Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 203435
Vorher
JEMINA Mobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH
Eingetragen
6.2.2013
Branche
Managementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenBeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Gegenstand
Unmittelbare oder mittelbare Erwerb, Betrieb, Vermietung und Verwertung von Mobilien, Eingehen von Beteiligungen zu diesem Zweck sowie alle Tätigkeiten und Geschäfte, die damit im Zusammenhang stehen; ausgenommen sind Tätigkeiten oder Geschäfte, die in § 34 c GewO aufgeführt sind oder die als Unternehmensgegenstand sonst staatlicher Genehmigung bedürfen. Die Gesellschaft ist zum Abschluss von Gewinnabführungsverträgen befugt. Darüber hinaus verwaltet die Gesellschaft ihr eigenes Vermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christian Saur
seit 23.10.2023
Geschäftsführer
Kathrin Düker
seit 27.2.2014
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

APF 1 Projekt Nr. 1 GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2023 bis zum 30.09.2024

BILANZ zum 30.09.2024

Vorjahr
A K T I V A EUR TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
Flugzeug 23.722.600,40 25.729
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände 21.642,42 20
II. Guthaben bei Kreditinstituten 1.185.215,01 1.313
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 14.025,70 3
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 4.126.553,76 3.950
29.070.037,29 31.015
Vorjahr
P A S S I V A EUR EUR TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25
II. Kapitalrücklage 600.500,00 600
III. Gewinn-/Verlustvortrag -4.575.548,54 -7.568
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag -176.505,22 2.993
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 4.126.553,76 3.950
0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen 38.304,00 38
2. Sonstige Rückstellungen 19.422,14 22
57.726,14
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 7.870.235,09 9.845
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.934.588,75 (Vj. TEUR 2.031)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 5.935.646,34 (Vj. TEUR 7.814)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 24
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (Vj. TEUR 24)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 20.719.348,63 20.719
davon gegenüber verbundenen Unternehmen EUR 20.719.348,63 (Vj. TEUR 20.719)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 741.189,70 (Vj. TEUR 741)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 19.978.158,93 (Vj. TEUR 19.978)
28.589.583,72
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 422.727,43 367
29.070.037,29 31.015

ANHANG für das Geschäftsjahr 2023/2024

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die APF 1 Projekt Nr. 1 GmbH, Grünwald, ist unter HRB 203435 im Handelsregister des Amtsgerichtes München eingetragen.

Die Gesellschaft erstellt den Jahresabschluss nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG).

Um die Aussagefähigkeit zu erhöhen, wird in der Bilanz bei den Sachanlagen ein Unterposten Flugzeug ausgewiesen.

Die Gesellschaft ist nach § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungsvorschriften nach § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing i. S. d. § 1 Abs. 1a Satz 2 Nr. 10 KWG und unterliegt der Verwaltungsausnahme nach § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie ergänzende Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Anlagevermögen

Das Flugzeug wird mit seinen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen in Höhe von 5% über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer angesetzt.

Der Kaufpreis des Flugzeugs betrug TUSD 45.000. Der USD-Anteil der Anschaffungskosten wurde durch Umrechnung mit dem im Vorfeld fixierten Kurs aus dem Devisentermingeschäft (1 EUR = 1,1004 USD) ermittelt.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände und die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihrem Nennwert bzw. Nominalwert ausgewiesen. Das strenge Niederstwertprinzip wird berücksichtigt.

Die Währungsbewertung der Guthaben bei Kreditinstituten in USD erfolgt zum Devisenkassamittelkurs am 30.09.2024 (1 EUR = 1,1196 USD).

Aktiver Rechnungsabgrenzung

Rechnungsabgrenzungsposten werden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch ein Pfandrecht an dem Flugzeug, die Abtretung der Ansprüche insbesondere aus den Leasingverträgen und die Verpfändung des Mieteingangskontos EUR/USD und anschließend durch einen hinterlegten Letter of Credit besichert. Die übrigen Verbindlichkeiten sind nicht besichert.

Passiver Rechnungsabgrenzungsposten

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Vorauszahlungen, die linear über die Grundmietzeit des verleasten Flugzeugs aufgelöst werden, sowie vorausbezahlte Mieten in EUR und USD. Als Umrechnungskurs wurde der Devisenkassamittelkurs zum Zeitpunkt des Zahlungseingangs angesetzt.

Bewertungseinheiten

Das Wahlrecht zur Bildung von Bewertungseinheiten wurde ausgeübt. Das Annuitätendarlehen in Höhe des Tilgungs- und Zinsanteils von TUSD 22.920 und mit einer Laufzeit vom 28.07.2016 bis zum 28.07.2028, soll den Leasingvertrag in Höhe von TUSD 22.920, ebenfalls zahlbar in monatlichen Raten, und mit einer Laufzeit vom 19.07.2016 bis zum 28.06.2028, gegen das Fremdwährungsrisiko absichern. Daher bildet die Gesellschaft eine Bewertungseinheit aus den Leasingeinnahmen (Grundgeschäft) und Darlehen (Sicherungsgeschäft) in USD. Das Grundgeschäft umfasst nur die Raten in USD, und nicht den gesamten Leasingvertrag. Die ursprünglich gebildete Bewertungseinheit wurde aufgrund der Stundung von Leasingraten im Geschäftsjahr 2021/2022 beendet. Mit Wirkung zum 28.12.2022 wurden die Leasingzahlungen wieder aufgenommen und gestundete Raten zurückgeführt. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Wahlrecht zur Bildung von Bewertungseinheiten erneut ausgeübt. Für die Abbildung der Bewertungseinheit in der Bilanz wird die Einfrierungsmethode verwendet, das Darlehen wird weiterhin mit historischem Kurs (1 EUR = 1,064 USD Kurs vom 28.12.2022) umgerechnet und gleichzeitig werden die Leasingeinnahmen und die Zinszahlungen auch zum historischen Kurs verbucht. Alle relevanten Parameter stimmen genau überein (Critical Terms Match-Methode), deswegen ist die Sicherungsbeziehung voraussichtlich zu 100 % effektiv.

Haftungsverhältnisse

Bei der Gesellschaft bestehen keine Haftungsverhältnisse.

Bilanzielle Überschuldung

Die Gesellschaft weist im Geschäftsjahr einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus.

Die Gesellschaft bilanziert weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung, da sie vom planmäßigen und gewinnbringenden Verlauf des Engagements über die Laufzeit ausgeht. Darüber hinaus ist die Liquidität der Gesellschaft durch die eingehenden Leasingraten sichergestellt.

Die Aviation Portfolio Fund Nr. 1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Grünwald, hat der Gesellschaft in voller Höhe einen Rangrücktritt für ihre ausgereichten Darlehen gewährt, die als Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern ausgewiesen sind.

III. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Berichtszeitraum:

Düker, Kathrin, Angestellte Kapitalverwaltungsgesellschaft

Saur, Christian, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft

Der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr weder Vorschüsse noch Kredite von der Gesellschaft gewährt.

 

Grünwald, den 06.11.2024

Die Geschäftsführer

(Düker)
(Saur)

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses (§328 Abs. 1 Nr. 1 S 2 HGB): 19.02.2025

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