cds Wohnbau GmbH

cds Wohnbau GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

cds Wohnbau GmbH
Frankfurt am Main
für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die cds Wohnbau GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist beim Amtsgericht Frankfurt am Main im Handelsregister, Abteilung B, unter der Nr. 55398 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches  aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung, mit Ausnahme der unter Bewertung der Vorräte genannten Abweichungen, der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:

Immaterielle Vermögensgegenstände

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die jeweilige voraussichtliche Nutzungsdauer.

Sachanlagen

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis € 800 wurden wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 IIa  EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

 Vorräte
Die unfertigen Erzeugnisse/ halbfertigen Bauten sind unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Herstellungskosten/ Anschaffungskosten im Sinne des § 253 Abs. 1 HGB bewertet. Erstmals wurden im Geschäftsjahr 2023 Finanzierungskosten in die Herstellungskosten der halbfertigen Bauten mit einbezogen.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Aus der Verbindlichkeit gegenüber dem Gesellschafter cds Beteiligungs GmbH wurden gemäß Beschluß aus dem Dezember 2023 TEUR 3.000 in die Kapitalrücklage eingestellt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

IV. Angaben zur Bilanz

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen nach Teileinstellung in die Kapitalrücklage Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.850 (Vj. TEUR 5.350). Die Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle weiteren Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

V. Sonstige Angaben

Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse bestanden am Stichtag nicht.

Die Anzahl der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8.

Der Geschäftsführung gehörte im Berichtsjahr an:

  Dipl. Volkswirt Claus-Dieter Schmidt, Frankfurt am Main

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Einzelprokura ist erteilt an:
  
                        Ass.Jur. Martin Schmidt, Frankfurt am Main  

Der Prokurist ist befugt im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen mit der Ermächtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.03.2024 festgestellt.