MONDURA Wohnungsgesellschaft mbHLiquidiert

MONDURA Wohnungsgesellschaft mbH

Frankenthal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

AKTIVA

Anhang für 2011

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Von den Erleichterungen des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB, § 274a HGB, § 276 HGB und § 288 Abs. 1 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend, wie sie sich bereits im Vorjahr unter Berücksichtigung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) zum 31. Dezember 2010ergeben haben.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen (lineare Methode) vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Netto-Einzelwert von EUR 150,00 (bis zum 31. Dezember 2007 EUR 410,00) sind im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben bzw. als Aufwand erfasst worden; ihr sofortiger Abgang wurde unterstellt. Für Anlagegüter mit einem Netto-Einzelwert von mehr als EUR 150,00 bis EUR 1.000,00, die nach dem 31. Dezember 2007 angeschafft worden sind, wird das steuerliche Sammelpostenverfahren aus Vereinfachungsgründen auch in der Handelsbilanz angewandt. Der Sammelposten wirdpauschalierend jeweils mit 20 Prozent p.a. im Zugangsjahr und in den vier darauf folgenden Jahren abgeschrieben. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungskosten bzw. zu dem niedrigeren beizulegenden Wert. Die Ermittlung des niedrigeren beizulegenden Wertes erfolgt nach dem Grundsatz der verlustfreien Bewertung, wobei von den voraussichtlichen Verkaufspreisen Abschläge für noch anfallende Kosten und angemessenen Gewinn vorgenommen werden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Sofern vorhanden werden unverzinsliche oder niedrig verzinsliche Forderungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr abgezinst.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt. Sofern vorhanden werden Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr abgezinst.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel (Anlage 4) dargestellt.

Vorräte

Bei den Vorräten handelt es sich um zum Weiterverkauf bestimmte Wohnobjekte.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr ausnahmslos Restlaufzeiten von unter einem Jahr.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Sondervergütungen und ausstehende Renovierungsverpflichtungen gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Laufzeit von unter einem Jahr und umfassen solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 12.945 (Vj. TEUR 16.298).

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bestandsveränderungen

Die bilanziellen Auswirkungen des An- und Verkaufs sowie der Renovierungen von zum Verkauf bestimmten Immobilien werden unter den Bestandsveränderungen erfolgswirksam ausgewiesen und im Materialaufwand entsprechend angepasst.

Aufwendungen aus Gewinnabführungsverträgen

Die Aufwendungen aus Gewinnabführungsverträgen betreffen ausschließlich die Aufwendungen aus dem Ergebnisabführungsvertrag mit der MONDURA Liegenschaften Aktiengesellschaft, Frankenthal, in Höhe von TEUR 867 (Vj. TEUR 1.161).

Sonstige Angaben

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens ist der Handel mit sowie die Entwicklung und Vermietung von Immobilien und die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im Umfang des § 34c Gewerbeordnung. Die Gesellschaft darf alle damit zusammenhängenden und den Gesellschaftzweck fördernde Geschäfte tätigen.

Gesellschaftsvertrag

Die Gesellschaft ist am 7. Juli 2003 gegründet worden. Es gilt der mit Gesellschaftsvertragmit letzten Änderungen vom 6. Juni 2006. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Ludwigshafen im Handelsregister unter der Nummer HRB 60385 geführt.

Stammkapital

Das Stammkapital (Gezeichnetes Kapital) der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und wird vollständig von der MONDURA Liegenschaften Aktiengesellschaft, Frankenthal, gehalten. Es ist in voller Höhe einbezahlt.

Geschäftsjahr

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2011 setzte sich die Geschäftsführung der MONDURA Wohnungsgesellschaft mbH aus Herrn Axel Alferi, München, und Herrn Franz-Josef Schuwerack, Eggenfelden, zusammen. Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und zugleich von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Wesentliche Verträge

Mit der MONDURA Liegenschaften Aktiengesellschaft, Frankenthal (Amtsgericht Ludwigshafen, HRB 60315) als herrschendem Unternehmen ist am 14. Juli 2006 ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag geschlossen worden. Ihm hat die Gesellschaftsversammlung vom 14. Juli 2006 zugestimmt. Wegen des weitergehenden Inhalts wird auf den genannten Vertrag und die zustimmenden Beschlüssen Bezug genommen.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss wird in den IFRS-Konzernabschluss der MONDURA Liegenschaften Aktiengesellschaft einbezogen; dieser ist am Sitz Frankenthal erhältlich.