GIEAG Projekt 370 GmbH

GIEAG Projekt 370 GmbH

Oberhaching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft GIEAG Projekt 370 GmbH mit Sitz in Oberhaching wurde mit Vertrag vom 30.03.2020 errichtet. Die Eintragung ins Handelsregister unter HRB 257753 erfolgte am 10.07.2020 durch das Amtsgericht München. Das Stammkapital in Höhe von Euro 25.000,00 ist voll eingezahlt.

II. Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbHG beachtet. Die Gesellschaft weist die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Zur Darstellungsvereinfachung werden die Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und die Aufwendungen für bezogene Leistungen in der Gewinn- und Verlustrechnung zusammen ausgewiesen. Bei den Aufwendungen handelt es sich überwiegend um bezogene Leistungen im Zusammenhang mit der Herstellung und Entwicklung des Vorratsvermögens.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. mit den niedrigeren beizulegenden Werten am Abschlussstichtag angesetzt. Bei der Bewertung wird das strenge Niederstwertprinzip beachtet. Finanzierungskosten wurden entsprechend § 255 Abs. 3 HGB aktiviert.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt.

Beim Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte der Ansatz mit dem Nennwert.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen wurden berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von nicht mehr als einem Jahr.

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in voller Höhe Zugehörigkeiten zu den sonstigen Vermögensgegenständen.

Bezüglich der Laufzeiten der Verbindlichkeiten wird auf den als Anlage beigefügten Verbindlichkeitenspiegel verwiesen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 4.504.793,13. Es bestehen Mitzugehörigkeiten zu den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von Euro 828.388,89.

Die Verbindlichkeiten gegenüber dem Raiffeisenverband Salzburg eGen in Höhe von Euro 13.600.981,88 sind folgendermaßen besichert:

- Grundschuld in Höhe von Euro 1.300.000,00 am Objekt Kolpingring 16 in 82041 Oberhaching
- Grundschuld in Höhe von Euro 11.700.000, 00 am Objekt Kolpingring 16 in 82041 Oberhaching
- Abtretung sämtlicher gegenwärtiger und künftiger Kaufpreisansprüche gegen die Erwerber betreffend des vorgenannten Beleihungsobjektes
- Abtretung sämtlicher Mietansprüche aus bestehenden bzw. zukünftigen Mietverträgen gegen die Mieter betreffend des vorgenannten Beleihungsobjektes

V. Sonstige Angaben

Organmitglieder

Geschäftsführer waren im Jahr 2023 und sind:

Herr Philipp Pferschy, m.a.hsg., Vorstand, München
Herr Benjamin Johansson, Dipl. Ing. (FH) M. Eng., Seefeld

Die Berichtsgesellschaft wird in den Konzernabschluss der GIEAG Immobilien AG, München einbezogen.

Oberhaching-Deisenhofen, 23. Juli 2024

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Philipp Pferschy                                           Benjamin Johansson                

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.07.2024 festgestellt.