs- und Management GmbH, Stuttgart EUR 6.250,00 (25,0%)
• Sigle Real Estate Consulting GmbH, München EUR 9.375,00 (37,5%)

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird beim elektronischen Bundesanzeiger eingereicht und kann in dem zentralen Unternehmensregister eingesehen werden.

Der Geschäftsführung gehörten im Geschäftsjahr an:

Thomas Schwentker, Kaufmann, München

Dr. Ralf Sigle, Dipl. Kaufmann, München

Sie sind jeweils einzelvertretungsberechtigt.

E. Unterschrift der Mitglieder der Geschäftsführung

 

München, 11. Dezember 2023

SEG Development GmbH

Thomas Schwentker

Dr. Ralf Sigle

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