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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 85247
Eingetragen
20.8.2015
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
sind der Kauf, der Verkauf, die Projektierung und die Verwaltung von Immobilien und Gesellschaftsbeteiligungen bzw. Gesellschaften sowie deren Gründung für eigene Rechnung einschließlich der Übernahme der persönlichen Haftung bei und die Verwaltung von Kommanditgesellschaften. Nach § 34 c Gewerbeordnung erlaubnispflichtige Tätigkeiten werden nicht erbracht.

Historie

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Management

NameRolle
Peter Dr. Zimmermann
seit 19.6.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
Marion Zimmermann
77.99%
M****** G*****
12.01%

Gesellschafter
Beta

2 von 3 Anteilseignern sichtbar

Name
Ort
Anteil
AKKON Equity GmbH
Germany
77.99%
M****** G*****
12.01%

Konzern- und Jahresabschlüsse

SITUS II GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Anlagevermögen 3.989.380,48 4.804.879,73
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 0,00 0,00
II. Sachanlagen 3.989.380,48 4.804.879,73
B. Umlaufvermögen 363.100,32 112.792,60
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 309.966,25 85.612,10
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 53.134,07 27.180,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.470,41 0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 573.147,59 87.442,05
Bilanzsumme, Summe Aktiva 4.927.098,80 5.005.114,38

Passiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
2. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
II. Bilanzverlust 585.647,59 99.942,05
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 573.147,59 87.442,05
B. Rückstellungen 8.990,00 4.970,00
C. Verbindlichkeiten 4.913.980,80 4.996.016,38
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.128,00 4.128,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 4.927.098,80 5.005.114,38

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: SITUS II GmbH   

Firmensitz laut Registergericht: Köln

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Köln

Register-Nr.: 85247

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Aufgrund des nicht durch das Eigenkapital gedeckten Fehlbetrges wurde über den Darlehen von Herrn Gordon der Rücktritt von 600.000 EUR erklärt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz wurde im Bilanzverlust ein Verlustvortrag von 99.942,05 EUR einbezogen.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 678.679,32 EUR (Vorjahr: 859.731,69 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 4.303.756,31 EUR (Vorjahr: 4.136.284,69 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 874.521,71 EUR (Vorjahr: 874.630,00 EUR). Zum 31.12.2019 haben die Parteie für die derzeit bestehenden Forderung des Herrn Gordon einen umfassenden qualifizierten Rangrücktritt vereinbart. Die im Rang zurückgetretene Forderung belauft sich auf EUR 600.000. Der Gläubiger verpflichtet sich, seine nachrangige Forderung gegenüber dem Schuldner so lange nicht geltend zu machen, wie die teilweise oder vollständige Befriedigung dieser Forderung zu einer Überschuldung der Gesellschaft im Sinne des § 19 InsO führen würde. Mit ebenfalls zurückgetretenen Gläubigern besteht Gleichrang.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Köln, 12.03.2021
gez. Dr. Peter Zimmermann
Ort, Datum
Unterschrift


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.03.2021 festgestellt.

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