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CTAV Immobilien GmbHLiquidiert

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 107356
Eingetragen
14.5.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Der Ankauf und die Verwaltung eigenen Grundbesitzes, insbesondere des Grundstücks Auguste-Viktoria-Straße 7.

Historie

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Management

NameRolle
Frank Hemprich
seit 14.5.2007
Geschäftsführer
Ulrich Trautmann
seit 14.5.2007
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

CTAV Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 06.03.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz zum 31.12.2007

AKTIVA

Geschäftsjahr
Euro Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 2.201.940,50
2.201.940,50
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände 85.304,34
85.304,34
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 50.275,84
2.337.520,68

PASSIVA
Geschäftsjahr
Euro Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00
II. Jahresfehlbetrag 8.780,55
16.219,45
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 1.886,00
2. sonstige Rückstellungen 1.500,00
3.386,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.000.000,00
2. sonstige Verbindlichkeiten 317.915,23
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 317.915,23 (Euro 0,00)
2.317.915,23
2.337.520,68

Anhang zum Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2007

1. Rechtliche Verhältnisse

Firma: CTAV Immobilien GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz: Münzstr. 19 in 10178 Berlin
Anschrift: s.o.
Gründung am: 6. März 2007
Eintragung in das Handelsregister: Charlottenburg am 14.05.2007 unter der Nummer HRB 107356 B
Gegenstand des Unternehmens: Ankauf und Verwaltung eigenen Grundbesitzes
Geschäftsjahr: Im Gründungsjahr 06.03. - 31.12.2007 danach 01.01. - 31.12. eines jeden Jahres
Gesellschafter: ID & A Immobilien GmbH zu 100%
Geschäftsführung: Frank Hemprich Ulrich Trautmann

2. Steuerrechtliche Verhältnisse

Als Kapitalgesellschaft ist die CTAV Immobilien GmbH nach § 1 Abs. 1 Nr.1 KStG unbeschränkt körperschaftsteuerpflichtig.

Sie ist Unternehmer im Sinne von § 2 Abs. 1 UStG und unterliegt der Regelbesteuerung gemäß §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gemäß § 2 Abs. 1 GewStG.

3. Buchführung

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht.

Grundlage für die Kontierung war der DATEV-Kontenrahmen SKR 03.

Die Auswertung erfolgte im Steuerbüro Martina Gohlke mit dem System Agenda.

CTAV Immobilien GmbH

4. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluß der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2007 wurde nach den Vorschriften des am 1. Januar 1986 in Kraft getretenen Bilanzrichtlinien-Gesetzes aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt in der Bilanz aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

5. Angaben zur Bilanzgliederung und Bewertung einschließlich der Vornahme
steuerrechtlicher Maßnahmen

a) Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluß der CTAV Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend hierzu waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen handelt es sich um folgende Grundsätze und Methoden:

Als Sachanlagevermögen wurde im Geschäftsjahr 2007 das Grundstück Auguste-Viktoria-Str. 7 erworben.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet, wobei alle erkennbaren Risiken berücksichtigt wurden. Die Höhe der gebildeten Rückstellungen bestimmt sich nach dem unter kaufmännischen Gesichtspunkten wahrscheinlichen Wert.

b) Abschreibungen des Geschäftsjahres nach allein steuerrechtlichen Vorschriften

Es wurden im Geschäftsjahr 2007 lineare Abschreibungen vorgenommen.

c) Außerplanmäßige Abschreibungen auf das Anlagevermögen

Es wurden keine außerplanmäßigen Abschreibungen vorgenommen.

CTAV Immobilien GmbH

6. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz
und der Gewinn- und Verlustrechnung

a) Anlagevermögen

Das in 2007 erworbene Anlagevermögen wird im Anlagespiegel dargestellt.

b) Geschäftsjahresabschreibung

Es wurden lineare Abschreibung in Höhe von 15.399,75 € vorgenommen.

c) Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen entfallen ausschließlich auf die Kosten zur Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

7. Sonstige Angaben

a) Geschäftsführung

Für das abgelaufene Geschäftsjahr waren als Geschäftsführer Herr Frank Hemprich (Kaufmann) sowie Herr Ulrich Trautmann (Kaufmann) bestellt. Sie sind alleinvertretungsbefugt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

b) Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zum 31. Dezember 2007 bestanden gegenüber den Geschäftsführern keine Forderungen aus gewährten Vorschüssen oder Krediten.

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