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Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 118126
Vorher
STUCKERIA Bauträger GmbHAS Breitscheid 9-43 Grundbesitz GmbH
Eingetragen
7.2.2020
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Betrieb einer Immobilienhandelsgesellschaft, der gewerbliche Immobilienhandel insbesondere der Erwerb von Wohnimmobilien und/oder Sanierungsobjekten, ggf. deren Um- und Ausbau, Sanierung und Renovierung sowie der anschließende Verkauf als Gesamtheit oder als einzeln geteilte Wohn- oder Gewerbeeinheiten. Die Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung und unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte und wirtschaftliche Vorbereitung als Baubetreuer im fremden Namen und für fremde Rechnung. Gegenstand des Unternehmens ist auch die Vermittlung und der Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Grundstücksteilen sowie die Vermittlung und der Verkauf von Wohnungs- und Teileigentum und die Vermögensanlageberatung und Finanzgeschäfte, soweit es hierfür keiner gesonderten behördlichen und/oder gesetzlichen Erlaubnis bedarf. Gegenstand des Unternehmens ist ebenfalls die Gründung, der Erwerb, die Veräußerung, das Halten und Verwalten von Beteiligungen an Unternehmen, die insbesondere in den zuvor genannten Tätigkeitsbereichen tätig sind, aber auch wenn sie einen anderen Unternehmensgegenstand haben, sowie die Errichtung von Zweigniederlassungen im In- und Ausland. Darüber hinaus die Übernahme von Geschäftsführungstätigkeiten für solche Unternehmen oder Tochtergesellschaften und ggf. deren Zusammenfassung unter einheitlicher Leitung. Unternehmensgegenstand ist des Weiteren die Verwaltung und Verwertung eigenen Vermögens. Die Gesellschaft kann alle weiteren Geschäfte betreiben die den vorgenannten Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen geeignet sind einschließlich der Immobilienverwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Martin Röser
seit 27.10.2022
Prokura
Andreas Schrobback
seit 20.4.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

AS Beteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH
Germany
18.750 €
75.00%
AVB Immo-Consulting GmbH
Germany
3.750 €
15.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

AS Breitscheid 9-43 Grundbesitz GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

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Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Umlaufvermögen 2.138.897,78 2.378.598,91
I. Vorräte 0,00 283.887,56
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.138.716,82 2.092.045,60
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.281.882,94 1.250.216,96
davon gegen Gesellschafter 98.660,53 419.317,99
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 180,96 2.665,75
Aktiva 2.138.897,78 2.378.598,91
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Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 794.060,49 882.662,96
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 857.662,96 961.851,68
III. Jahresfehlbetrag 88.602,47 104.188,72
B. Rückstellungen 12.000,00 259.660,00
C. Verbindlichkeiten 1.332.837,29 1.236.275,95
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 847.843,74 780.220,80
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 404.000,00 412.375,00
Passiva 2.138.897,78 2.378.598,91

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der §§ 264 a bis 264 c HGB und unter Anwendung der Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt. Weiterhin wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Nach den in den §§ 267 und 267a HGB angegebenen Größenklassen handelt es sich bei der Berichtsgesellschaft um eine kleine Kapitalgesellschaft, es wird von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 I HGB Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

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Firmenname laut Registergericht: AS Breitscheid 9-43 Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Frankfurt am Main
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Frankfurt am Main
Register-Nr.: HRB 118126

Die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2023 erfolgte am 19. Januar 2026.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Aktiva

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, so wurden diese angesetzt. Das strenge Niederstwertprinzip wurde bei der Bewertung beachtet.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet und mit dem jeweiligen Nennwert angesetzt. Eine Wertberichtigung wurde hierbei nicht vorgenommen, da ein Ausfallrisiko der Forderungen bei der Bilanzaufstellung nicht erkennbar gewesen ist.

Der Kassenbestand sowie das Guthaben bei Kreditinstituten sind zum jeweiligen Nennwert angesetzt worden.

2. Passiva

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Sie sind ausreichend bemessen und nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung in der Höhe notwendig.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sowie die sonstigen Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Gewinn- und Verlustrechnung

Aufwendungen und Erträge wurden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren i. S. von § 275 HGB aufgestellt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Aufgliederung der Forderungen ergibt sich aus dem nachfolgenden Forderungsspiegel:

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Art der Forderung zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

31.12.2023

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

TEUR
TEUR
TEUR
sonstige Vermögensgegenstände
 2.138,7
 2.138,7
 0,00
Summe
2.138,7
2.138,7
0,00


In den sonstigen Vermögensgegenständen und Forderungen sind enthalten, Forderungen

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aus Steuern: EUR 741.574,35
Vorjahr: EUR 422.509,65
gegen Gesellschafter EUR 98.660,53
Vorjahr: EUR 419.317,99

Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

scroll
Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.
größer 1 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
        0,1
         0,1
         0,0
         0,0
aus Lieferungen und Leistungen
      119,5
       119,5 
        0,0
         0,0
sonstige Verbindlichkeiten
    1.213,2
     1.213,2
         0,0
        0,0
Summe
   1.332,8
    1.332,8
        0,0
       0,0



In den Verbindlichkeiten sind enthalten, Verbindlichkeiten

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aus Steuern: EUR  0,00
Vorjahr: EUR 620.165,65
gegen Gesellschafter EUR 404.000,00
Vorjahr: EUR 412.375,00

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 19. Januar 2026

gezeichnet:
Andreas Schrobback
(Geschäftsführer der Gesellschaft)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.01.2026 festgestellt.

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