F & P Wohnraum GmbH

F & P Wohnraum GmbH

Greifswald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Anhang zum Jahresabschluss 2023

der F&P Wohnraum GmbH

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267a Abs. 1 HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches, unter weitest gehender Inanspruchnahme der Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften, aufgestellt.

(§§ 265, 266 ff., 274a, 288 HGB).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 Satz 1 und Abs. 3 HGB).

Die immateriellen Vermögensgegenstände und die beweglichen Anlagegüter werden ausschließlich linear abgeschrieben.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten (§ 253 Abs. 1 Satz 1 HGB).

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe erfolgte zu Anschaffungskosten nach dem Durchschnittsverfahren, soweit nicht ein niedrigerer Wert beizulegen war (§ 253 Abs. 4 HGB).

Fertige und unfertige Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten bewertet. Diese umfassen die produktionsbezogenen Vollkosten (§ 255 Abs. 2 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs.1 Satz 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 Satz 1 HGB).

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB).

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

3. Angaben zur Bilanz

Angabe der sonstigen Rückstellungen

Angabe der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen in Höhe von 5.688.713,64 EUR. Die Verbindlichkeiten sind besichert.

Forderungen bestehen am Bilanzstichtag in Höhe von 1.140.601,53 EUR.

Am Bilanzstichtag bestehen Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 0,00 EUR. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen am Bilanzstichtag 203.617,44 EUR.

(§ 42 Abs. 3 GmbHG). Für diese wurde in Höhe von 240.600,00 EUR der Rangrücktritt erklärt.

Am Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

5. Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss beträgt 448.888,06 EUR. Dieser wird ins nächste Jahr vorgetragen.

6. Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr 2023 waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Dr. Christoph Neumann

Herr Dr. Robert Bialowons

Herr Matthias Fiedler

Die Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wurde in Anspruch genommen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 27.01.2025 festgestellt.