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Stammdaten

Register
Amtsgericht Jena HRB 512408
Vorher
AVIVA Real Estate GmbH
Eingetragen
7.4.2008
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Erwerb, Halten und Verwalten von eigenem Vermögen, insbesondere von Immobilienvermögen, sowie Beteiligung an Unternehmen, Aufnahme von Fremdkapital oder Vergabe von Darlehen an verbundene Unternehmen, soweit dies nicht unter die Genehmigungspflicht des KWG fällt.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Matteo Colusso
seit 24.3.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

1.50% identifiziert97.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
O*** S******+2
1.50%

Ungelöste Beteiligungen (4)

NameAnteil
EURICORE CAPITAL PARTNER LTDCYP
79.90%
Vivet Immobilien S.A.LUX
12.68%
ICJ Immobilienconsulting GmbH JenaEigenbeteiligung
3.00%
FLORA S.A.LUX
1.42%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

ICJ Immobilienconsulting GmbH Jena
Germany
33.750 €
90.00%
N******* K****
—
3.750 €
10.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

KBR Real Estate GmbH

Gera

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 2.537.855,71 2.601.337,71
I. Sachanlagen 2.537.855,71 2.601.337,71
B. Umlaufvermögen 879.189,13 892.611,58
I. Vorräte 665.790,98 646.428,50
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 186.584,09 184.575,57
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 26.814,06 61.607,51
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 45,77
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.417.044,84 3.493.995,06

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 1.724.392,05 1.597.173,47
I. gezeichnetes Kapital 37.500,00 37.500,00
II. Kapitalrücklage 832.608,66 832.608,66
III. Gewinnvortrag 727.064,81 491.095,57
IV. Jahresüberschuss 127.218,58 235.969,24
B. Rückstellungen 336.829,08 270.136,24
C. Verbindlichkeiten 1.351.987,38 1.623.489,55
D. Rechnungsabgrenzungsposten 3.836,33 3.195,80
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.417.044,84 3.493.995,06

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den einschlägigen Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) gemäß §§ 242 bis 256a sowie den Sondervorschriften für
Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 288 HGB, den ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes und der Verordnung der Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (JAbschlWUV) aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: KBR Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Gera
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Jena
Register-Nr.: HRB 512408

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen werden linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie liquide Mittel wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die Rückstellungen für nachlaufende Rechnungen beinhalten die umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten des aktuellen Berichtsjahres, welche im folgenden Jahr abgerechnet werden. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält erhaltene Zahlungen für zeitraumbezogenen Ertrag nach dem Bilanzstichtag.

3. Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen

Der Gesamtbetrag der Forderungen gegen Gesellschafter beläuft sich auf € 738,11 (Vorjahr: € 0,00) und hat eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Angaben zu Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021

kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

T€
T€
T€
T€
erhaltene Anzahlungen
553
553
0
0
aus Lieferungen und Leistungen
25
25
0
0
gegenüber verbunden Unternehmen
638
82
0
555
sonstige Verbindlichkeiten
137
137
0
0
Summe
1.352
797
0
555


Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 796.558,26 (Vorjahr: € 779.945,89).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt € 555.429,12 (Vorjahr: € 843.543,66).

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von € 78.815,57 (Vorjahr: € 79.672,42) enthalten.

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 556.062,88 (Vorjahr: € 844.490,59).

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft haftet zum Bilanzstichtag als Gesamtschuldnerin für ein Darlehen des Mutterunternehmens Vivet 2 Immobilien GmbH, Gera, (Valuta zum 31. Dezember 2021: € 68.608.238,02).

Unterschrift der Geschäftsführung

Gera, den 27. September 2022

Benjamin Spieler                        Matteo Colusso

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.10.2022 festgestellt.

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